Kazı; izinsiz kazı için belgelerin sunulması

Kazı projeniz, kazının izin verilebilirliği, yeri ve boyutuna ilişkin düzenlemeler içeren bir imar planı kapsamındaysa, belirli koşullar altında izinden muaf tutulabilir (bkz. "Koşullar").

Bununla birlikte, bir kazı başvurusu için gerekli belgeler sunulmalıdır. Ancak, belediye başvurunun yapılmasından itibaren bir ay içinde geçici yasaklama için başvurabilir.

Proje izin gerektirmese bile, uyulması gereken tüm yönetmeliklere uygun olmalıdır.

Aşağıdaki koşullar altında, bir kazı başvurusu için gerekli belgelerin sunulması, kazı ruhsatı gerekmeksizin bir kazı prosedürü için yeterlidir:

• Projenin, kazının izin verilebilirliği, yeri ve boyutuna ilişkin düzenlemeleri içeren bir kalkınma planı kapsamında olması,
• İmar planının hazırlanması prosedürünün bir parçası olarak çevresel etki değerlendirmesi gerektiren bir kazı için çevresel etki değerlendirmesi gerçekleştirilmiştir,
• hafriyatın imar planı ve yerel bina yönetmeliklerinin hükümlerine aykırı olmaması ve
• geliştirme güvence altına alınmıştır.

Ancak belediye, Alman İnşaat Kanunu (BauGB) Madde 15 (1) cümle 2 uyarınca geçici bir yasaklama için alt kazı yetkilisine başvurabilir.

Yazılı başvuru

• Gerekli belgeleri kazı alanının bulunduğu belediyeye teslim edin.
• Belgeler, bir kazı planı ile birlikte bir kazı başvurusunun belgelerine karşılık gelir ve sağlanan formlar kullanılarak üç nüsha halinde sunulmalıdır.
• Belgeleri belediyeye teslim ederken en geç kazı alanının komşularını kazı projesinden haberdar edin. Kazı planını onaylarına sunarak komşuları önceden sürece dahil etmek daha iyidir.
• Belediye, belgelerin sunulmasından itibaren bir ay içinde bir izin prosedürünün yürütülmesini talep edebilir. Bu, inşaat başvuru formunda belirtmiş olmanız koşuluyla, belgelerin otomatik olarak bir inşaat başvurusu olarak değerlendirileceği anlamına gelir. İnşaat başvurusunun incelenmesi ve karara bağlanmasından alt yapı denetim makamı sorumludur.
• Yerel makam, projenize ancak belgeleri teslim ettikten sonraki bir ay içinde kazı çalışmalarının geçici olarak yasaklanması için başvuruda bulunarak karşı çıkabilir. Daha sonra alt kazı yetkilisi böyle bir başvuru hakkında karar vermelidir.
• Ancak, belediye bir ay içinde geçici kazı yasağı için başvurmazsa veya geçici yasak için başvurmayacağını beyan ederse, projeniz izne tabi değildir.

Dijital başvuru

İzinsiz kazılar için belgelerin dijital olarak sunulması Bavyera genelinde henüz mümkün değildir. Bu sadece belirli alt kazı yetkilileri ile mümkündür. Bunların neler olduğunu Dijital Bina Uygulama Yönetmeliği'nin 1. Bölümünde bulabilirsiniz. Bağlantıyı "Yasal dayanak" sekmesi altında bulabilirsiniz.

• Belgeler çevrimiçi asistan kullanılarak dijital olarak sunulabilir. Önceden tanımlanmış formların yerini çevrimiçi asistandaki sorgular alır.
• Kazı planı online asistana elektronik ortamda yüklenir (PDF formatında dosyalar). İmzaların yerini "BayernID" kullanıcı hesabı kullanılarak kimlik doğrulaması alır.
• Belgeler önce alt kazı yetkilisine gönderilir, o da bunları derhal sorumlu belediyeye iletir. Projenin izinden muaf tutulduğu bir aylık süre, dijital belgelerin teslim edilmesiyle başlar.

Kazı projeniz izin gerektirmiyorsa, izinden muafiyet için gerekli şartların yerine getirilmesini ve kamu hukuku düzenlemelerine uyulmasını sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır.

Kazıya başlayacağınızı en az bir hafta önceden alt kazı yetkilisine bildirmeniz gerektiğini lütfen unutmayın.

Prensip olarak herhangi bir son tarih yoktur.

Ancak, kazıya izin verildikten sonra dört yıldan daha uzun bir süre geçmeden çalışmaya başlamak istemiyorsanız, gerekli belgeleri yeniden sunmanız gerekir.

Gerekli belgelerin sunulmasından sonraki bir ay içinde belediye geçici yasaklama başvurusunda bulunmazsa, işe başlayabilirsiniz.

• tapu kayitlarindan güncel özet
• Site planı
  

  (M 1 : 1.000 veya 1 : 5.000)

• İnşaat çizimleri
• Bina tanımı ("Formlar" altındaki forma bakınız)
• Gerekirse diğer belgeler
  

  Başvurusu yapılan kazıya bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Bu durum özellikle bir çevresel etki değerlendirmesi yapılacaksa geçerlidir.