Житло, зайняте власником; заявка на фінансування

Мета

Мета субсидії - допомогти особам, які шукають житло, стати власниками житла шляхом будівництва або придбання будинку або кондомініуму для власних житлових цілей (= власницьке зайняття, ст. 3 абз. 1 речення 4 Баварського закону про житлову допомогу, BayWoFG).

Мета

Держава сприяє створенню або придбанню власного житла в рамках Баварської житлової програми.

Бенефіціари

Домогосподарства, які не тільки тимчасово проживають на федеральній території, але й юридично та фактично можуть створити довгострокове місце проживання для своєї сім'ї як центр своїх життєвих відносин і вести самостійне господарство.

Фінансування купівлі житла, що перебуває у власності, виключається, якщо продавець і покупець перебувають у прямому родинному зв'язку.

Допустимі витрати

Для будівництва житла прийнятними є загальні витрати в розумінні §§ 5-8 Постанови про житлові розрахунки згідно з Другим житловим законом (Друга постанова про розрахунки - II. BV) (= витрати на землю, будівництво та допоміжні будівельні роботи).

У разі купівлі житла відшкодовується ціна купівлі та витрати на купівлю; у разі повторної купівлі (= житло, що було у вжитку) відшкодовуються також витрати на необхідну модернізацію та ремонт.

Тип та розмір субсидії

Субсидія надається у формі кредиту на будівництво під низький відсоток (0,5% річних) строком на 15 років.

• Субсидією можуть скористатися лише домогосподарства, чий дохід не перевищує граничного рівня доходу, зазначеного в ст. 11 абз. 1 BayWoFG.
• Фінансування надається у формі кредиту та одноразової субсидії для домогосподарств з дітьми. Кредит може становити максимум 30 відсотків прийнятних витрат на будівництво та першу покупку і 40 відсотків - на другу покупку. Для другої покупки також надається грант у розмірі 10% від загальної суми витрат, але не більше 50 000 євро.
• Будівельний проект не може бути розпочатий до затвердження гранту.

Не існує юридичного права на отримання фінансування.

Процедура складається з двох етапів:

1. Заява подається до районної адміністрації (районного управління, самостійного міста) з використанням передбачених для цього форм і документів. Схвалення надається районним адміністративним органом.
2. Кредитне зобов'язання та повідомлення про схвалення видає Баварська земельна кредитна установа (Bayerische Landesbodenkreditanstalt).

Виплати здійснюються відповідно до ходу будівництва, і заявка на отримання кредиту подається до районної адміністрації.

Районні адміністративні органи або незалежні міста відповідають за консультування.

ні

• Підтвердження права власності або спадкового права на будівлю
• Підтвердження боргового та власного капіталу
• Підтвердження доходу домогосподарства
• Інші докази (наприклад, у випадку управління будівництвом)
• Технічна документація для будівельного проекту

Процедура подання заявки та отримання дозволу є безкоштовною.