استئجار شقق سكنية للأشخاص ذوي الإعاقة؛ طلب الحصول على تمويل للتكيف

الغرض

تشجع ولاية بافاريا الحرة على تكييف المساكن المستأجرة الحالية لتلبية احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة كجزء من برنامج الإسكان البافاري من خلال قرض بناء بدون مقابل يصل إلى 10,000 يورو.

الغرض

يمكن لمالكي المساكن المستأجرة الحصول على قرض بناء بدون مقابل يصل إلى 10,000 يورو لتدابير هيكلية في العقارات القائمة لتكييف المساكن المستأجرة مع احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة (مثل تركيب حمام للمعاقين أو مصعد سلم، أو بناء منحدر لمستخدمي الكراسي المتحركة).

المستفيدون من المنح

اعتماداً على نوع التمويل، يكون هناك أشخاص مختلفون مؤهلون للحصول على التمويل: في حالة تمويل تدابير بناء المساكن وتحديثها، قد يكون هؤلاء الأشخاص هم أصحاب الأراضي أو حقوق البناء القابلة للتوريث أو المنتفعين. في حالة تمويل شراء المساكن، يكون مشترو المساكن مؤهلين للحصول على التمويل. في حالة تمويل منح التزامات الإشغال والإيجار للمساكن القائمة، يكون أصحاب المساكن أو الأشخاص الآخرون المصرح لهم مؤهلين للحصول على التمويل.

التكاليف المؤهلة

يتم توفير التمويل للتكاليف الإجمالية للمشروع، أي جميع التكاليف المتكبدة فيما يتعلق ببناء أو تحديث أو اقتناء مسكن.

تكون الظروف الفعلية وقت الموافقة على التمويل حاسمة.

عند شراء مسكن لأول مرة، يمكن دعم كل من سعر الشراء وتكاليف الحيازة الإضافية (مثل تكاليف كاتب العدل أو السجل العقاري أو تكاليف حيازة الأرض).

الشرط الأساسي هو أن يتوافق سعر الشراء مع سوق الإسكان المحلي وأن يكون معقولاً من الناحية الاقتصادية.

النوع والمبلغ

تُمنح الإعانة كائتمان/قرض.

بالنسبة للتدابير الإنشائية في المباني القائمة لتكييف المساكن المستأجرة مع احتياجات الأشخاص ذوي الإعاقة، يمكن لمالكي المساكن المستأجرة الحصول على قرض بناء غير مرتبط بالأداء يصل إلى 10,000 يورو.

• يمكن فقط للأسر التي لا يتجاوز دخلها حدود الدخل المحددة في المادة 11 من قانون الإعانة المالية للأسر المعيشية (BayWoFG) الاستفادة من الإعانة.
• يجب تقديم دليل على الإعاقة وفقًا للفقرة 2 من المادة 2 الفقرة 1 من القانون الاتحادي التاسع.
• لا يجوز بدء مشروع البناء قبل الموافقة على الإعانة المالية.

لا يوجد استحقاق قانوني للتمويل.

يتكون الإجراء من مرحلتين:

1. يجب تقديم الطلب إلى مكتب الترخيص باستخدام النماذج والمستندات المقدمة لهذا الغرض. في حالة المنزل المكون من عائلتين، يجب تقديم الطلب إلى مكتب المقاطعة أو المدينة الخالية من المقاطعة، وفي حالة المنزل المكون من عدة عائلات إلى الحكومة المسؤولة (باستثناء: إذا كانت الشقة المستأجرة تقع في أوغسبورغ أو ميونيخ أو نورمبرغ، فإن المدينة هي الجهة المخولة بمنح الترخيص). يتم منح الموافقة من قبل مكتب الترخيص.
2. يتولى مكتب الائتمان Bayerische Landesbodenkreditanstalt مسؤولية الموافقة على القرض وإصدار إشعار الموافقة. يجب تقديم طلب الصرف إلى مكتب التفويض.

لا توجد مواعيد نهائية محددة لهذا التمويل.

• المستند/المستندات المطلوبة
  
  • إثبات ملكية العقار
  • إثبات التمويل - مخطط تخطيطي
  • إثبات إعاقة، مثل تصريح إعاقة شديدة، شهادة طبية متخصصة
  • نسخة من بطاقة الهوية الرسمية