مهنة المزاد؛ التقدم بطلب للحصول على ترخيص

يخضع بيع الممتلكات المنقولة أو العقارات أو الحقوق الخاصة بالغير بالمزاد العلني للحصول على ترخيص. 

ويخضع القائم بالمزاد، من حيث المبدأ، لمحظورات معينة؛ فعلى سبيل المثال، لا يجوز له أن يقدم عروضاً في مزاداته لنفسه، سواء بنفسه أو عن طريق شخص آخر، أو أن يشتري سلعاً معروضة للبيع في المزاد موكلة إليه، أو أن يبيع بالمزاد أشياءً منقولة من فئة البضائع التي يتعامل بها في نشاطه التجاري، ما لم يكن ذلك أمراً معتاداً.

علاوة على ذلك، يخضع منظم المزاد، عند ممارسة نشاطه التجاري، لأحكام لائحة منظمي المزادات (VerstV)، على سبيل المثال، يجب عليه

• أن يُعد قائمة بالأشياء المقرر بيعها بالمزاد في موعد أقصاه أسبوعين قبل موعد المزاد، على أن يتم تمييز بضائع كل عميل بشكل موحد في تلك القائمة
• الإبلاغ عن كل مزاد، في موعد أقصاه أسبوعين قبل الموعد المقرر للمزاد، إلى السلطة المختصة، كتابةً أو إلكترونيًّا، مع ذكر مكان وتوقيت المزاد ونوع البضائع المقرر بيعها بالمزاد
• إتاحة الفرصة لمعاينة البضائع المعروضة للبيع لمدة لا تقل عن ساعتين
• يجب عليه مسك سجلات بكل طلب مزاد وإجراءاته

في حالة الشراكات الشخصية، يُعتبر كل شريك مدير من أصحاب الأعمال، أما في حالة الكيانات الاعتبارية، فيُمنح الترخيص للكيان الاعتباري نفسه.

يمكن للسلطة المختصة تعيين مزادين ذوي خبرة خاصة، باستثناء الكيانات القانونية، تعيينًا عامًا (انظر «مواضيع ذات صلة»).

عند تقييم الخبرة الخاصة المطلوبة، يجب أيضًا الاعتراف بشهادات التدريب والكفاءة التي تم إصدارها في دولة المنشأ. إذا كان مقدم الطلب مخولًا بممارسة نشاط المزادات في دولة المنشأ،

• والتي تُقتصر هناك على الأشخاص الذين يمتلكون خبرة تتوافق بشكل جوهري مع الخبرة الخاصة المطلوبة، أو
• كان قد عمل بدوام كامل كمزاد خبير خلال سنتين من السنوات العشر الأخيرة، وتبين من الشهادات المقدمة أن مقدم الطلب يتمتع بخبرة فنية فوق المتوسطة تتوافق بشكل جوهري مع الخبرة الفنية الخاصة المنصوص عليها في المادة 34 ب، الفقرة 5 من قانون التجارة (GewO)،

فيجب الاعتراف بخبرته.

في حالة وجود اختلافات جوهرية في محتوى التدريب السابق أو نشاط مقدم الطلب عن المحتويات المنصوص عليها في المادة 34 ب، الفقرة 5 من قانون الأنشطة التجارية (GewO)، يجوز أن يُطلب من مقدم الطلب، حسب اختياره، اجتياز اختبار الكفاءة أو الالتحاق بدورة تدريبية تكييفية.

تتمتع السلطات بحقوق الحصول على المعلومات والتفتيش تجاه أصحاب الأعمال. وبناءً على طلب السلطات، يتعين على المعنيين تقديم المعلومات اللازمة لمراقبة سير الأعمال. علاوة على ذلك، يحق للسلطات دخول أماكن العمل لإجراء الفحوصات والتفتيشات فيها.

بالإضافة إلى الحصول على الترخيص، يجب تسجيل النشاط التجاري لدى البلدية المختصة.

شروط الحصول على الترخيص هي أن يكون صاحب النشاط التجاري شخصًا موثوقًا به وأن تكون أوضاعه المالية سليمة.

يتم التحقق من موثوقية مقدم الطلب من خلال شهادة السجل الجنائي المخصصة للسلطات الرسمية ومعلومات مستمدة من السجل المركزي للأعمال التجارية.

أما الوضع المالي المنظم فيتم التحقق منه من خلال معلومات حول التسجيلات في السجل الذي تديره محكمة الإفلاس أو محكمة التنفيذ.

الترخيص لمواطني الاتحاد الأوروبي

يتم التحقق من موثوقية صاحب النشاط التجاري ووضوح وضعه المالي من خلال المستندات الصادرة في دولة المنشأ والتي تثبت استيفاء متطلبات الموثوقية ووضوح الوضع المالي. وفي هذا الصدد، يجوز أن يُطلب تقديم نسخة مصدقة من المستندات وترجمة ألمانية مصدقة لها. وإذا لم يتم إصدار مثل هذه المستندات في دولة المنشأ، فيمكن استبدالها بإقرار خطي تحت القسم من صاحب النشاط التجاري أو بإجراءات مماثلة وفقًا لقانون دولة المنشأ.

عند التقدم بطلب للحصول على ترخيص عام، يجب تقديم شهادات التدريب والكفاءة الصادرة عن دولة المنشأ. وقد يكون من الضروري، عند الاقتضاء، اجتياز اختبار الكفاءة أو الالتحاق بدورة تدريبية تكييفية.

التصريح للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي

من الضروري بشكل أساسي الحصول على تصريح إقامة يسمح بممارسة النشاط الحر.

وفيما يتعلق بالجدارة بالثقة، يُطلب من مقدم الطلب بشكل أساسي تقديم شهادة رسمية حسن السيرة والسلوك أو مستخرج من السجل الجنائي (السجل الجنائي) من بلده الأصلي أو وثيقة معادلة لها و/أو شهادة حسن السيرة والسلوك موجهة للسلطات ومعلومات من السجل المركزي للأعمال التجارية. وإذا كان من المفترض، بناءً على فترة إقامة الأجنبي حتى الآن، أن الشهادات والمستندات المذكورة لم تعد تتضمن أو لم تتضمن بعد حقائق ذات أهمية من الناحية التجارية، فيمكن الاستغناء عن تقديم الشهادات الأجنبية أو الألمانية.

يتم التحقق من سلامة الوضع المالي من خلال شهادة خلو من الإفلاس صادرة من الدولة الأصلية، وكذلك، عند الاقتضاء، من خلال معلومات عن التسجيلات في السجل الذي تحتفظ به محكمة الإفلاس أو محكمة التنفيذ.

• بطاقة هوية أو جواز سفر ساري المفعول
• إثبات الوضع المالي السليم
  معلومات عن التسجيلات في السجل الذي يتعين على محكمة الإفلاس أو محكمة التنفيذ الاحتفاظ به (المادة 26، الفقرة 2 من قانون الإفلاس، والمادة 915 من قانون الإجراءات المدنية)
• إثبات النزاهة: شهادة حسن السيرة والسلوك المقدمة للسلطات (المادة 30، الفقرة 5 من قانون السجل المركزي الاتحادي) ومعلومات مستمدة من السجل المركزي للأعمال التجارية (المادة 150، الفقرة 5 من قانون الأعمال التجارية)
• في حالة التوكيل: توكيل خطي وبطاقة هوية كل من الموكِل والمفوض
• المستندات المطلوبة من مطوري العقارات ومديري المشاريع الإنشائية بالنسبة للشركات المسجلة، والشركات المدنية، والشركات ذات المسؤولية المحدودة قيد التأسيس:
  
  • بالنسبة للشركات المسجلة (بما في ذلك الشركات ذات المسؤولية المحدودة): مستخرج من السجل التجاري أو وثائق تسجيل مماثلة من الخارج (مع ترجمة إلى اللغة الألمانية)،
  • بالنسبة للشركات الخاضعة للقانون المدني: عقد التأسيس،
  • بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة قيد التأسيس: نسخة من عقد التأسيس الموثق وتوكيل من المؤسسين، ينص على أنه يجب بدء النشاط التجاري قبل التسجيل في السجل التجاري.
• بالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي: شهادة حسن السيرة والسلوك صادرة عن دولة المنشأ، مع نسخة مصدقة وترجمة ألمانية مصدقة؛
  يمكن الاستعاضة عن ذلك، عند الاقتضاء، بإقرار تحت القسم أو إجراءات مماثلة
• بالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي: إثبات الوضع المالي المستقر
  نسخة مصدقة من دولة المنشأ وترجمة ألمانية مصدقة، بالإضافة إلى شهادة من محكمة الإعسار تفيد بعدم وجود إعسار، إن وجدت، وشهادة من سجل المدينين التابع للمحاكم المركزية للتنفيذ (المادة 26، الفقرة 2 من قانون الإعسار، المواد 882b وما يليها من قانون الإجراءات المدنية)، ويمكن استبدالها، عند الاقتضاء، بإقرار تحت القسم أو إجراءات مماثلة
• بالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي: المستندات المطلوبة من القائم بالمزاد في حالة وجود شركة مسجلة أو شركة مدنية أو شركة ذات مسؤولية محدودة قيد التأسيس
  

  بالنسبة للشركات المسجلة (مثل شركة ذات مسؤولية محدودة)، مستخرج من السجل التجاري أو وثائق تسجيل مماثلة من الخارج (مع ترجمة ألمانية)؛ وبالنسبة للشركات الخاضعة للقانون المدني، عقد التأسيس؛ وبالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة قيد التأسيس: نسخة من عقد التأسيس الموثق وتوكيل من المؤسسين ينص على أنه يجب بدء النشاط التجاري قبل التسجيل في السجل التجاري

• بالنسبة لمواطني الاتحاد الأوروبي عند التقدم بطلب لشغل منصب عام: شهادات الدراسة والكفاءة الصادرة عن دولة المنشأ؛ وعند الاقتضاء، إثبات اجتياز اختبار الكفاءة أو إتمام دورة تدريبية تكييفية
• بالنسبة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي: تصريح إقامة يسمح بممارسة نشاط تجاري مستقل
• بالنسبة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي: شهادة حسن السيرة والسلوك
  

  شهادة سلوك رسمية أو شهادة حسن السيرة والسلوك أو مستخرج من السجل الجنائي لدولة المنشأ أو وثيقة معادلة لها و/أو شهادة سلوك موجهة للسلطات الرسمية ومعلومات مستمدة من السجل المركزي للأعمال التجارية

• بالنسبة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي: إثبات الوضع المالي المستقر
  شهادة تثبت عدم وجود إعسار صادرة عن الدولة الأصلية، بالإضافة إلى معلومات، عند الاقتضاء، بشأن التسجيلات في السجل الذي يتعين على محكمة الإعسار أو محكمة التنفيذ الاحتفاظ به (المادة 26، الفقرة 2 من قانون الإعسار، والمادة 915 من قانون الإجراءات المدنية)

الرخصة: من 50 إلى 1,000 يورو وفقًا لقائمة التكاليف المرفقة بقانون التكاليف (الرقم التعريفي 5.III.5/13.1)