Раскопки; подача документов на раскопки без разрешения

Если ваш проект раскопок находится в рамках плана развития, содержащего положения о допустимости, местоположении и размерах раскопок, он может быть освобожден от получения разрешения при определенных условиях (см. "Условия").

Тем не менее, документы, необходимые для подачи заявки на раскопки, должны быть представлены. Однако муниципалитет может подать заявку на временный запрет в течение одного месяца с момента подачи заявки.

Даже если проект не требует разрешения, он должен соответствовать всем нормам, которые необходимо соблюдать.

При соблюдении следующих условий представление документов, необходимых для подачи заявки на проведение раскопок, является достаточным для проведения процедуры раскопок без необходимости получения лицензии на проведение раскопок:

• проект находится в рамках плана развития, содержащего положения о допустимости, месте и размере раскопок,
• для раскопок, требующих оценки воздействия на окружающую среду, была проведена оценка воздействия на окружающую среду в рамках процедуры разработки плана развития,
• раскопки не противоречат положениям плана развития и местным строительным нормам и правилам и
• застройка обеспечена.

Однако муниципалитет может обратиться в нижестоящий орган по раскопкам с просьбой о временном запрете в соответствии с § 15 (1) предложение 2 Строительного кодекса Германии (BauGB).

Письменное представление

• Подайте необходимые документы в муниципалитет, на территории которого находится место раскопок.
• Документы соответствуют заявке на проведение раскопок вместе с планом раскопок и должны быть представлены в трех экземплярах по прилагаемым формам.
• Уведомите соседей по участку раскопок о проекте раскопок не позднее подачи документов в муниципалитет. Лучше заранее привлечь соседей, представив план раскопок на их одобрение.
• Муниципалитет может потребовать, чтобы процедура получения разрешения была проведена в течение месяца после подачи документов. Это означает, что документы будут автоматически рассматриваться как заявление на строительство, если вы отметили это в форме заявления на строительство. Нижестоящий орган строительного надзора отвечает за рассмотрение и принятие решения по заявке на строительство.
• Местные власти могут противостоять вашему проекту только путем подачи заявления о временном запрете на проведение земляных работ в течение месяца после подачи документов. После этого нижестоящий орган по земляным работам должен принять решение по такому заявлению.
• Однако если муниципалитет не подаст заявление о временном запрете на земляные работы в течение одного месяца или заявит, что не будет подавать заявление о временном запрете, ваш проект не подлежит разрешению.

Цифровая подача документов

Цифровая подача документов на раскопки без разрешения пока невозможна на всей территории Баварии. Это возможно только при наличии определенных нижестоящих органов по раскопкам. О том, что это за органы, вы можете узнать из раздела 1 Постановления о подаче заявок на строительство в цифровом виде. Ссылка на него находится на вкладке "Правовая основа".

• Документы можно подать в цифровом виде с помощью онлайн-помощника. Заданные формы заменяются запросами в онлайн-помощнике.
• План раскопок загружается в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF). Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID".
• Сначала документы отправляются в нижестоящий орган по раскопкам, который сразу же пересылает их в ответственный муниципалитет. С момента подачи цифровых документов начинается отсчет месячного срока, по истечении которого проект не подлежит разрешению.

Если ваш проект раскопок не требует разрешения, вы несете ответственность за соблюдение требований по освобождению от разрешения и соблюдение норм публичного права.

Обратите внимание, что вы должны уведомить нижестоящий орган о начале раскопок не менее чем за неделю до их начала.

В принципе, никаких сроков не существует.

Однако если вы хотите начать работы только через четыре года после получения разрешения на раскопки, вы должны заново подать необходимые документы.

Если муниципалитет не подаст ходатайство о временном запрете в течение месяца после представления необходимых документов, вы можете приступить к работе.

• текущая выписка из земельного кадастра
• План участка
  

  (M 1 : 1 000 или 1 : 5 000)

• Строительные чертежи
• Описание здания (см. формуляр в разделе "Формы")
• Дополнительные документы, если необходимо
  

  В зависимости от вида раскопок могут потребоваться дополнительные документы. Это особенно актуально, если необходимо провести оценку воздействия на окружающую среду.