تجارة البيع بالمزاد العلني؛ طلب الحصول على ترخيص

ويخضع بيع منقولات الغير أو أراضي الغير أو حقوق الغير بالمزاد العلني للترخيص.

ويخضع الدلّال في المزاد العلني بوجه عام لبعض المحظورات، فعلى سبيل المثال لا يجوز له أن يزايد لنفسه أو من خلال شخص آخر في مزاداته أو أن يشتري الأشياء المبيعة بالمزاد العلني التي يعهد بها إليه أو أن يبيع بالمزاد العلني أشياء منقولة من مجموعة البضائع التي يحملها في أعماله التجارية، إلا إذا كان ذلك معتاداً.

وعلاوة على ذلك، يخضع البائع بالمزاد العلني لمقتضيات قانون الباعة بالمزاد العلني (VerstV) عند مزاولته لتجارته، فعلى سبيل المثال يجب عليه

• إعداد قائمة بالأشياء التي سيتم بيعها بالمزاد العلني في موعد لا يتجاوز أسبوعين قبل المزاد، حيث يجب أن تكون الأشياء المعروضة في المزاد لكل عميل موسومة بشكل موحد
• إخطار السلطة المختصة كتابيًا أو إلكترونيًا بكل مزاد قبل أسبوعين على الأقل من تاريخ المزاد المزمع إجراؤه بالمزاد العلني مع تحديد مكان وموعد المزاد ونوع السلع التي سيتم بيعها بالمزاد
• إتاحة الفرصة لمعاينة البضائع المعروضة بالمزاد لمدة ساعتين على الأقل
• الاحتفاظ بسجل لكل طلب بيع بالمزاد وتنفيذه

في حالة الشراكات، يكون الدلال هو أي شريك إداري؛ وفي حالة الكيانات الاعتبارية، يُمنح الترخيص للكيان القانوني.

يمكن تعيين دلالي المزادات من ذوي الخبرات الخاصة، باستثناء الكيانات القانونية، من قبل السلطة المختصة (انظر "مواضيع ذات صلة").

عند تقييم الخبرة الخاصة المطلوبة، يجب أيضاً الاعتراف بشهادات التدريب والتأهيل الصادرة في بلد المنشأ. إذا كان مقدم الطلب مخولاً بإجراء المزادات في بلد المنشأ,

• وهي محجوزة هناك للأشخاص الذين لديهم مستوى من الخبرة يعادل الخبرة الخاصة بشكل أساسي، أو
• عمل بدوام كامل كخبير في المزاد العلني لمدة سنتين من السنوات العشر الأخيرة وأظهرت الأدلة المقدمة أن مقدم الطلب لديه خبرة فوق المتوسطة تتوافق بشكل أساسي مع الخبرة الخاصة بموجب المادة 34 ب (5) من القانون العام,

يجب الاعتراف بخبرته.

في حالة وجود انحرافات كبيرة في محتوى التدريب أو النشاط السابق لمقدم الطلب عن محتوى الفقرة 5 من المادة 34 ب (5) من القانون الجنائي الألماني (GewOO)، يجوز أن يُطلب من مقدم الطلب إجراء اختبار كفاءة أو دورة تكييف حسب تقديره.

يحق للسلطات الحصول على المعلومات والتفتيش على أصحاب المهن. بناءً على طلب السلطات، يجب على الأطراف المعنية تقديم المعلومات المطلوبة لمراقبة العمليات التجارية. وعلاوة على ذلك، يُسمح للسلطات بدخول أماكن العمل من أجل إجراء عمليات التفتيش والزيارات.

بالإضافة إلى الحصول على ترخيص، يجب أن يكون العمل التجاري مسجلاً لدى البلدية المسؤولة.

متطلبات الترخيص هي الموثوقية والظروف المالية المنظمة للتاجر.

يتم التحقق من موثوقية مقدم الطلب على أساس شهادة حسن السيرة والسلوك للسلطات ومعلومات من السجل التجاري المركزي.

يتم تحديد الظروف المالية المنظمة لمقدم الطلب على أساس معلومات عن القيود في السجل الذي تحتفظ به محكمة الإعسار أو محكمة التنفيذ.

التفويض لمواطني الاتحاد الأوروبي

يتم التحقق من موثوقية التاجر وظروفه المالية على أساس المستندات الصادرة في بلد المنشأ والتي تثبت استيفاء متطلبات الموثوقية والظروف المالية المنظمة. قد يُطلب تقديم المستندات في شكل نسخة مصدقة وترجمة ألمانية معتمدة. إذا لم تكن هذه المستندات صادرة في بلد المنشأ، فيمكن الاستعاضة عنها بإقرار بدلاً من اليمين من قبل التاجر أو ما يماثلها بموجب قانون بلد المنشأ.

عند التقدم للتعيين العام، يجب تقديم ما يثبت التدريب والمؤهلات من بلد المنشأ. قد يلزم إجراء اختبار كفاءة أو فترة تكيف.

تصريح لغير مواطني الاتحاد الأوروبي

من حيث المبدأ، يُشترط الحصول على تصريح إقامة يسمح بممارسة العمل الحر.

فيما يتعلق بالموثوقية، يُطلب من مقدمي الطلبات عمومًا تقديم شهادة رسمية بحسن السيرة والسلوك أو حسن السيرة والسلوك أو مستخرج من السجل الجنائي لبلدهم الأصلي أو وثيقة معادلة و/أو شهادة حسن السيرة والسلوك للسلطات ومعلومات من السجل التجاري المركزي. إذا كان من الممكن، على أساس الإقامة السابقة للأجنبي، افتراض أن الشهادات والأدلة المذكورة أعلاه لم تعد أو لم تعد تحتوي على حقائق ذات أهمية بموجب القانون التجاري، يمكن التنازل عن الشهادات الأجنبية أو الألمانية.

يتم تحديد الظروف المالية المنظمة على أساس شهادة خلو من الإعسار من البلد الأم، وإذا أمكن، على أساس المعلومات المتعلقة بالقيود في السجل الذي تحتفظ به محكمة الإعسار أو محكمة التنفيذ.

• بطاقة هوية أو جواز سفر ساري المفعول
• إثبات الظروف المالية المنظمة
  المعلومات المتعلقة بالقيود في السجل الذي تحتفظ به محكمة الإعسار أو محكمة التنفيذ (المادة 26 (2) من قانون الإعسار، المادة 915 من قانون الإجراءات المدنية)
• إثبات الموثوقية: شهادة حسن السيرة والسلوك للسلطات (المادة 30 الفقرة 5 من قانون السجل المركزي الاتحادي) ومعلومات من السجل التجاري المركزي (المادة 150 الفقرة 5 من قانون التنظيم التجاري)
• في حالة التفويض: توكيل خطي وتحديد هوية الموكل والممثل المفوض
• وثائق للمطورين العقاريين والمشرفين على البناء للشركات المسجلة وشركات القانون المدني والشركات ذات المسؤولية المحدودة قيد التأسيس:
  
  • بالنسبة للشركات المسجلة (على سبيل المثال شركة ذات مسؤولية محدودة): مستخرج من السجل التجاري أو وثائق تسجيل مماثلة من الخارج (مع ترجمة ألمانية),
  • للشركات الخاضعة للقانون المدني: عقد التأسيس,
  • للشركات ذات المسؤولية المحدودة قيد التأسيس نسخة من عقد التأسيس الموثق وتوكيل رسمي من المؤسسين يفيد ببدء العمل قبل القيد في السجل التجاري.
• لمواطني الاتحاد الأوروبي: نسخة معتمدة من شهادة حسن السمعة من بلد المنشأ وترجمة ألمانية معتمدة;
  الاستبدال بالإقرار بدلاً من اليمين أو الأفعال المماثلة، إن وجدت
• لمواطني الاتحاد الأوروبي: إثبات الظروف المالية المنظمة
  من بلد المنشأ كنسخة مصدقة وترجمة ألمانية معتمدة، ومعلومات من محكمة الإعسار بشأن الإعسار إن أمكن، ومعلومات من سجل المدين في محاكم التنفيذ المركزية (المادة 26 (2) من قانون الإعسار الألماني، والمادة 882 ب وما يليها من قانون الإجراءات المدنية الألماني)، إن أمكن، والاستعاضة عن ذلك بإقرار خطي بدلاً من اليمين أو ما شابه ذلك
• لمواطني الاتحاد الأوروبي: مستندات البائعين بالمزاد العلني الذين لديهم شركة مسجلة أو شراكة بموجب القانون المدني أو شركة ذات مسؤولية محدودة قيد التأسيس
  

  في حالة الشركات المسجلة (مثل شركة ذات مسؤولية محدودة)، مستخرج من السجل التجاري أو مستندات تسجيل مماثلة من الخارج (مع ترجمة ألمانية) في حالة الشركات الخاضعة للقانون المدني، والنظام الأساسي في حالة الشركات ذات المسؤولية المحدودة قيد التأسيس: نسخة من عقد التأسيس الموثق وتوكيل رسمي من المؤسسين يفيد ببدء العمل التجاري قبل القيد في السجل التجاري

• بالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي المتقدمين للتعيين في الوظائف العامة: إثبات التدريب والمؤهلات من بلد المنشأ؛ وإثبات اختبار الكفاءة أو فترة التكيف، إن أمكن
• للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي: تصريح الإقامة الذي يسمح بالعمل الحر
• بالنسبة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي: إثبات حسن السمعة
  

  شهادة رسمية بحسن السيرة والسلوك أو مستخرج من السجل الجنائي للبلد الأم أو وثيقة معادلة و/أو شهادة حسن السيرة والسلوك للسلطات ومعلومات من السجل التجاري المركزي

• للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي: إثبات الظروف المالية المنظمة
  شهادة براءة من الإعسار من البلد الأم، ومعلومات عن القيود في السجل الذي ستحتفظ به محكمة الإعسار أو محكمة التنفيذ (المادة 26 (2) من قانون الإعسار، المادة 915 من قانون الإجراءات المدنية)

التفويض: من 50 إلى 1,000 يورو وفقًا لجدول التكاليف بموجب قانون التكاليف (التعريفة رقم 5.III.5/13.1)