Подтверждение арендодателя о проживании; представление

Наймодатель обязан содействовать в регистрации квартиры. Статья 19 Федерального закона о регистрации предусматривает, что домовладелец или уполномоченное им лицо должны выдать лицу, обязанному зарегистрироваться, подтверждение о вселении для представления в регистрирующий орган:

Арендодатель - это лицо, предоставляющее жилое помещение (жилым помещением по смыслу Федерального закона о регистрации является любое закрытое помещение, используемое для проживания или сна). Арендодатели или их уполномоченные представители, например, управляющие компании, являются первичными арендодателями. Арендодатели также могут быть основными арендаторами, которые сдают жилье в субаренду.

Подтверждение арендодателя о проживании должно содержать следующую информацию:

• Имя и адрес арендодателя, а если арендодатель не является собственником, то и имя собственника
• дата фактического заселения
• адрес квартиры
• имена всех лиц, обязанных зарегистрироваться, которые въезжают в квартиру.

Простое предоставление договора аренды не соответствует требованиям законодательства, так как он обычно не содержит всей необходимой информации.

Подтверждение арендодателя можно также подать в регистрационный орган в электронном виде.

В этом случае вы получите от арендодателя так называемую "характеристику распределения", которую ему предварительно сообщит регистрационное бюро. Если домовладелец или уполномоченное им лицо отказывается выдать подтверждение или если вы не можете получить подтверждение (в срок) по другим причинам, вы должны немедленно сообщить об этом в регистрационный орган.

Подтверждение арендодателя вы получите от своего арендодателя.

Арендодатели также могут направить подтверждение в регистрирующий орган в электронном виде, если муниципальная/городская администрация открыла соответствующую точку доступа. В этом случае вы получите от арендодателя так называемую функцию распределения, которая будет передана ему органом регистрации.

При регистрации в регистрационном органе предъявите подтверждение домовладельца о проживании или укажите характеристику.

Если подтверждение не выдано арендодателем, либо выдано неправильно или несвоевременно, арендодатель совершает административное правонарушение, которое наказывается штрафом в размере до 1 000 евро.

Запрещается предлагать или предоставлять жилой адрес для регистрации третьему лицу, даже если это третье лицо не вселяется в квартиру и не собирается этого делать. Нарушение этого запрета является административным правонарушением и может быть наказано штрафом в размере до 50 000 евро.

Арендодатель обязан выдать подтверждение не позднее чем через две недели после заселения.

Если арендодатель отказывается выдать подтверждение или если вы не можете получить подтверждение по другим причинам, вы должны немедленно сообщить об этом в регистрационный орган.

За выдачу подтверждения о проживании арендодателя плата не взимается.