Зона міської регенерації Бюхенбах-Північ

Територія міського оновлення Бюхенбах-Норд розташована в районі Бюхенбах і є частиною центру міста Ерланген. Бюхенбах-Норд відокремлений від східної частини Ерлангена Європаканалом (східна межа досліджуваної території), вулицею Регнітцауе, а також маршрутами німецької залізниці та Франкеншнельвег (A73).

Будівництво сучасного району Бюхенбах-Норд було престижним проектом міста Ерланген у 1960-х і 1970-х роках. Сьогодні Бюхенбах-Норд має найвищі соціальні показники порівняно з іншими районами Ерлангена. Це значною мірою пов'язано з концентрацією житлового фонду GEWOBAU у північній частині району міської реновації: З огляду на надзвичайно обмежений ринок житла в місті в цілому, Бюхенбах-Норд є першою адресою для орендарів, які мають лише невеликі та/або трансфертні доходи. Ці учасники ринку можуть знайти тут житло в муніципальних багатоповерхових квартирах району з високою щільністю забудови, які часто замалі для сімей.

Водночас Бюхенбах-Норд - це напрочуд різноманітний житловий район, який "виріс" зі старого села Бюхенбах і став сучасним житловим районом. Він включає в себе щедрі відкриті простори, хороші або дуже хороші соціальні та соціокультурні об'єкти, дві парафії та шкільний центр, який надає чудові інтеграційні послуги та представляє особливий потенціал для розвитку Бюхенбах-Норд. Однак, перш за все, Бюхенбах-Норд має дуже активні соціальні мережі, в яких мешканці та представники церков, підприємці та постачальники послуг у районі віддані інтересам Бюхенбах-Норд.

Малюнок 2: Зона міського відродження Бюхенбах-Норд (фото Хайо Дітца, аерофотозйомка Нюрнберга)

До 2035 року Бюхенбах-Норд продовжить розвиватися як

Концепція інтегрованого розвитку міста (ISEK) є основою планування для подачі заявок на фінансування для реалізації цілей розвитку, стратегій дій та інвестиційних проектів, запропонованих у цільовому плані та плані дій зі сталого розвитку Бюхенбах-Норд до 2035 року.

• Житло та будівництво в районах і для районів
  Дуже велика частка квартир, що здаються в оренду на основі зайнятості, на досліджуваній території належить муніципальній житловій асоціації. Тут проживає вища за середню кількість орендарів, які потребують соціальної підтримки. Важливою можливістю для розвитку району є те, що, особливо у співпраці з муніципальною компанією, можна тісно пов'язати інвестиції в житловий фонд із заходами муніципальної підтримки в рамках програми "Соціальна згуртованість". Синергія для сусідського розвитку житлових районів може бути створена на основі "інтегрованих концепцій мікрорайонів". Перші нові будівельні проекти мають бути реалізовані на вулицях Оденвальдалле (GEWOBAU) та Бюхенбахер Анлаге (BAUWERKE Liebe & Partner), а також при переплануванні громадських просторів у "Новому Мітте". Новий районний центр зустрічей з низькопороговими консультативними послугами, безбар'єрними, малогабаритними квартирами та новими (також заселеними власниками) квартирами в багатоповерхових будинках зміцнить соціальний мікс і сусідські зустрічі.
  
  
• Навчання, освіта, обмін та консультування
  Діти та молодь (більшість з яких є мігрантами) особливо страждають від бідності, соціальної сегрегації та тісних умов життя. З цієї причини соціальні заклади для дітей та молоді, а також школи стикаються з особливими проблемами. Соціальна інфраструктура досліджуваної території має широку базу. Будівлі та відкриті майданчики дитячих садків, відкритих центрів соціальної роботи з молоддю (GOWI 27, Jugendhaus West), SCHEUNE, TAUBENSCHLAGS та церковної громади в Бюхенбах-Норд мають привабливий дизайн. Вони роблять важливий внесок у соціальну згуртованість району. Однак структурний стан і простір шкіл не відповідають зростаючим вимогам. Техніко-економічне обґрунтування розвитку шкільної території показує, що об'єднання двох будівель школи Германа-Геденуса-Міттельшуле на території Бюхенбах-Норд, перепланування відкритих просторів та інтегрований розвиток у співпраці зі школою Мьонау (початкова школа) відкривають найкращі освітні та структурні можливості для "районної школи" з міжнародним та інтеграційним профілем. У той же час, техніко-економічне обґрунтування показує можливості для поліпшення циркуляції та просторового зв'язку району. Крім того, існує потреба в роботі з усіма віковими групами для проведення інформаційно-просвітницьких та соціально-освітніх консультацій, а також у розширенні мережевих зв'язків у житлових кварталах.
  
  
• Об'єднання зусиль у сфері захисту клімату і мобільності та забезпечення їхньої сталості
  Бюхенбах-Норд є хрестоматійним прикладом "міста, дружнього до автомобілів" 20-го століття. Великі поперечні перерізи доріг сприяють рухомому та стаціонарному автомобільному руху на шкоду пішоходам та якості життя в громадських місцях. Водночас Бюхенбах-Норд має щільну забудову, повсюдно озеленений, а тому є більш спокійним. Ця міська забудова має особливий потенціал для соціально змішаного, економного на просторі та дружнього до клімату міського розвитку. Поступове переобладнання під'їзних шляхів на користь пішохідної та велосипедної мобільності, збільшення кількості зелених насаджень, утримання води та привабливі громадські простори (наприклад, у місцях місцевого водопостачання на нижній Дорфштрассе або біля Євроканалу) пропонують багато можливостей для зміцнення Бюхенбах-Норд як місця для проживання та центру життя для його мешканців. Будівництво нової міської залізниці Stadt-Umland-Bahn (StUB) в найближче десятиліття скоротить час поїздки на громадському транспорті від зупинки Odenwaldallee до центру Ерлангена до декількох хвилин. Зупинки StUB повинні бути легко доступні для пішоходів і велосипедистів з житлових районів, а мережа автобусних маршрутів повинна бути адаптована відповідним чином.
  
  
• Життя в сільській місцевості - мережі відкритих просторів для фізичних вправ і здоров'я
  Життя в сільській місцевості" має особливий потенціал у районі Бюхенбах-Норд. Район має "набережну" на Європаканалі, природні простори на Бімбаху, Гольцвегу та Менау. Це різноманітні пригодницькі та рекреаційні зони. Вони повинні бути добре пов'язані з сусідніми житловими кварталами багатоповерхових житлових комплексів. На "осях руху" цих озеленених і відкритих просторів слід створити більше відкритих пропозицій для ігор, спорту і зустрічей, особливо для людей похилого віку, сімей, дітей старшого віку і молоді. Лісові та рослинні структури в районі та біотопи на захід від заплави річки Регнітц повинні бути краще пов'язані між собою просторово. Усі заходи з покращення відкритого простору (багатоквартирні будинки, громадські простори, реконструкція транспортних шляхів) мають бути спрямовані на розширення та з'єднання середовищ існування комах, птахів та мікроорганізмів (дизайн з додаванням тварин), а також на забезпечення зон для утримання води.
  
  
• Імідж, комунікація та участь
  Міжнародний профіль Бюхенбах-Норд - "110 націй" - навряд чи позитивно присутній у самооцінці району. Він також не представлений власним голосом у комітетах, які говорять від імені району. "Культурно-чутливе" планування та робота з громадською участю, що враховує різне походження та нестабільні життєві ситуації людей та інтегрує їх як потенціал, будуть одними з основних напрямків роботи Stadtteil-Werkstatt 56nord, який був створений як регулярний орган управління районом.

План цілей та заходів в рамках сфер діяльності

-Завантажити план цілей та заходів

Основні заходи

• Новий центр як інтегрована забудова району:
  Добре використані та красиві відкриті простори, нові квартири на вулицях Бюхенбахер Анлаге (BAUWERKE Liebe & Partner) та Оденвальдалле (GEWOBAU), нові місцеві зручності та місця для зустрічей мають стати "Новим центром" Бюхенбах-Норд.
  
  
• Розвиток шкільної території Бюхенбах-Норд:
  Спільний розвиток початкової школи Mönau та середньої школи Hermann-Hedenus у Бюхенбах-Норд відкриває найкращі освітні та структурні можливості для "районної школи Бюхенбах-Норд", а також зміцнює добросусідську взаємодію завдяки відкритості для всього району.
  
  
  Малюнок 3: Проекти для "нового центру" Бюхенбах-Норд (графічний ARGE Sonnabend і професор Шмідт з Леною Бреке).

Імпульсні проекти

• Майстерня району 56nord як управління районом, фонд розпорядження
  (див. розділ "Що робить майстерня 56nord як управління районом?")
  
  
• Форум мікрорайону - посилення участі:
  Форум мікрорайону буде щорічно публічно звітувати про хід планування ISEK та подальшу реалізацію проекту. Всі громадяни мають можливість спільно оцінити розвиток району та визначити нові потреби для дій.
  
  
• Проєкт партисипації "Мистецтво в публічних просторах " (за підтримки Департаменту культури)
  У 2022 році в Бюхенбах-Норд було реалізовано проєкт трилогії 56nord художниці Анни Стюард.
  
  
• Районний фестиваль "50 років 50 столів " (проєкт співпраці із зацікавленими сторонами району):
  Позитивні наративи для Бюхенбаха та з Бюхенбаха [56nord] потребують нагод, привабливих пропозицій та нових фестивалів, на яких район може святкувати і запрошує інших. У липні 2022 року всі зібралися разом і відсвяткували 50 років Бюхенбах-Норду за 50 столами.
  
  
  Малюнок 4: Логотип фестивалю району (місто Ерланген)

Районна майстерня 56nord у соціальному центрі AWO за адресою Büchenbacher Anlage 27a виконує наступні завдання в якості управління районом:

• Районна майстерня є місцем зустрічі та контактним пунктом для всіх питань, коментарів та ідей, що стосуються ISEK та подальшого розвитку району Бюхенбах-Норд,
  
  
• Він надає регулярну інформацію про актуальні теми та проекти, пов'язані з реалізацією ІСЕК та розвитком району,
  
  
• об'єднує проекти та співпрацює із зацікавленими сторонами району, такими як Diakonische Runde, районний проект AWO або школи,
  
  
• здійснює іміджеву роботу та зв'язки з громадськістю в мікрорайоні та для нього,
  
  
• ініціює та підтримує малі проекти мікрорайону за рахунок коштів з "бюджету мікрорайону (фонду розпорядження)".
  
  

Управління кварталом розпочало свою роботу у травні 2022 року

Малюнок 5: З будівельного майданчика LEGO "Winterwerkstatt Büchenbach-Nord" (Фото: Александр Лех).