Жилье, занимаемое владельцем; заявка на финансирование

Цель

Цель субсидии - помочь тем, кто ищет жилье, стать собственниками жилья, построив или купив дом или кондоминиум для собственного проживания (= проживание в собственности, ст. 3 абз. 1 предл. 4 Закона о жилищных субсидиях Баварии, BayWoFG).

Объект

Государство содействует созданию или приобретению жилья, занимаемого собственником, в рамках программы субсидирования баварских процентных ставок для содействия строительству жилья, занимаемого собственником.

Бенефициары

Бенефициарами являются частные лица.

Допустимые расходы

При строительстве жилья к субсидированию принимаются общие затраты в соответствии с §§ 5-8 Постановления о жилищных расчетах в рамках Второго закона о жилье (Второе постановление о расчетах - II. BV) (= затраты на землю, строительство и вспомогательные строительные работы).

В случае приобретения жилья к оплате принимаются покупная цена и расходы на приобретение; в случае повторного приобретения (= подержанное жилье) к оплате принимаются также расходы на необходимые мероприятия по модернизации и ремонту.

Вид и размер

Субсидия предоставляется в виде гранта. Субсидия предоставляется в виде кредита/займа.

Тип субсидии - проектная субсидия.

В рамках программы снижения процентной ставки финансирование предоставляется в виде кредита с пониженной процентной ставкой в размере до одной трети от общей суммы расходов. Кроме того, вместе с кредитом может быть предоставлена детская субсидия в размере 5 000 евро на каждого ребенка.

• Субсидией могут воспользоваться только те домохозяйства, чей доход не превышает лимиты доходов, указанные в ст. 11 абз. 1 BayWoFG.
• Финансирование осуществляется с субсидированием процентов в размере до 1/3 от общей суммы затрат и субсидированием на детей в размере 5 000 евро на каждого ребенка в сочетании с кредитом.
• Строительный проект не может быть начат до утверждения субсидии.
• Юридического права на получение финансирования не существует.

Критерии исключения:

Субсидии на приобретение жилья в собственность могут получать только те заявители, которые не только временно проживают в Германии, но и юридически и фактически имеют возможность на длительный срок обосноваться в своем доме в качестве центра проживания и вести самостоятельное хозяйство.

Финансирование приобретения жилья в собственность исключается, если продавец и покупатель состоят в прямой родственной связи.

Процедура состоит из двух этапов:

1. Заявление должно быть подано в Баварский земельный кредитный совет (Bayerische Landesbodenkreditanstalt) с использованием предоставленных для этого форм и документов. Одобрение выдается административным органом района.
2. Баварский ландесбоденкредитанштальт утверждает кредит и выдает уведомление об утверждении. Выплаты производятся в соответствии с ходом строительства и должны производиться в районных административных органах. Консультации проводят районные администрации или независимые города.

Для этого финансирования не существует фиксированных сроков.

• Необходимый документ/ы
  
  • Заявление на участие в баварской программе субсидирования процентных ставок для поощрения приобретения жилья в собственность: Stabau Ia
  • Декларация о доходах заявителя: Stabau III a
  • Декларация о доходах других членов семьи: Stabau III b

Никаких затрат.