المساكن التي يشغلها مالكوها؛ طلب التمويل

الغرض

الغرض من الإعانة هو مساعدة أولئك الذين يبحثون عن سكن ليصبحوا مالكين للمساكن من خلال بناء أو شراء منزل أو وحدة سكنية لأغراضهم السكنية (= سكن المالك، المادة 3 الفقرة 1 الجملة 4 من قانون دعم الإسكان البافاري، BayWoFoFG).

الغرض

تشجع الدولة إنشاء أو حيازة مساكن يشغلها مالكوها كجزء من برنامج دعم الفائدة البافارية لتعزيز المساكن التي يشغلها مالكوها.

المستفيدون

المستفيدون هم الأفراد.

التكاليف المؤهلة

بالنسبة لبناء المساكن، تكون التكاليف الإجمالية بالمعنى المقصود في الفقرات من 5 إلى 8 من قانون حسابات الإسكان بموجب قانون الإسكان الثاني (قانون الحساب الثاني - II. BV) (= الأرض والبناء وتكاليف البناء والتشييد الإضافية) مؤهلة.

في حالة شراء مسكن، فإن سعر الشراء وتكاليف الشراء مؤهلة؛ وفي حالة الشراء الثاني (= المساكن المستعملة)، فإن تكاليف تدابير التحديث والإصلاح اللازمة مؤهلة أيضًا.

النوع والمبلغ

تُمنح الإعانة كمنحة. تُمنح الإعانة كائتمان/قرض.

نوع الإعانة هو منحة مشروع.

في برنامج تخفيض الفائدة، يتم تقديم التمويل في شكل قرض بفائدة مخفضة تصل إلى ثلث إجمالي التكاليف. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن منح إعانة للطفل بقيمة 5000 يورو لكل طفل بالاقتران مع القرض.

• يمكن فقط للأسر التي لا يتجاوز دخلها حدود الدخل المحددة في المادة 11 الفقرة 1 من المادة 11 من قانون باي فو فو غد، الاستفادة من الإعانة.
• يتم تقديم التمويل مع إعانة فائدة تصل إلى ثلث إجمالي التكاليف وإعانة طفل بقيمة 5000 يورو لكل طفل بالتزامن مع القرض.
• لا يجوز البدء في مشروع البناء قبل الموافقة على الإعانة.
• لا يوجد استحقاق قانوني للتمويل.

معايير الاستبعاد:

لا يجوز دعم المساكن التي يشغلها مالكها إلا لمقدمي الطلبات الذين لا يقيمون في ألمانيا بصفة مؤقتة فقط والذين هم في وضع قانوني وفعلي يسمح لهم بإنشاء مسكن طويل الأجل لأسرهم كمركز لترتيبات معيشتهم وإدارة أسرة مستقلة.

يُستثنى من ذلك تمويل شراء المساكن التي يشغلها مالكها إذا كان البائع والمشتري على صلة قرابة مباشرة.

يتكون الإجراء من مرحلتين:

1. يجب تقديم الطلب إلى Bayerische Landesbodenkreditanstalt باستخدام النماذج والمستندات المقدمة لهذا الغرض. يتم منح الموافقة من قبل السلطة الإدارية للمقاطعة.
2. توافق Bayerische Landesbodenkreditanstalt على القرض وتصدر إشعار الموافقة. يتم السداد وفقًا لتقدم البناء ويجب تقديم طلب الحصول عليه في السلطة الإدارية للمقاطعة. تتولى مكاتب إدارة المقاطعة أو المدن المستقلة مسؤولية تقديم المشورة.

لا توجد مواعيد نهائية محددة لهذا التمويل.

• المستند/المستندات المطلوبة
  
  • طلب للحصول على برنامج دعم الفائدة البافاري لتعزيز المساكن التي يشغلها مالكوها: Stabau Ia
  • إقرار بدخل مقدم الطلب: Stabau III a
  • إقرار الدخل لأفراد الأسرة الآخرين: Stabau III b

لا توجد تكاليف.