Собственное жилье; подача заявки на получение субсидии

Цель

Данная поддержка призвана способствовать тому, чтобы лица, ищущие жилье, могли приобрести собственное жилье путем строительства или покупки дома или квартиры в собственность для собственных жилищных нужд (= собственное пользование, ст. 3, п. 1, предложение 4 Баварского закона о поддержке жилищного строительства, BayWoFG).

Предмет

В рамках Баварской программы снижения процентных ставок для содействия созданию собственного жилья государство оказывает поддержку в создании или приобретении собственного жилья.

Получатели субсидий

Получателями субсидий являются физические лица.

Расходы, подлежащие субсидированию

При строительстве жилья субсидируются общие расходы в соответствии с §§ 5–8 Постановления о расчетах в сфере жилищного строительства согласно Второму закону о жилищном строительстве (Второе постановление о расчетах — II. BV) (= расходы на земельный участок, строительство и сопутствующие строительные расходы).

При приобретении жилья субсидируются покупная цена и расходы на приобретение; в случае вторичного приобретения (= бывшее в употреблении жилье) дополнительно субсидируются расходы на необходимые меры по модернизации и ремонту.

Вид и размер

Финансирование предоставляется в виде субсидии. Финансирование предоставляется в виде кредита/займа.

Данная форма поддержки представляет собой проектное финансирование.

В рамках программы снижения процентных ставок финансовая поддержка предоставляется в виде кредита с льготной процентной ставкой на сумму до одной трети от общей стоимости. Кроме того, в сочетании с кредитом может быть предоставлена детская надбавка в размере 5 000 евро на каждого ребенка. 

• Право на получение субсидии имеют только домохозяйства, доход которых не превышает пределов, установленных в ст. 11, п. 1 Закона Баварии о жилищном строительстве (BayWoFG).
• Льгота предоставляется в виде снижения процентной ставки до 1/3 от общей стоимости и надбавки на ребенка в размере 5 000 евро на каждого ребенка в сочетании с кредитом. 
• До утверждения субсидии строительство не должно быть начато.
• Право на получение субсидии не гарантируется.

Критерии исключения:

Льготы на приобретение собственного жилья могут быть предоставлены только заявителям, которые находятся на территории федерации не только временно и юридически и фактически способны на длительный срок обосновать для своего домохозяйства место жительства в качестве центра жизненных связей, ведя при этом самостоятельное хозяйство.

Финансирование приобретения собственного жилья исключается, если продавец и покупатель являются родственниками по прямой линии.

Процедура состоит из двух этапов:

1. Заявление необходимо подать в Баварский земельный кредитный институт с использованием предусмотренных для этого форм и документов. Решение о предоставлении кредита принимается окружным административным органом.
2. Обещание о предоставлении кредита и вручение решения о выдаче кредита осуществляет Баварский земельный кредитный институт. Выплата средств производится по мере продвижения строительства, и для этого необходимо подать заявление в районный административный орган. Консультации предоставляют районные администрации или города, не входящие в состав района.

Для получения этой субсидии не предусмотрены фиксированные сроки.

• Необходимые документы
  
  • Заявление на участие в Баварской программе субсидирования процентных ставок для содействия приобретению собственного жилья: Stabau Ia
  • Декларация о доходах заявителя: Stabau III a
  • Декларация о доходах других членов семьи: Stabau III b

Расходы не предусмотрены.

иск в административный суд