إعانة السكن؛ التقدم بطلب للحصول على إعانة الإيجار أو إعانة سداد التكاليف

الغرض

يُمنح بدل السكن، بناءً على طلب، لضمان توفير سكن ملائم ومناسب للأسرة من الناحية الاقتصادية، كإعانة لتغطية نفقات المسكن المخصص للاستخدام الشخصي.

الموضوع

يُدفع إعانة السكن كإعانة إيجار للمساكن المؤجرة والمساكن المماثلة، وكإعانة لتغطية التكاليف للمساكن المملوكة للاستخدام الشخصي والمساكن المماثلة.

المستحقون

يمكن للمستأجرين الحصول على إعانة السكن كإعانة إيجار بناءً على طلبهم. وينطبق الأمر نفسه على الأشخاص الذين يقيمون في مسكن مستأجر من الباطن أو في دار رعاية (مثل دار المسنين أو دار الرعاية).

يمكن لمالكي المنازل الخاصة أو الشقق المملوكة أو الأراضي الزراعية التي يُستغلّها المالك كعمل إضافي التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن كإعانة لتغطية التكاليف للمسكن الذي يستخدمونه بأنفسهم.

أسباب الاستبعاد (عدم الاستحقاق لإعانة السكن):

• يُستبعد بشكل أساسي من إعانة السكن متلقو ما يُسمى بـ«الإعانات التحويلية» (مثل إعانة المواطن وفقًا للكتاب الثاني من القانون الاجتماعي الألماني (SGB II)، والضمان الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالة انخفاض القدرة على العمل، ومساعدة إعالة المعيشة)، إذا تم أخذ تكاليف السكن في الاعتبار عند حساب الإعانة التحويلية.
• لا يمكن للطلاب والمتدربين غير المتزوجين الحصول على إعانة السكن إلا إذا لم يكن لهم، من حيث المبدأ، أي حق في الحصول على إعانات لدعم التعليم (مثل BAföG، وإعانة التدريب).
• لا يحق الحصول على إعانة السكن إذا كان الاستفادة منها تعتبر إساءة استخدام، لا سيما بسبب وجود ثروة كبيرة.

التكاليف المؤهلة

لا يُؤخذ الإيجار والتكاليف المتعلقة بمسكن السكن في الاعتبار إلا حتى حد أقصى يحدده القانون. ويُحدد هذا الحد وفقًا لعدد أفراد الأسرة المعيشية الذين يجب أخذهم في الاعتبار وفئة الإيجار في البلدية. يمكن الحصول على مزيد من المعلومات من السلطة المختصة بإعانة السكن (انظر قسم «السلطة المختصة»).

النوع والمبلغ

يعتمد مقدار إعانة السكن المستحقة في شكل إعانة إيجار أو إعانة مصاريف على

• عدد أفراد الأسرة المعيشية الذين يتم أخذهم في الاعتبار،
• الدخل الإجمالي و
• مبلغ الإيجار أو التكاليف المؤهلة للمعاش السكني.

المسؤول عن الملف:

• الأحرف من A إلى C: الغرفة 423، هاتف + (49) 09131 / 86 - 2841
• الأحرف من D إلى He: الغرفة 423، هاتف + (49) 09131 / 86 - 1589
• الأحرف من Hf إلى L: الغرفة 424، هاتف + (49) 09131 / 86 - 3490
• المجموعة الحرفية M - Ri: الغرفة 424، هاتف + (49) 09131 / 86 - 2978
• الحروف من Rj إلى U: الغرفة 422، هاتف + (49) 09131 / 86 - 3481
• الحروف من V إلى Z: الغرفة 422، هاتف + (49) 09131 / 86 - 2799

للحصول على إعانة السكن، يجب على الشخص المؤهل للحصول عليها (انظر قسم «المستحقون») تقديم طلب. 

يتضمن طلب إعانة السكن أسئلة تتعلق بالمعلومات الأساسية اللازمة لتحديد استحقاق الإعانة. ويجب إرفاق المستندات الداعمة بالمعلومات الواردة في الطلب.

يجب تقديم طلب إعانة السكن مصحوبًا بالوثائق المطلوبة إلى مكتب إدارة المقاطعة أو المدينة المستقلة التي تقع ضمن نطاقها المسكن الذي يُطلب الحصول على إعانة السكن من أجله.

وإذا كانت السلطة المختصة بإعانة السكن توفر بالفعل إجراءً إلكترونيًّا مناسبًا، فيمكن أيضًا تقديم الطلب رقميًّا. ومرحليًّا، تقدم السلطات المختصة بإعانة السكن حاليًّا إجراءات إلكترونية مختلفة (انظر «روابط إضافية»). تتيح الإجراءات الإلكترونية «طلب إعانة السكن» التقدم بطلب للحصول على إعانة الإيجار وإعانة التكاليف، وكذلك تقديم المستندات اللاحقة لطلب تم تقديمه مسبقًا. أما الإجراءات الإلكترونية «إعانة السكن – طلب إعانة الإيجار» فتتيح فقط التقدم بطلب للحصول على إعانة الإيجار.

لاختيار السلطة المختصة، يجب إدخال الرمز البريدي أو موقع الشقة التي يُطلب إعانة السكن من أجلها في خانة «اختيار الموقع». وبمجرد توفرها، سيتم عرض الإجراء الإلكتروني الخاص بالسلطة المختصة. إذا لم يكن الطلب متاحًا كإجراء إلكتروني، فيجب ملء نموذج الطلب المقابل (الموجود تحت عنوان «النماذج») وتوقيعه وتقديمه مع المستندات الداعمة إلى السلطة المختصة.

تبت إدارة المقاطعة المختصة أو المدينة المستقلة (هيئة إعانة السكن) في الطلب بقرار كتابي. كما تقدم هيئة إعانة السكن معلومات أكثر تفصيلاً وتجيب على الأسئلة. يُمنح إعانة السكن عادةً لمدة اثني عشر شهرًا اعتبارًا من شهر تقديم الطلب. وبعد ذلك، يتعين تقديم طلب جديد.

يُمنح بدل السكن، كقاعدة عامة، اعتبارًا من الأول من الشهر الذي قُدمت فيه الطلب.

• إثبات الدخل الإجمالي لأفراد الأسرة المعيشية المعنيين
  (مثل: شهادة الدخل، قرار المعاش التقاعدي، قرار ضريبة الدخل)
• في حالة الحصول على إعانة الإيجار: إثبات دفع الإيجار
  

  (مثل: عقد الإيجار، شهادة الإيجار)

• في حالة الحصول على إعانة الإيجار: إثبات تكاليف السكن
  

  (على سبيل المثال، إثبات الأعباء الناجمة عن خدمة الدين وعن الإدارة)

• أدلة أخرى
  

  يمكنكم الاطلاع على قوائم مفصلة بالوثائق التي قد تكون مطلوبة لتقديم الطلب في قسم «النماذج». أما إذا كانت هناك حاجة إلى وثائق إضافية لمعالجة طلب إعانة الإيجار أو إعانة الأعباء، فيمكنكم الاستفسار عن ذلك من الجهة المختصة بإعانة السكن التي تتولى شؤونكم.