Kazı; ön karar için başvuru

Kazı projenizle ilgili münferit konularda ön karar almak için başvuruda bulunabilirsiniz. Bu başvuruyu kazı ruhsatı için başvurmadan önce yapmalısınız. Ön kararın konusu sadece müteakip kazı izni prosedürünün konusu olabilir.

Ön karar, kazı ruhsatının öngörülen bir parçasıdır. Kazı ruhsatına ilişkin müteakip kararda, alt kazı makamı, projeye ilişkin bir düzenleme içerdiği ölçüde ön kararla bağlıdır.

Başvurulan ön karar, yalnızca projenin izin gerektirmesi halinde verilecektir. Ayrıca, kazı, izin prosedüründe incelenecek olan herhangi bir kamu hukuku düzenlemesiyle çelişmemelidir.

Bir ön karar sadece kazı projesiyle ilgili münferit konular için verilebilir. Bu nedenle, tüm kamu hukuku düzenlemelerine uygunluğun sağlandığı yönünde bir karar verilemez.

Yazılı başvuru

• Başvurudan önce komşuların sürece dahil edilmesinin gerekip gerekmediği, çevresel etki değerlendirmesinin yapılıp yapılmayacağına bağlıdır. İkinci durum söz konusuysa, çevresel etki değerlendirmesinin bir parçası olarak yorum yapma fırsatına sahip oldukları için komşuları kendiniz dahil etmek zorunda değilsiniz. Aksi takdirde, kazı planını önce kazı alanının komşularının onayına sunmanız gerekir. Her türlü onay yazılı olarak verilmelidir.
• Gerekli belgelerle birlikte ön karar başvurusunu, gerekirse komşuları da dahil ettikten sonra, kazı alanının bulunduğu belediyeye gönderin. Belediye kendisi alt kazı yetkilisi değilse, başvuruyu görüşüyle birlikte alt kazı yetkilisine iletir.
  İstisna: Dijital gönderime izin veren alt kazı yetkililerinin sorumluluk alanında (şu anda Altötting, Aschaffenburg, Augsburg, Bad Tölz-Wolfratshausen, Cham, Ebersberg, Fürstenfeldbruck, Hof, Kronach, Kulmbach, Main-Spessart, Neumarkt i.d.Opf, Neustadt a.d.Waldnaab, Pfaffenhofen a.d.Ilm, Straubing-Bogen, Traunstein ve Weilheim-Schongau) yazılı başvuruyu doğrudan alt kazı yetkilisine de sunmanız gerekir. Gerekirse, alt kazı otoritesi belediyeyi de dahil edecektir.
• Başvuruyu, verilen formları kullanarak üç nüsha halinde gönderin.
• Sözlü başvuru mümkün değildir.
• Alt kazı otoritesi (bölge ofisleri, bağımsız şehirler), gerekirse çevresel etki değerlendirmesini yaptıktan sonra başvuru hakkında karar verecektir.

Dijital başvuru

Ön karar için başvuruların dijital olarak sunulması henüz Bavyera genelinde mümkün değildir. Bu sadece belirli alt kazı yetkilileri için mümkündür. Bunların hangileri olduğunu Dijital Bina Uygulama Yönetmeliği'nin 1. Bölümünde bulabilirsiniz. Bağlantıyı "Yasal dayanak" sekmesi altında bulabilirsiniz.

• Başvuru, gerekirse komşuları da dahil ettikten sonra çevrimiçi asistan kullanılarak dijital olarak sunulabilir.
• Önceden tanımlanmış formların yerini çevrimiçi asistandaki sorgular alır.
• Kazı planı online asistana elektronik ortamda yüklenir (PDF formatında dosyalar).
• İmzaların yerini "BayernID" kullanıcı hesabı kullanılarak kimlik doğrulaması alır.
• Dijital başvuru doğrudan alt kazı yetkilisine gönderilir. Eğer alt kazı yetkilisinin kendisi bir belediye değilse, belediyeyi de dahil edecektir.

Bir ön karar, özellikle bir kazının münferit sorunlu yönlerini açıklığa kavuşturmak için yararlıdır.

• tapu kayitlarindan güncel özet
• Site planı
  

  (M 1 : 1.000 veya 1 : 5.000)

• İnşaat çizimleri
• Bina tanımı ("Formlar" altındaki forma bakınız)
• Gerekirse diğer belgeler
  

  Başvurusu yapılan kazıya bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Bu durum özellikle bir çevresel etki değerlendirmesi yapılacaksa geçerlidir.