Kazı; izinsiz kazı için belgelerin sunulması

Kazı projeniz, kazının izin verilebilirliği, yeri ve boyutuna ilişkin düzenlemeler içeren bir imar planı kapsamındaysa, belirli koşullar altında izinden muaf tutulabilir (bkz. "Koşullar").

Bununla birlikte, bir kazı başvurusu için gerekli belgeler sunulmalıdır. Ancak, belediye başvurunun yapılmasından itibaren bir ay içinde geçici yasaklama için başvurabilir.

Proje izin gerektirmese bile, uyulması gereken tüm yönetmeliklere uygun olmalıdır.

Aşağıdaki koşullar altında, bir kazı başvurusu için gerekli belgelerin sunulması, kazı ruhsatı gerekmeksizin bir kazı prosedürü için yeterlidir:

• Proje, kazının izin verilebilirliği, yeri ve boyutuna ilişkin düzenlemeler içeren bir imar planı kapsamında yer almaktadır,
• İmar planının hazırlanması prosedürünün bir parçası olarak çevresel etki değerlendirmesi gerektiren bir kazı için çevresel etki değerlendirmesi gerçekleştirilmiştir,
• hafriyatın imar planı ve yerel bina yönetmelikleri hükümlerine aykırı olmaması ve
• geliştirme güvence altına alınmıştır.

Ancak belediye, Alman İnşaat Kanunu (BauGB) Madde 15 (1) cümle 2 uyarınca geçici bir yasaklama için alt kazı yetkilisine başvurabilir.

Yazılı başvuru

• Gerekli belgeleri kazı alanının bulunduğu belediyeye teslim edin.
• Belgeler, bir kazı planı ile birlikte bir kazı başvurusunun belgelerine karşılık gelir ve sağlanan formlar kullanılarak üç nüsha halinde sunulmalıdır.
• Belgeleri belediyeye teslim ederken en geç kazı alanının komşularını kazı projesinden haberdar edin. Kazı planını onların onayına sunarak komşuları önceden bilgilendirmeniz daha iyi olacaktır.
• Belediye, belgelerin sunulmasından sonraki bir ay içinde bir izin prosedürünün gerçekleştirilmesini talep edebilir. Bu, inşaat başvuru formunda belirtmiş olmanız koşuluyla, belgelerin otomatik olarak bir inşaat başvurusu olarak değerlendirileceği anlamına gelir. İnşaat başvurusunun incelenmesi ve karara bağlanmasından alt yapı denetim makamı sorumludur.
• Yerel makam, projenize ancak belgeleri teslim ettikten sonraki bir ay içinde kazı çalışmalarının geçici olarak yasaklanması için başvuruda bulunarak karşı çıkabilir. Daha sonra alt kazı yetkilisi böyle bir başvuru hakkında karar vermelidir.
• Ancak, belediye bir ay içinde geçici kazı yasağı için başvurmazsa veya geçici yasak için başvurmayacağını beyan ederse, projeniz izne tabi değildir.

Dijital başvuru

İzinsiz kazılar için belgelerin dijital olarak sunulması henüz Bavyera genelinde mümkün değildir. Bir yer seçerken, zaten mevcutsa çevrimiçi prosedürün bağlantısı görüntülenecektir.

• Belgeler çevrimiçi asistan kullanılarak dijital olarak gönderilebilir. Önceden tanımlanmış formların yerini çevrimiçi asistandaki sorgular alır.
• Kazı planı online asistana elektronik olarak yüklenir (PDF formatında dosyalar). İmzalar, "BayernID" kullanıcı hesabı veya "Şirket hesabım" kullanılarak kimlik doğrulama ile değiştirilir.
• Belgeler önce alt kazı yetkilisine gönderilir, o da bunları derhal sorumlu belediyeye iletir. Projenin izinden muaf tutulduğu bir aylık süre, dijital belgelerin teslim edilmesiyle başlar.

Kazı projeniz izin gerektirmiyorsa, izinden muafiyet için gerekli şartların yerine getirilmesini ve kamu hukuku düzenlemelerine uyulmasını sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır.

Kazıya başlayacağınızı en az bir hafta önceden alt kazı yetkilisine bildirmeniz gerektiğini lütfen unutmayın.

Temelde herhangi bir son tarih yoktur.

Ancak, kazıya izin verilmesinin üzerinden dört yıldan fazla bir süre geçmeden işe başlamak istemiyorsanız, gerekli belgeleri yeniden sunmanız gerekir.

Gerekli belgelerin sunulmasından sonraki bir ay içinde belediye geçici yasaklama başvurusunda bulunmazsa, işe başlayabilirsiniz.

• tapu kayitlarindan güncel özet
• Site planı
  

  (M 1 : 1.000 veya 1 : 5.000)

• İnşaat çizimleri
• Bina tanımı ("Formlar" altındaki forma bakınız)
• Gerekirse diğer belgeler
  

  Başvurusu yapılan kazıya bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Bu durum özellikle bir çevresel etki değerlendirmesi yapılacaksa geçerlidir.