Kazı; izin gerektirmeyen kazı için belgelerin sunulması

Eğer kazı projeniz, kazının izin verilebilirliği, yeri ve büyüklüğü ile ilgili düzenlemeler içeren bir imar planının kapsamı içindeyse, belirli koşullar altında (bkz. “Koşullar”) izin gerektirmeyebilir.

Bununla birlikte, kazı başvurusu için gerekli belgelerin sunulması zorunludur. Ancak belediye, başvurunun sunulmasından itibaren bir ay içinde geçici bir yasaklama talebinde bulunabilir.

Proje izin gerektirmese bile, uyulması gereken tüm düzenlemelere uymak zorundadır.

Aşağıdaki koşullar altında, kazı izni gerekmeksizin, kazı başvurusu için gerekli belgelerin sunulması bir kazı işlemi için yeterlidir:

• Proje, kazı çalışmasının izin verilebilirliği, yeri ve büyüklüğü ile ilgili düzenlemeleri içeren bir imar planının kapsamı içindeyse,
• Çevresel etki değerlendirmesi yapılması zorunlu bir kazı için, imar planının hazırlanması sürecinde bir çevresel etki değerlendirmesi yapılmışsa,
• kazı, imar planındaki hükümlere ve yerel inşaat yönetmeliklerine aykırı değildir ve
• altyapı düzenlemeleri sağlanmışsa.

Ancak belediye, İmar Kanunu’nun (BauGB) 15. maddesinin 1. fıkrasının 2. cümlesi uyarınca alt düzey kazı yetkilisine geçici bir yasaklama talebinde bulunabilir.

Yazılı başvuru

• Gerekli belgeleri, kazı yapılacak arazinin bulunduğu belediyenin ilgili birimine teslim edin.
• Belgeler, kazı planı ile birlikte bir kazı başvurusundaki belgelere uygun olmalı ve belirtilen formlar kullanılarak üç nüsha halinde sunulmalıdır.
• En geç belgeleri belediyeye sunduğunuzda, kazı yapılacak arazinin komşularını kazı projesinden haberdar edin. Komşuları önceden sürece dahil ederek, onayları için onlara kazı planını sunmanız daha iyi olacaktır.
• Belgelerin sunulmasından itibaren bir ay içinde belediye, bir izin prosedürünün yürütülmesini talep edebilir. Bu durumda, inşaat başvuru formunda buna ilişkin bir not eklemiş olmanız kaydıyla, belgeler otomatik olarak inşaat başvurusu olarak işleme alınır. İnşaat başvurusu ile ilgili inceleme ve karar verme yetkisi alt düzey inşaat denetim makamına aittir.
• Belediye, projenize ancak belgelerin sunulmasından itibaren bir ay içinde kazı çalışmalarının yürütülmesine ilişkin geçici bir yasaklama talebinde bulunarak karşı çıkabilir. Bu tür bir talebin karara bağlanması ise alt düzey kazı yetkilisinin sorumluluğundadır.
• Buna karşılık, belediye bir ay içinde kazı çalışmalarının yürütülmesine ilişkin geçici bir yasaklama talebinde bulunmazsa veya geçici bir yasaklama talebinde bulunulmayacağını beyan ederse, projeniz izin gerektirmez.

Dijital Başvuru

İzin gerektirmeyen kazı çalışmalarına ilişkin belgelerin dijital olarak sunulması, şu anda Bavyera’nın tamamında henüz mümkün değildir. Bir yer seçildiğinde, halihazırda sunuluyorsa çevrimiçi prosedüre ilişkin bağlantı görüntülenir.

• Belgeler, çevrimiçi asistan kullanılarak dijital olarak sunulabilir. Önceden hazırlanmış formlar, çevrimiçi asistandaki sorularla değiştirilir.
• Kazı planı, çevrimiçi asistan aracılığıyla elektronik ortamda (PDF formatındaki dosyalar) yüklenir. İmzalar, “BayernID” veya “Mein Unternehmenskonto” kullanıcı hesabı aracılığıyla yapılan kimlik doğrulama ile ikame edilir.
• Belgeler öncelikle alt düzey kazı izni veren makama ulaşır ve bu makam da bunları derhal yetkili belediyeye iletir. Dijital belgelerin sunulmasıyla birlikte, bu sürenin sonunda projenin izin gerektirmez hale gelmesi için gereken bir aylık süre başlar.

Kazı projeniz için herhangi bir izin gerekmiyorsa, izin gerekliliğinin ortadan kalkması için gerekli koşulların sağlanmasından ve kamu hukuku hükümlerine uyulmasından siz sorumlusunuz.

Kazı çalışmalarına başlamadan en geç bir hafta önce, ilgili yerel kazı yetkilisine bildirimde bulunmanız gerektiğini unutmayın.

Prensip olarak herhangi bir süre sınırı yoktur.

Ancak, kazı izni verildikten dört yıldan daha uzun bir süre sonra inşaat çalışmalarına başlamak istiyorsanız, gerekli belgeleri yeniden sunmanız gerekir.

Belediye, gerekli belgelerin sunulmasından itibaren bir ay içinde geçici bir yasaklama talebinde bulunmazsa, çalışmalara başlayabilirsiniz.

• güncel kadastro belgesi
• Konum Haritası
  

  (Ölçek 1 : 1.000 veya 1 : 5.000)

• İnşaat Tanımı
  İnşaat ruhsat başvurusu dijital olarak yapılırsa, gerekli sorular çevrimiçi asistan içinde yer alır.
• İnşaat Tanımı (Form için bkz. “Formlar”)
• gerekirse diğer belgeler
  

  Başvurulan kazı işine bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Bu durum, özellikle bir çevresel etki değerlendirmesi yapılması gerektiğinde geçerlidir.