Перед підписанням нового договору оренди вам необхідно отримати підтвердження від центру зайнятості, щоб щомісячні витрати на оренду були визнані. Центр зайнятості повинен підтвердити, що покриватиме поточні витрати на проживання, якщо вони є обґрунтованими, згідно з § 22 абз. 4 SGB II. Обґрунтованість оцінюється на основі чинних граничних значень орендної плати.

Договір оренди є чинним навіть без підтвердження від центру зайнятості. Тому підписуйте договір оренди лише після того, як отримаєте від центру зайнятості підтвердження про визнання орендної плати. Навіть без такого підтвердження ви берете на себе зобов’язання за договором оренди та повинні сплачувати орендну плату. Підписання договору оренди або переїзд без підтвердження від конкретного центру зайнятості може мати негативні фінансові наслідки .

Переїзд слід організувати таким чином, щоб не доводилося одночасно сплачувати дві орендні плати. Обов’язково врахуйте дотримання строку попередження про розірвання вашого поточного договору оренди.

Переїзд може бути необхідним з різних причин, наприклад, через

• початку роботи або навчання
• зниження витрат на житло, оскільки поточна орендна плата перевищує встановлений ліміт
• сімейних обставин, наприклад, у зв’язку з поповненням у родині, розлученням, необхідністю догляду за родичами
• виселення молодої дорослої людини
• проблем зі здоров’ям або інвалідності
• майбутнє виселення з квартири, наприклад, розірвання договору оренди/рішення суду про виселення з боку орендодавця

Можливі й інші причини. У такому разі ви повинні обґрунтувати своє бажання переїхати.

Центр зайнятості повинен гарантувати покриття витрат на проживання осіб, які ще не досягли 25-річного віку, якщо вони вперше бажають виїхати з батьківської квартири, у разі, якщо

• ці особи не можуть залишатися в батьківській квартирі з серйозних соціальних причин (наприклад, серйозні конфлікти, виселення, відмова батьків надавати вам подальшу матеріальну чи моральну підтримку)
• переїзд необхідний для початку трудової діяльності (наприклад, навчання, робота)
• існує інша подібна серйозна причина (наприклад, вагітність, створення сім’ї з партнером/партнеркою, перенаселеність батьківської квартири, розлучення батьків та розірвання спільноти утримання)

Якщо така згода не отримана, до досягнення 25-річного віку витрати на проживання, опалення та переїзд не покриваються, а позика на орендну заставу не надається.

Якщо ви переїжджаєте з Ерлангена в інше місто чи населений пункт, застосовуються критерії обґрунтованості, встановлені в цьому місті чи населеному пункті. Гарантію щодо нової орендної плати може надати лише місцевий центр зайнятості, що має відповідні повноваження.

Будь ласка, надайте для перевірки гарантії наступні документи:

1. Форму «Інформація про заплановане переселення»
2. конкретну та повністю заповнену, але не підписану пропозицію про оренду (мінімальний зміст: нова адреса, дані орендодавця, площа квартири в кв. м, кількість осіб, що заселяються, орендна плата без урахування комунальних витрат, комунальні витрати та витрати на опалення з розбивкою та у вигляді загальної суми, інші витрати та їх щомісячний розмір, стан енергоефективності)
3. Доказ необхідності (трудовий договір, повідомлення про звільнення, судове рішення)

Більші поточні витрати на оренду нової квартири не можуть бути враховані. Центр зайнятості бере на себе оплату орендної плати навіть за відсутності відповідної гарантії, за умови, що вона є обґрунтованою. Якщо орендна плата є необґрунтованою, визнається лише та сума, яка визнавалася до переїзду. Якщо переїзд не є необхідним, також визнається лише та сума, яка визнавалася до переїзду.

Якщо у вас виникли питання щодо переїзду або вам потрібна додаткова консультація, звертайтеся до відповідальної особи або на гарячу лінію. Контактні дані наведені нижче.

Інформацію щодо відшкодування витрат на переїзд та пошук житла можна знайти на сторінці «Витрати на переїзд».