Житлова нерухомість в районах з туристичними функціями; заява на отримання дозволу на створення або поділ

Муніципалітети, для яких туризм є домінуючим видом діяльності в цілому або принаймні частково, можуть передбачити в плані розвитку або інших підзаконних актах, що створення або поділ житлової власності або часткової власності (розділ 1 Закону Німеччини про житлову власність - WEG), створення спадкового права на забудову та постійного права на проживання, створення часткової власності, правила відповідно до розділу 1010 (1) BGB для існуючої часткової власності або використання як допоміжного житла підлягають затвердженню. Метою такого регулювання є підтримка туристичної функції муніципалітету. Розділ 22 Будівельного кодексу (BauGB) містить детальніші правила щодо цього.

Рішення про надання дозволу приймає орган з питань планування за погодженням з муніципалітетом. У дозволі може бути відмовлено лише в тому випадку, якщо юридична операція, на яку поширюється вимога про дозвіл, шкодить туристичному призначенню території, а отже, міському розвитку та порядку.

Для отримання дозволу необхідно подати заяву до відповідного органу, який видає дозволи на будівництво.