Реєстр нерухомості; заявка на отримання витягу для представлення будівлі

Згідно з Постановою про введення в експлуатацію (BauVorlV), до будівельної документації для подачі заявки на будівництво також додається витяг з кадастрової карти (як правило, в масштабі 1:1000), який повинен бути завірений відповідальним (державним) відомством з питань оцифрування, широкосмугового зв'язку та геодезії або отриманий за допомогою автоматизованої процедури пошуку для цілей подачі заявки на будівництво. На вимогу органу будівельного нагляду або заявника на будівництво до сертифіката про введення в експлуатацію додаються також витяги з офіційноїінформаційної системи кадастру нерухомостіALKIS® про земельну ділянку та сусідні об'єкти нерухомості, що підтверджують право власності.

Кадастр нерухомості містить інформацію про земельні ділянки та будівлі в масштабі всієї території в представницькій формі (кадастрова карта) та в описовій формі.

• Карта земельної ділянки (кадастрова карта) є описовою частиною кадастру нерухомості. Кадастрова карта містить межі та номери земельних ділянок, забудови з номерами будинків, типи землекористування, водні об'єкти та окремі топографічні дані, адміністративні межі (межі районів, міст тощо) та назви вулиць. Витяг з кадастрової карти необхідний для складання плану земельної ділянки для заявки на будівництво, для підтвердження меж земельної ділянки (свідоцтво про встановлення меж), для планування та коригування земельних ділянок, а також для здійснення операцій з нерухомістю.
• Свідоцтво про земельну ділянку та право власності містить всі описові елементи земельної ділянки, включаючи дані про власника та відносини власності.

Витяг з кадастру для подачі заявки на будівництво можна отримати у відповідному державному управлінні з питань оцифрування, широкосмугового зв'язку та геодезії або безпосередньо в муніципалітеті.

Законний інтерес відповідно до ст. 7 Розпорядження про будівельну документацію та ч. 1 ст. 11 Закону про геодезію та кадастр

за кадастровий витяг з 2 кадастрових карт до DIN A3: 36,00 євро