Подтверждение арендодателя; образец

Арендодатель обязан содействовать оформлению регистрации по месту жительства. Статья 19 Федерального закона о регистрации предусматривает, что арендодатель или уполномоченное им лицо должны выдать лицу, обязанному зарегистрироваться, подтверждение о заселении для представления в орган регистрации:

Арендодателем считается лицо, предоставляющее жилье. Под жильем в понимании Федерального закона о регистрации понимается любое закрытое помещение, используемое для проживания или ночлега. Арендодателями являются, в первую очередь, арендодатели или их уполномоченные лица, например, управляющие компании. Арендодателями также могут быть основные арендаторы, сдающие жилое помещение в субаренду.

Подтверждение арендодателя должно содержать следующие сведения:

• фамилию, имя и адрес арендодателя, а также, если он не является собственником, фамилию и имя собственника
• Дата фактического заселения
• адрес квартиры
• фамилии и имена всех лиц, подлежащих регистрации, которые заселяются в квартиру.

Простое представление договора аренды не соответствует установленным законом требованиям, поскольку, как правило, в нём не содержатся все необходимые сведения.

Подтверждение от арендодателя может быть также направлено в орган регистрации в электронном виде. В этом случае вы получите от арендодателя так называемый идентификационный код, который ему предварительно был сообщён органом регистрации.

Если арендодатель или уполномоченное им лицо отказывается выдать подтверждение, либо если по другим причинам вы не можете получить подтверждение (своевременно), вы должны немедленно сообщить об этом в орган регистрации.

Подтверждение от арендодателя вы получаете у своего арендодателя. При заселении в собственную квартиру подтверждение оформляется в виде собственного заявления.

У арендодателей также есть возможность предоставить подтверждение в электронном виде в орган регистрации, если администрация муниципалитета/города открыла соответствующий доступ. В этом случае вы получите от своего арендодателя так называемый идентификационный код, который ему будет сообщен органом регистрации.

При регистрации в органе по регистрации населения предъявите подтверждение от арендодателя или укажите идентификационный код.

Если арендодатель не выдает подтверждение, выдает его ненадлежащим образом или несвоевременно, он совершает административное правонарушение, которое может повлечь за собой штраф в размере до 1 000 евро. 

Запрещается предлагать или предоставлять адрес жилья третьему лицу для регистрации, если фактическое проживание в данном жилье третьим лицом не имеет места и не планируется. Нарушение данного запрета представляет собой административное правонарушение и может наказываться денежным штрафом в размере до 50 000 евро.

Арендодатель обязан выдать подтверждение не позднее чем через две недели после заселения.

Если арендодатель отказывается выдать подтверждение или вы по другим причинам не можете его получить, вам необходимо немедленно сообщить об этом в орган по регистрации.

За выдачу справки от арендодателя сбор не взимается.