Перед підписанням нового договору про оренду житла ви повинні отримати від центру зайнятості гарант ію того, що щомісячні витрати на оренду житла будуть компенсовані. Центр зайнятості повинен гарантувати оплату поточних витрат на житло, якщо вони є обґрунтованими, § 22 абз. 4 SGB II. Доцільність оцінюється на основі застосовних верхніх меж орендної плати.

Договір оренди є дійсним і без гарантії центру зайнятості. Тому ви повинні підписувати договір оренди тільки після того, як отримаєте від центру зайнятості підтвердження, що орендна плата є прийнятною. Навіть без підтвердження ви зобов'язані дотримуватися договору оренди і платити орендну плату. Підписання договору оренди або переїзд без підтвердження центру зайнятості може мати негативні фінансові наслідки .

Ви повинні переїхати таким чином, щоб не платити дві орендні плати одночасно. Обов'язково дотримуйтесь терміну розірвання поточного договору про оренду житла.

Переїзд може бути необхідним з різних причин, наприклад, через

• працевлаштування або навчання
• Зменшення витрат на житло, оскільки поточна орендна плата перевищує верхню межу орендної плати
• Сімейні причини, наприклад, у зв'язку з поповненням у родині, розлученням, необхідністю догляду за родичами
• З'їзд молодої людини
• обмеження за станом здоров'я або інвалідність
• неминуче виселення з квартири, наприклад, рішення орендодавця про розірвання договору або виселення

Можливі й інші причини. У цьому випадку ви повинні обґрунтувати своє бажання переїхати.

Центр зайнятості повинен гарантувати покриття витрат на проживання особам, які не досягли 25-річного віку, коли вони хочуть вперше виїхати з батьківського дому, якщо

• особа не може залишатися в батьківському домі через серйозні соціальні причини (наприклад, серйозні конфлікти, вигнання, батьки відмовляються надалі підтримувати її матеріально або нематеріально)
• переїзд необхідний для того, щоб зайнятися оплачуваною діяльністю (наприклад, навчанням, роботою)
• є аналогічна серйозна причина (наприклад, вагітність, створення сім'ї з партнером, перенаселеність батьківського будинку, розлучення батьків і розпад спільноти, яка потребує допомоги).

Якщо запевнення не буде отримано, витрати на проживання, опалення або переїзд не будуть покриватися до досягнення 25-річного віку, а також не буде надано позику на авансовий платіж за оренду житла.

Якщо ви переїжджаєте з Ерлангена до іншого міста або комуни, застосовуються його критерії прийнятності. Тільки місцевий центр зайнятості може видати гарантію на нову оренду житла.

Будь ласка, надішліть наступні документи для підтвердження гарантії:

1. Бланк для підтвердження переїзду
2. Конкретна і повністю заповнена, але не підписана пропозиція про оренду (мінімальний зміст: нова адреса, дані орендодавця, розмір квартири в квадратних метрах, кількість осіб, що переїжджають, орендна плата з розбивкою на базову орендну плату, додаткові витрати на холод та опалення і загальну орендну плату, інші витрати та їх щомісячну суму, енергетичний статус).
3. Підтвердження необхідності (трудовий договір, повідомлення про розірвання договору, рішення суду)

• Бланк заяви про переїзд та довідка від орендодавця
• Довідка від орендодавця станом на 29.08.2014

Більш високі поточні витрати на оренду нового житла не враховуються. Центр зайнятості сплачуватиме орендну плату, навіть якщо вона не була затверджена, за умови, що вона є обґрунтованою. Якщо орендна плата є необґрунтованою, максимальна сума, яка буде визнана, дорівнює тій, яка була визнана до переїзду. Якщо переїзд не є необхідним, максимальна сума, яка буде визнана, дорівнює тій, що була визнана до переїзду.

Якщо у вас виникли запитання щодо переїзду або ви хочете отримати додаткову консультацію, будь ласка, зв'яжіться з вашою контактною особою або зателефонуйте на гарячу лінію. Контактні дані ви знайдете нижче.

Інформацію про припущення щодо витрат на переїзд та придбання житла можна знайти на сторінці Витрати на переїзд.