Съемные квартиры для людей с ограниченными возможностями; заявка на финансирование адаптации

Назначение

Свободная земля Бавария содействует адаптации существующего арендованного жилья для удовлетворения потребностей людей с ограниченными возможностями в рамках Баварской жилищной программы, предоставляя беззаявительный кредит на строительство в размере до 10 000 евро.

Объект

Владельцы арендованного жилья могут получить безвозмездную строительную ссуду в размере до 10 000 евро на структурные мероприятия в существующей недвижимости для адаптации арендованного жилья к потребностям людей с ограниченными возможностями (например, установка ванной комнаты для инвалидов или лестничного подъемника, строительство пандуса для инвалидов-колясочников).

Получатели грантов

В зависимости от типа финансирования право на получение гранта имеют разные лица: в случае финансирования строительства и модернизации жилья это могут быть владельцы земли, наследственных прав на здание или узуфруктуарии. В случае финансирования покупки жилья право на получение гранта имеют покупатели жилья. В случае финансирования предоставления обязательств по заселению и аренде существующего жилья право на получение гранта имеют владельцы жилья или другие уполномоченные лица.

Приемлемые расходы

Финансирование предоставляется на общую сумму затрат по проекту, то есть на все расходы, понесенные в связи со строительством, модернизацией или приобретением жилья.

Решающее значение имеют фактические обстоятельства на момент утверждения финансирования.

При первом приобретении жилья можно субсидировать как цену покупки, так и дополнительные расходы на приобретение (например, нотариальные, регистрационные или землеотводные расходы).

При этом необходимо, чтобы цена покупки соответствовала местному рынку жилья и была экономически обоснованной.

Вид и размер

Субсидия предоставляется в виде кредита/займа.

Для проведения строительных мероприятий в существующих зданиях с целью адаптации арендуемого жилья к потребностям людей с ограниченными возможностями владельцы арендуемого жилья могут получить не связанный с исполнением обязательств кредит на строительство в размере до 10 000 евро.

• Субсидией могут воспользоваться только домохозяйства, чей доход не превышает лимиты доходов, указанные в ст. 11 BayWoFG.
• Необходимо предоставить подтверждение инвалидности в соответствии с § 2 абз. 1 SGB IX.
• Строительный проект не может быть начат до утверждения субсидии.

Юридического права на финансирование не существует.

Процедура состоит из двух этапов:

1. Заявление должно быть подано в разрешительный отдел с использованием форм и документов, предусмотренных для этой цели. Если речь идет о двухквартирном доме, то заявление подается в районное управление или в город, свободный от района, а если речь идет о многоквартирном доме, то в уполномоченный орган власти (исключение: если квартира находится в Аугсбурге, Мюнхене или Нюрнберге, то уполномоченным органом является город). Разрешение выдается уполномоченным ведомством.
2. Баварский земельный кредитный совет отвечает за одобрение кредита и выдачу уведомления об одобрении. Заявка на предоставление средств подается в уполномоченный орган.

Для этого финансирования не существует фиксированных сроков.

• Необходимый документ/ы
  
  • Подтверждение права собственности на недвижимость
  • Подтверждение финансирования - эскизный план
  • Подтверждение инвалидности, например, удостоверение инвалида, справка от врача-специалиста
  • Копия официального удостоверения личности