Звіт про житло 2024

Кількість пільгових квартир в Ерлангені загалом залишається стабільною, незважаючи на закінчення термінів дії договорів. Про це свідчить Звіт про житло за 2024 рік для міста Ерланген, опублікований Департаментом планування та будівництва. У 2023 році в Ерлангені налічувалося 3 434 субсидованих орендних квартири. У 2023 році майже 30 відсотків домогосподарств, що стояли на черзі, змогли отримати субсидовану орендну квартиру.

Тому квоти на будівництво субсидованих орендних квартир та власного житла, запроваджені міською радою у 2014 році, цього року були знову скориговані й відтепер становитимуть 30 % для нових будівельних проєктів, що передбачають будівництво 12 і більше житлових одиниць. Посилання на рішення

Напруженість на ринку житла продовжує зростати. Зростання процентних ставок на ринку капіталу, спричинене прискоренням інфляції, ще більше посилило тиск на будівельну галузь, яка й без того страждає від високих витрат на матеріали та нестачі кваліфікованих кадрів. У 2022 році було введено в експлуатацію 476 квартир, у 2023 році — 283. Створення нового житлового фонду, зокрема доступного житла, як і раніше, має велике значення. Місто й надалі використовуватиме всі наявні інструменти для створення житлового фонду та формування комфортних умов життя для мешканців

З огляду на обмежені земельні ресурси найбільше значення має розвиток житлового фонду, зокрема шляхом ущільнення забудови та надбудови. У цій сфері з 2014 року зусилля у сфері житлового будівництва були значно посилені, що дозволило досягти значних успіхів. Міська житлово-будівельна компанія GEWOBAU, реалізуючи «принцип Energiesprong», провела енергетичну реконструкцію численних будівель та створила нові квартири шляхом надбудови. У рамках процесу міського розвитку, започаткованого у 2025 році, спільно з представниками міського суспільства планується також знайти відповіді на питання, як і де в Ерлангені в майбутньому можна буде створити нове житло.

Звіт про житлову ситуацію надалі публікуватиметься раз на три роки. Звіт за 2024 рік можна завантажити у форматі PDF за посиланням.