السكن الطلابي؛ التقدم بطلب للحصول على دعم مالي

الغرض

الغرض من هذه المنحة هو توفير مساكن للطلاب في الجامعات الحكومية والجامعات المعترف بها من قبل الدولة والحفاظ عليها.

موضوع

تشمل مجالات الدعم - بما في ذلك التجهيز الأولي بالأثاث - ما يلي: 

• بناء وتوسيع وشراء المساكن للطلاب لأول مرة،
• إعادة بناء المساكن الطلابية، بالإضافة إلى إجراءات التحديث الشامل في مجال كفاءة الطاقة،
• شراء المباني التي لم تُستخدم لأغراض سكنية من قبل وتحويلها إلى مساكن للطلاب.

المستفيدون من المنحة

مستفيدو المنحة هم مالك العقار، أو صاحب حق البناء، أو المشتري. ويمكن أن يكون مستفيدو المنحة كيانات قانونية خاضعة للقانون العام أو القانون الخاص، وكذلك الأفراد.

التكاليف المؤهلة للحصول على المنحة

التكاليف المؤهلة للحصول على المنحة هي التكاليف الإجمالية (بما في ذلك تكاليف التجهيز الأولي بالأثاث).

نوع ومقدار الدعم

يُمنح الدعم في شكل قرض.

ويتمثل نوع المنحة في دعم المشروع.

يتم تقديم الدعم في شكل قرض بناء بدون فوائد. 

ويبلغ حالياً ما يصل إلى 45,000 يورو لكل وحدة سكنية مع التزام بالإشغال لمدة 25 عاماً، وما يصل إلى 75,000 يورو لكل وحدة سكنية مع التزام بالإشغال لمدة 40 عاماً.بالنسبة لشقق الآباء والأطفال أو الغرف المجهزة لاستخدام الكراسي المتحركة، يمكن زيادة مبلغ الدعم بما يصل إلى 20,000 يورو في كل حالة. يتم منح خصم على رأس المال عن كل سنة تقويمية كاملة من الاستخدام المقصود للمساحة السكنية.

عند تحديد مبلغ الدعم، يتم إجراء خصم بنسبة تقل فيها تكاليف البناء الخاصة بالمشروع عن تكاليف البناء الجديدة المماثلة. 

لا يوجد حق قانوني في الحصول على الدعم المطلوب.

من شروط الحصول على الدعم وجود حاجة ملحة — وليست مجرد حاجة مؤقتة — إلى مساكن للطلاب مدعومة من الدولة في موقع الجامعة المعنية. ولا يتم دعم مساكن الطلاب إلا في الأراضي التي تتمتع بموقع ملائم من حيث وسائل النقل بالقرب من الجامعة. 

التزام الإشغال

لا يجوز شغل أماكن السكن المدعومة، خلال مدة الالتزام بالإشغال البالغة 25 أو 40 عامًا، إلا بالطلاب المحتاجين. ويجب إيلاء الاعتبار المناسب للطلاب الأجانب. ويجوز شغل ما يصل إلى 20 في المائة من أماكن السكن بالمتدربين. 

معايير الاستبعاد:

لا يجوز الموافقة على المنح المخصصة لدعم المشاريع إلا للمشاريع التي لم يبدأ تنفيذها بعد.

يجب تقديم طلب الحصول على الدعم إلى السلطة الإدارية المحلية المختصة بمشروع البناء. وتقوم هذه السلطة بالتحقق من اكتمال المستندات ومن الامتثال لأحكام قانون البناء، ثم تحيل الطلب (نسخة واحدة) إلى الجهة المختصة بالموافقة، وهي وزارة الإسكان والبناء والنقل في ولاية بافاريا. ويتم صرف أموال الدعم على دفعات وفقًا لتقدم أعمال البناء، ويجب تقديم طلب الصرف إلى السلطة الإدارية المحلية.

ويتم الدفع بشكل أساسي على أربع دفعات:

- 30 في المائة في السنة التقويمية الثانية بعد صدور قرار الموافقة وبعد الانتهاء من سقف الطابق السفلي، أو في حالة المباني التي لا تحتوي على طابق سفلي، بعد الانتهاء من صب قاعدة الأساس، أو في حالة تعديل المبنى أو توسيعه، بعد تجهيز موقع البناء وبدء الأعمال (الدفعة الأولى)،

- 25 في المائة في السنة التقويمية الثالثة بعد صدور قرار الموافقة، عقب الانتهاء من الهيكل الأساسي للمبنى بما في ذلك تغطية السقف، أو في حالة تعديل المبنى أو توسيعه، بعد الانتهاء من التركيبات الصحية والتجصيص الداخلي (الدفعة الثانية)،

- 25 في المائة في السنة التقويمية الرابعة بعد إصدار قرار الموافقة وبعد اكتمال جاهزية المبنى للسكن (الدفعة الثالثة) و

- 20 في المائة في السنة التقويمية الخامسة بعد صدور قرار الموافقة

وبعد الانتهاء التام من البناء وشغل المسكن وفقًا للغرض المحدد.

يمكن التقدم بطلب سحب الدفعات وصرفها في أقرب وقت ممكن اعتبارًا من 1 أبريل من كل سنة تقويمية.

(بدء الإجراءات قبل الأوان: اعتبارًا من إدراج إجراء الدعم في خطة وزارة الإسكان والبناء والنقل البافارية، فضلاً عن استيفاء الشروط الأخرى، ولا سيما التخطيط الذي تمت مناقشته مسبقًا، وإصدار بيان بشأن الجواز من الناحية القانونية للبناء، وإمكانية التوصل إلى مسودة طلب متفق عليها.)

لا توجد مواعيد نهائية محددة للحصول على هذا الدعم.

• المستندات المطلوبة
  
  • إثبات ملكية العقار أو حق البناء الوراثي
  • إثبات الموارد الخارجية والموارد الذاتية
  • المستندات الفنية الخاصة بالبناء
  • حساب التكاليف وفقًا لمعيار DIN 276
  • حساب المساحة السكنية وفقًا لمعيار WoFIV

لا توجد أي تكاليف.

دعوى أمام المحكمة الإدارية