旅游功能区的住宅物业；申请设立或分割许可

整体或至少部分以旅游业为主的市政当局可在发展规划或其他细则中规定，共管公寓或部分所有权的建立或分割（德国共管公寓法--WEG第1条）须经批准。此类规定的目的是维护市政当局的旅游功能。建筑法》（BauGB）第 22 条对此有更详细的规定。

建筑审批机构在与市政府达成一致后决定是否批准。只有在授权要求所涉及的合法交易有损于该地区的旅游目的，从而有损于城市发展和秩序的情况下，才可拒绝授权。

授权需要向负责建筑许可的部门提出申请。