Кадастр нерухомості; подання заяви на отримання виписки для будівельного проекту

Відповідно до Постанови про документи для подання заявки на будівництво (BauVorlV), до таких документів також входить витяг з кадастрової карти (зазвичай у масштабі 1:1000), який має бути завірений відповідним (державним) органом з питань цифровізації, широкосмугового зв’язку та геодезії, або отриманий за допомогою автоматизованої процедури доступу з метою подання будівельної документації. На вимогу органу будівельного нагляду або забудовника підтвердження наявності документів для подання заявки на будівництво додатково містить підтвердження меж земельної ділянки та права власності з Офіційноїінформаційної системи кадастру нерухомостіALKIS® щодо будівельної ділянки та сусідніх ділянок.

Кадастр нерухомості містить вичерпні дані про земельні ділянки та будівлі у графічній (карта земельних ділянок) та описовій формі.

• Карта земельних ділянок (кадастрова карта) є графічною частиною кадастру нерухомості. Карта земельних ділянок містить межі та номери земельних ділянок, будівлі, включаючи номери будинків, види землекористування, водойми та вибрану топографічну інформацію, адміністративні межі (межі земельних угідь, межі громад тощо) та назви вулиць. Витяг з карти земельних ділянок необхідний для складання плану розташування до заявки на будівництво, для підтвердження меж земельної ділянки (свідоцтво про дотримання меж), для планування та землеустрою, а також для операцій з нерухомістю.
• Свідоцтво про земельну ділянку та право власності містить усі описові елементи земельної ділянки, включаючи відомості про власника та правові відносини щодо власності. 

Ви можете отримати «Витяг з кадастрової карти для подання заявки на будівництво» у відповідному (державному) управлінні з питань цифровізації, широкосмугового зв’язку та геодезії або безпосередньо в муніципалітеті.

Законний інтерес відповідно до § 7 Постанови про будівельні проекти та ст. 11, ч. 1 Закону про геодезію та кадастр

за кожну виписку з кадастрового реєстру, що містить до 6 різних карт земельних ділянок (формату до DIN A3 включно): 48,00 євро