التزام الإسكان للإسكان المدعوم؛ التنفيذ

تقوم ولاية بافاريا الحرة بتشجيع بناء وتحديث شقق الإيجار للمستحقين للحصول على مساعدة الإسكان الاجتماعي. ويعتمد اختيار مشاريع البناء الجديدة التي سيتم دعمها على مدى إلحاح الحاجة المحلية للإسكان. في مقابل الأموال المدعومة، تخضع الشقق المدعومة لقيود الإسكان، والتي يمكن أن تقيد كلاً من المستخدمين المصرح لهم (الملاك) والمستأجرين في استخدام العقارات. وأهم القيود هنا هي قيود الإشغال وقيود الإيجار.

تتولى إدارات المقاطعات والمدن المستقلة وبلدات المقاطعات الكبيرة أو "بلديات المندوبيات الكبيرة" مسؤولية فرض قيود الإسكان. فهي تضمن استخدام المساكن المدعومة على النحو المنشود في منطقتها (بما في ذلك المساكن المدعومة التي يشغلها مالكوها والتي سيتم تأجيرها خلال فترة الالتزام). ويشمل ذلك شغل الشقة من قبل المستأجرين المصرح لهم، والامتثال لمستوى الإيجار المسموح به، وعلى سبيل المثال، القضايا المتعلقة بانتهاء الالتزام وتحويل شقق الإيجار المدعومة إلى شقق يشغلها مالكوها. ويتابعون انتهاكات الالتزام السكني، وإذا لزم الأمر، يقومون بطرد المستأجرين.