Жилье, занимаемое владельцем; заявка на финансирование

Цель

Цель субсидии - помочь людям, ищущим жилье, стать собственниками жилья, построив или купив дом или кондоминиум для собственного проживания (= проживание в собственности, ст. 3 абз. 1 предл. 4 Баварского закона о жилищной помощи, BayWoFG).

Объект

Государство содействует созданию или приобретению жилья, занимаемого собственником, в рамках Баварской жилищной программы.

Бенефициары

Домохозяйства, которые не только временно проживают на федеральной территории, но и юридически и фактически в состоянии установить долгосрочное место жительства для своей семьи в качестве центра их жизненных отношений и вести самостоятельное хозяйство.

Финансирование приобретения жилья в собственность исключается, если продавец и покупатель состоят в прямом родстве.

Приемлемые расходы

При строительстве жилья к оплате принимаются общие расходы в соответствии с §§ 5-8 Постановления о жилищных расчетах в рамках Второго закона о жилье (Второе постановление о расчетах - II. BV) (= расходы на землю, строительство и вспомогательные строительные работы).

В случае приобретения жилья к оплате принимаются покупная цена и расходы на приобретение; в случае повторного приобретения (= подержанное жилье) к оплате принимаются также расходы на необходимые мероприятия по модернизации и ремонту.

Вид и размер

Субсидия предоставляется в виде строительного кредита с низкой процентной ставкой (0,5 %) сроком на 15 лет.

• Субсидией могут воспользоваться только те домохозяйства, чей доход не превышает лимиты доходов, указанные в ст. 11 абз. 1 BayWoFG.
• Финансирование предоставляется в виде кредита и единовременной субсидии для домохозяйств с детьми. Кредит может составлять максимум 30 процентов от приемлемых расходов на строительство и первую покупку и 40 процентов на вторую покупку. При второй покупке также предоставляется субсидия в размере 10 процентов от общей суммы расходов, но не более 50 000 евро.
• Строительный проект не может быть начат до получения гранта.

Юридического права на получение финансирования не существует.

Процедура состоит из двух этапов:

1. Заявление подается в районный административный орган (районное управление, независимый город) с использованием предусмотренных для этого форм и документов. Одобрение выдается районной администрацией.
2. Кредитное обязательство и уведомление об одобрении выдается Баварским земельным фондом.

Выплаты производятся в соответствии с ходом строительства и должны производиться в районных административных органах.

Консультации проводят районные администрации или независимые города.

нет

• Подтверждение права собственности или наследственного права на здание
• Подтверждение наличия заемного и собственного капитала
• Подтверждение дохода семьи
• Другие доказательства (например, в случае управления строительством)
• Техническая документация для строительного проекта

Процедура подачи заявки и получения разрешения является бесплатной.