独立性证明及分区图；申请

若要将公寓或非居住用途房间的专有产权登记入不动产登记簿，须向不动产登记处提交分区图和独立性证明。

分区图是一份建筑图纸，其中清晰标明了建筑物的分区情况，以及属于专有产权和共有产权的建筑部分的位置与面积。 分区图必须由建筑主管部门（县政府、直辖市、大型县城以及被授权履行基层建筑监督机构职责的乡镇）签署并加盖公章或印章。

在独立性证明中，建筑主管部门必须确认公寓或其他房间具有独立性。

您必须向主管建设主管部门申请竣工验收证明。

• 分区图的施工图，一式两份，
  该图纸尺寸不得超过DIN A3，且必须特别清晰地显示共有部分与专有部分的相互位置及相互界限，并表明各住宅单元及其他房间均为独立空间。 此外，建筑图纸中属于同一公寓产权等的各个独立房间，均应标注相同的编号。

• 标注了地块及所有规划中和现有建筑部分的最新场地平面图（比例尺 1:1000）
• 内容详实的分区图（所有带尺寸标注的平面图，最大尺寸为DIN A3），其中应标明并清晰展示独立单元、专有产权、共有产权及部分产权
• 剖面图和视图
  最大 DIN A3
• 不动产登记簿摘录复印件