Роботи з прочищення димоходів; повідомлення у разі відсутності запиту

З 2013 року власники будинків і квартир можуть вільно обирати компанію, якій вони хочуть доручити виконання більшості робіт з чищення димоходів. Компанія повинна мати дозвіл відповідно до торгового законодавства на здійснення діяльності з чищення димоходів у Німеччині (див. розділ "Вимоги").

Однак можливість залучення постачальника послуг не поширюється на види діяльності, які в майбутньому будуть виконуватися уповноваженими дільничними сажотрусами, що перелічені нижче:

• Ведення журналу сажотрусів, включаючи перевірку дотримання зобов'язань, покладених на власників згідно з положеннями про сажотруси та перевірки, а також 1-го BImSchV,
• проведення перевірки камінів, включаючи перевірку експлуатаційної та протипожежної безпеки установок,
• видача повідомлення про камін,
• проведення перевірок, пов'язаних з проведенням заходів,
• видача сертифікатів для перевірки будівель відповідно до державного законодавства та
• проведення повторних перевірок, якщо власники не виконали свої зобов'язання щодо прибирання, перевірки або вимірювання.

До 31 грудня 2012 року всі домогосподарства були зобов'язані за законом отримувати від дільничного сажотруса так зване " повідомлення про димохід". У ньому перераховані всі роботи з чищення димоходу, які необхідно виконати до наступної перевірки каміна. Власники будинків і квартир повинні самостійно домовитися про виконання цих робіт з відповідною сажотрусом. Якщо уповноважений районний сажотрус не був залучений, необхідно надати доказ виконання робіт за допомогою відповідного формуляра.

Якщо роботи, які повинні бути виконані, не будуть виконані або уповноважений районний сажотрус не буде повідомлений у встановлений термін, він повинен повідомити про це відповідальний районний адміністративний орган (районну адміністрацію або місто без районного поділу). Після цього орган видасть друге платне повідомлення, в якому буде вказано кінцевий термін для проведення пропущених чисток, перевірок або вимірювань. Якщо після цього роботи з прочищення димоходів не будуть виконані, орган влади повинен ініціювати виконання робіт на заміну, що спричинить додаткові витрати.

За районами закріплені так звані уповноважені районні са жотруси на обмежений період у сім років. Як підприємці, вони належать до сажотрусів і, окрім покладених на них завдань (див. вище), також мають право виконувати інші сажотрусні роботи на конкурсних засадах.

Під час доручення компанії слід звернути увагу на те, що лише компанії, які внесені до Реєстру ремісників, що займаються сажотрусами або частково займаються сажотрусами, або мають дозвіл на надання транскордонних послуг у сфері сажотрусів відповідно до законодавства ЄС, мають право на виконання встановлених державою робіт з сажотрусів.

Відповідно до Регламенту ЄС/ЄЕЗ про ремесла, іноземні сажотруси повинні повідомити Ремісничу палату про свій намір працювати в Німеччині та надати документальне підтвердження свого дозволу. Відповідальність за це несе реміснича палата за місцем запланованої першої діяльності. Робота сажотруса дозволяється тільки після того, як реміснича палата або повідомить, що повторна перевірка професійної кваліфікації не передбачається, або якщо вона визнає професійну кваліфікацію достатньою. Якщо власники житла бажають залучити сажотруса з іншої країни ЄС, вони можуть скористатися реєстром сажотрусів, щоб з'ясувати, чи відповідає іноземна компанія-сажотрус вимогам до виконання сажотрусних робіт. Реєстр сажотрусів публікується Федеральним відомством економіки та експортного контролю (BAFA) на своєму веб-сайті (див. "Пов'язані посилання"). Він не є юридичною вимогою для здійснення сажотрусної діяльності, а є лише джерелом інформації. Власники, які не мають доступу до Інтернету, перед тим, як доручити виконання робіт постачальнику послуг, повинні перевірити у своїй ремісничій палаті, чи внесена відповідна компанія до цього реєстру.

Залучення неуповноваженої особи здійснюється за рахунок власника.

Уповноважений районний сажотрус повідомляє відповідальний районний адміністративний орган (районну адміністрацію або місто без районного поділу) про те, що роботи, які мали бути виконані, не були виконані.

Потім орган влади видає друге повідомлення, яке підлягає оплаті, і встановлює кінцевий термін для проведення пропущених чисток, перевірок або вимірювань.

Якщо роботи з прочищення димоходу все ще не виконані, орган влади повинен ініціювати заміну, що спричинить додаткові витрати.

Терміни проведення або перевірки робіт з чищення димоходів вказані у відповідному повідомленні для власників будинків і квартир.

Діяльність уповноважених дільничних сажотрусів, зокрема, перевірка камінів та повідомлення про пожежі, підлягає оплаті за державним митом. Ставки збору базуються на вартості праці, викладеній у Додатку 3 до розділу 6 Положення про сажотруси та інспекції (KÜO). Вартість роботи становить 1,40 євро плюс встановлений законом ПДВ.

Всі інші ціни на роботи з чищення димоходів є вільно обговорюваними з 2013 року.