Wichtiger Hinweis
第 328 号开发计划第 2 封面
Stand: 16.07.2024
- Hilpertstraße 以南的旧铁路区域
第 328 号开发计划的第二份封面 - Hilpertstraße 南侧的旧铁路区域 - 综合绿地计划和早期公众参与
埃尔兰根市环境、交通和规划委员会在 2021 年 5 月 11 日的一次公开会议上决定
在 2021 年 5 月 11 日的公开会议上,埃尔兰根市环境、交通和规划委员会决定根据《德国建筑规范》(BauGB)的规定,为 Hilpertstraße 以南的原铁路用地以及 Hilpertstraße 以北的毗邻部分制定第 328 号开发规划的第二份封面图。
根据《德国建筑规范》(BauGB)第 2(1)条第 2 句的规定,已按照当地惯例公布了制定该规划的决定。
申请区域如下图所示。该图基于 2022 年 10 月的房地产地籍摘录。
根据《德国建筑法》(BauGB 第 3 (1) 条)的规定,从 2022 年 10 月 17 日起至 2022 年 11 月 11 日(含 11 月 11 日),提前进行了公众参与。
有关其内容的信息可向 340 室的 Heinemann Baptista 先生索取,电话 86-1371,电子邮件thomas.heinemann-baptista@stadt.erlangen.de。
必须遵守公开展览时有效的冠状病毒法规。更多信息请访问埃尔兰根市网站https://www.erlangen.de。
位于希尔佩特大街以南、纽伦堡-班贝克铁路线以东的前铁路用地自 2011 年以来一直空置,近年来已被出售。新的土地所有者希望将这片土地用于商业用途。因此,有必要对该地块进行城市发展重组。
规划的必要性主要源于发展现状:现有的第 328 号发展规划制定于 1984 年,目的是在适当的时候将 Hilpertstraße 与 Güterbahnhofstraße 连接起来。随着与项目相关的第 383 号开发计划的实施,即连接 Güterbahnhofstraße 与 Werner-von-Siemens-Straße 的开发计划的实施,这一目标没有得到进一步的实现,因此需要在 Hilpertstraße 西部地区对第 328 号开发计划进行修改,因为目前这条路在西部的尽头没有必要的转弯设施。
此外,还要为面向未来的商业用途创造先决条件,谨慎而节约地处理稀缺的土地资源,支持流动性过渡,从而成为整个商业区升级的第一块基石。商业区的发展为保持、确保和创造本地区的就业机会奠定了基础。
演示期间,发展计划初稿也在市政厅大厅展出。
如果您希望在公众参与过程中就目前正在制定的城市土地使用规划提交一份声明,我们将在相应的程序中处理您的声明。
埃尔兰根市政府(地址:Rathausplatz 1, 91052 Erlangen,电子邮件:poststelle@stadt.erlangen.de,电话:09131 86-0)负责处理您的数据。
根据《德国建筑法》的规定,您在公众参与过程中提供的数据将由埃尔兰根市仅在城市土地使用规划的范围内进行处理。
处理的法律依据是《德国数据保护法》第 6(1)(e)条和《巴伐利亚数据保护法》第 4(1)条。
您可以在www.erlangen.de/datenschutzhinweise网站上进一步了解您的数据处理情况以及您在数据处理方面的权利。此外,您也可以从通知中指定的负责人处获得相关信息。
Galerie
第 328 号业务计划第 2 封面--初步草案
BP 328 号解释性说明第二封面--初步草案
BP 第 328 号第二封面 - 附件 1 - 特殊物种保护评估
BP 第 328 号第二封面 - 附件 2 - 噪音控制
BP 第 328 号第二封面 - 附录 3 - 振动测量
BP 第 328 号第二封面 - 附件 4 - 空气污染控制
hil_faunistic_mapping
BP 328 号第二封面 - 附件 5 - 场地清理 - 土壤修复
第 328 号业务计划第 2 封面--初步草案
BP 328 号解释性说明第二封面--初步草案
BP 第 328 号第二封面 - 附件 1 - 特殊物种保护评估
BP 第 328 号第二封面 - 附件 2 - 噪音控制
BP 第 328 号第二封面 - 附录 3 - 振动测量
BP 第 328 号第二封面 - 附件 4 - 空气污染控制
hil_faunistic_mapping
BP 328 号第二封面 - 附件 5 - 场地清理 - 土壤修复
城市规划系
Anschrift
Öffnungszeiten
也可以安排单独预约。