Площадь застройки; информация о развитии

Под развитием понимается строительство или обслуживание объектов, необходимых для структурного использования земли.

Развитие включает в себя подключение к сетям электроснабжения и водоотведения, таким как электричество, газ, водопровод и канализация (техническое развитие), а также транспортное развитие объекта недвижимости.

Чтобы отличить его от других значений этого термина, его также называют землеустройством. Девелопмент, как правило, находится в ведении муниципалитета. Как правило, право на девелопмент не возникает.

Развитие должно быть обеспечено, чтобы на участке можно было строить. Застройка обеспечивается в этом смысле, если строительство объекта застройки можно ожидать в момент использования или завершения строительства.

Взносы должны быть выплачены муниципалитету или коммунальным компаниям для строительства объекта.

Помимо транспортных путей, в рамках застройки могут взиматься взносы за прокладку трубопроводов (водопровод, канализация). Здесь необходимо принять решение между взносом на новое строительство объекта (взнос на строительство), взносом на улучшение существующего объекта (взнос на улучшение) и взносом на обновление существующего объекта (взнос на обновление). Основой для взносов на объекты, связанные с трубами, являются расчеты взносов и включение результатов расчетов в муниципальный устав.