إذا كانت الحالة الداخلية أو الخارجية للمبنى تظهر عيوبًا أو عيوبًا يمكن إزالتها أو معالجتها من خلال التحديث أو الإصلاح، يمكن للبلدية أن تأمر بإزالة العيوب من خلال شرط التحديث وإزالة العيوب من خلال شرط الإصلاح.

يلتزم مالك المبنى بتصحيح العيوب وإصلاح العيوب. يجب أن يحدد الإشعار الذي يأمر بالتحديث أو الإصلاح أوجه القصور أو العيوب التي يجب إصلاحها وتحديد موعد نهائي معقول لتنفيذ التدابير اللازمة.

توجد عيوب على وجه الخصوص إذا كان المبنى لا يفي بالمتطلبات العامة لظروف المعيشة والعمل الصحية.

وتوجد العيوب على وجه الخصوص إذا كانت العيوب موجودة بسبب البلى والتلف أو التقادم أو تأثيرات الطقس أو تأثير أطراف ثالثة

1. إذا كان الاستخدام المقصود من المبنى لا يتأثر فقط بشكل ضئيل,
2. المظهر الخارجي للهيكل له تأثير أكثر من ضئيل على منظر الشارع أو منظر المدينة، أو
3. أن يكون المبنى في حاجة إلى الترميم ويجب الحفاظ عليه بسبب تخطيطه الحضري، ولا سيما أهميته التاريخية أو الفنية.