Bina kanunu; yerel bina yönetmeliklerinin yürürlüğe konması

Belediyeler kendi etki alanları dahilinde yönetmelikler aracılığıyla yerel bina yönetmelikleri çıkarabilirler

1. özellikle binaların yeşillendirilmesi olmak üzere, şehir manzarasının korunması ve tasarımı için binaların dış tasarımına yönelik özel gereklilikler hakkında,
2. şehir manzarası tasarımı nedeniyle reklam yapılarının inşa edilmesinin yasaklanması hakkında,
3. oyun alanlarının yeri, büyüklüğü, kalitesi, ekipmanı ve bakımı, yerine getirme şekli ve yükümlülüğün yerine getirilmesi,
4. Elektrikli şarj istasyonlarının sağlanması da dahil olmak üzere motorlu taşıtlar için park yerlerinin ve bisikletler için park yerlerinin sayısı, boyutu ve niteliği, tesislerin kullanımında değişiklik ve değişiklik olması durumunda ek gereklilikler, yerel trafik altyapısının yanı sıra üretim yükümlülüğünün yerine getirilmesi ve tesisin kullanım türüne ve konumuna bağlı olarak farklı şekilde düzenlenebilen itfa tutarlarının miktarı,
5. Mobil çöp konteynerleri için alanların tasarımı, geliştirilen mülklerin gelişmemiş alanlarının tasarımı ve bitkilendirilmesi ve muhafazaların gerekliliği, türü, tasarımı ve yüksekliği hakkında; ön bahçelerin çalışma alanı veya depolama alanı olarak kullanılamayacağı şart koşulabilir,
6. boşluk alanının derinliğinin Madde 6'dan sapan boyutları,
   a) özellikle belediyenin veya belediyenin bazı bölümlerinin görünümünü korumayı amaçlıyorsa veya yaşam kalitesini iyileştirmeye veya sürdürmeye hizmet ediyorsa, en az 3 m olmak üzere 1.0 H'ye kadar bir artış,
   b) 250.000'den fazla nüfusu olan belediyelerde, yeterli aydınlatma ve havalandırmanın yanı sıra yangından korunma garanti ediliyorsa, en az 3 m olmak üzere 0,4 H'ye kadar kısaltma,
7. Sokak manzarası ve şehir manzarası için veya gürültüden korunma veya hava kirliliği kontrolü için önemli veya gerekli olan alanlarda, yapılaşmış parsellerin üzerine inşaat yapılamayan alanlarındaki ağaçların kaldırılamayacağı veya zarar verilemeyeceği ve bu alanların üzerine inşaat yapılamayacağı.

Yerel imar yönetmelikleri, bir imar planı aracılığıyla veya İmar Kanunu'nun öngördüğü ölçüde, İmar Kanunu'nun hükümlerine uygun olarak diğer kanunlar aracılığıyla da çıkarılabilir (Madde 81 Paragraf 2 Cümle 1 BayBO).

Yerel bir bina yönetmeliğinin ihlali, 500.000 Avro'ya kadar para cezası ile cezalandırılabilen idari bir suç teşkil edebilir (Madde 79 Paragraf 1 Cümle 1 No. 1, Paragraf 2 BayBO).