قبل التوقيع على عقد إيجار جديد، يجب أن تحصل على ضمان من مركز التوظيف بأن تكاليف الإيجار الشهرية سيتم الاعتراف بها. يجب أن يضمن مركز العمل دفع تكاليف الإقامة الحالية إذا كانت معقولة، المادة 22 الفقرة 4 من القانون الاتحادي الثاني. يتم تقييم الملاءمة على أساس الحدود العليا للإيجار المعمول بها.

عقد الإيجار ساري المفعول حتى بدون ضمان مركز العمل. لذلك يجب عليك التوقيع على عقد الإيجار فقط بعد حصولك على تأكيد بأن الإيجار مقبول من مركز التوظيف. حتى بدون تأكيد، فأنت ملزم بعقد الإيجار ويجب عليك دفع الإيجار. يمكن أن تكون هناك عواقب مالية سلبية إذا وقعت على عقد الإيجار أو انتقلت دون تأكيد من مركز العمل الفردي.

يجب عليك الانتقال بطريقة لا تضطر معها إلى دفع إيجارين في نفس الوقت. تأكد من مراعاة فترة إلغاء عقد الإيجار الحالي الخاص بك.

قد يكون الانتقال ضروريًا لأسباب مختلفة، على سبيل المثال بسبب

• الالتحاق بالعمل أو التدريب
• انخفاض في تكاليف السكن، حيث يتجاوز الإيجار الحالي الحد الأعلى للإيجار
• أسباب عائلية، على سبيل المثال بسبب إضافة جديدة للأسرة، أو الانفصال، أو الحاجة إلى رعاية الأقارب
• انتقال شاب بالغ من المنزل
• قيود صحية أو إعاقة
• الطرد الوشيك من الشقة، على سبيل المثال إنهاء/ حكم بالإخلاء من قبل المالك

أسباب أخرى ممكنة. في هذه الحالة، يجب عليك تقديم أسباب وجيهة لرغبتك في الانتقال.

يجب على مركز العمل أن يضمن تغطية تكاليف الإقامة للأشخاص الذين لم يبلغوا سن 25 عاماً بعد عندما يرغبون في الانتقال من منزل والديهم لأول مرة إذا

• إذا كان الشخص لا يستطيع البقاء في منزل والديه لأسباب اجتماعية خطيرة (مثل النزاعات الخطيرة، الطرد، رفض الوالدين الاستمرار في دعمه مادياً أو غير مادي)
• الانتقال ضروري من أجل الحصول على عمل مربح (مثل التدريب والعمل)
• وجود سبب خطير مماثل (مثل الحمل، وتكوين أسرة مع شريك، واكتظاظ منزل الوالدين، وانفصال الوالدين وانحلال مجتمع الحاجة)

إذا لم يتم الحصول على الضمان، فلن يتم تغطية تكاليف السكن أو تكاليف التدفئة أو تكاليف الانتقال حتى سن 25 عامًا ولن يتم منح قرض إيجار وديعة الإيجار.

إذا انتقلت من إرلانغن إلى مدينة أو بلدية أخرى، فإن معايير الملاءمة الخاصة بها تنطبق. يمكن فقط لمركز العمل المسؤول محلياً إصدار ضمان للإيجار الجديد.

يُرجى تقديم المستندات التالية للتحقق من التأكيد:

1. نموذج لتأكيد الانتقال
2. عرض إيجارمكتمل ومكتمل ولكن غير موقع (الحد الأدنى من المحتويات: العنوان الجديد، وتفاصيل المالك، وحجم الشقة بالمتر المربع، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون إليها، والإيجار مقسم إلى الإيجار الأساسي، والتكاليف الإضافية الباردة وتكاليف التدفئة وكإيجار إجمالي، والتكاليف الأخرى ومقدارها الشهري، وحالة الطاقة)
3. إثبات الضرورة (عقد عمل، إشعار إنهاء الخدمة، حكم قضائي)

• نموذج الانتقال وشهادة المالك
• شهادة المالك اعتباراً من 29/08/2024

لا يمكن أخذ ارتفاع تكاليف الإيجار المستمر للشقة الجديدة في الاعتبار. سيقوم مركز العمل بدفع الإيجار حتى لو لم تتم الموافقة عليه، شريطة أن يكون معقولاً. إذا كان الإيجار غير معقول، فإن الحد الأقصى الذي سيتم الاعتراف به هو ما تم الاعتراف به قبل الانتقال. إذا كان الانتقال غير ضروري، فإن الحد الأقصى الذي سيتم الاعتراف به هو ما تم الاعتراف به قبل الانتقال.

إذا كانت لديك أي أسئلة حول انتقالك أو كنت ترغب في الحصول على مزيد من النصائح، يُرجى التواصل مع الشخص الذي تتصل به أو الاتصال بالخط الساخن. ستجد تفاصيل الاتصال أدناه.

يمكن الاطلاع على المعلومات المتعلقة بافتراض تكاليف الانتقال وشراء السكن في صفحة تكاليف الانتقال.