自有住房；申请补贴

目的

该资助旨在帮助住房需求者通过建造或购买房屋或产权公寓，以满足自住需求（即“自住”，参见《巴伐利亚州住房促进法》（BayWoFG）第3条第1款第4句），从而实现拥有自有住房的目标。

对象

政府在“巴伐利亚州自住住房利率减免计划”框架内，对自住住房的建造或购置提供资助。

资助对象

补助金受助人为自然人。

可资助费用

在建造住房时，根据《第二住房建设法》下《住房经济计算条例》（第二计算条例——II. BV）第5至8条的规定，总成本（即土地、建筑及建筑附带费用）可获得资助。

在购置住房时，购房价款及购置费用可获得资助；若为二次购置（即二手房），此外还包括必要的现代化改造和维修措施的费用。

资助类型及金额

资助以补助金形式发放。资助以信贷/贷款形式发放。

资助类型为项目资助。

在降息计划中，资助以降息贷款的形式提供，最高可达总成本的三分之一。此外，在贷款的基础上，还可为每个孩子提供5,000欧元的儿童补贴。 

• 只有收入未超过《巴伐利亚住房促进法》（BayWoFG）第11条第1款所规定收入限额的家庭，才有资格享受该项补贴。
• 补贴形式包括：最高可达总成本1/3的减息优惠，以及与贷款配套的每名子女5,000欧元的儿童补贴。 
• 在补贴获批之前，不得开始建设项目。
• 申请人无权依法要求获得该补贴。

排除标准：

自住住房的资助仅适用于符合以下条件的申请人：不仅在德国境内临时居留，且在法律上和事实上均具备条件，能够为其家庭长期确立一个作为生活中心的生活住所，并在此独立维持家庭生活。

如果卖方和买方为直系亲属，则不得获得自住住房购置补贴。

该程序分为两个阶段：

1. 申请人须使用指定表格和材料向巴伐利亚州土地信贷机构提交申请。审批工作由县行政当局负责。
2. 贷款承诺及批准通知书的送达由巴伐利亚州土地信贷机构负责。贷款发放将根据工程进度进行，需向县行政当局提出申请。咨询事宜由县行政办公室或直辖市负责。

该项资助没有固定的截止日期。

• 所需文件
  
  • 巴伐利亚州自住住房利率减免计划申请表：Stabau Ia
  • 申请人收入声明：Stabau III a
  • 其他家庭成员的收入声明：Stabau III b

无需任何费用。

行政诉讼