Власне житло; подання заявки на отримання допомоги

Мета

Ця допомога має на меті сприяти тим, хто шукає житло, у придбанні власного житла шляхом будівництва або купівлі будинку чи квартири для власних житлових потреб (= власне користування, ст. 3, ч. 1, речення 4 Баварського закону про підтримку житлового будівництва, BayWoFG).

Предмет

У рамках Баварської програми зниження процентних ставок для сприяння створенню власного житла держава надає підтримку створенню або придбанню власного житла.

Одержувачі допомоги

Одержувачами допомоги є фізичні особи.

Витрати, що підлягають субсидуванню

У разі будівництва житла до фінансування підлягають загальні витрати у значенні §§ 5–8 Постанови про розрахунки у сфері житлового господарства відповідно до Другого закону про житлове будівництво (Друга постанова про розрахунки — II. BV) (= витрати на земельну ділянку, будівництво та супутні будівельні витрати).

При придбанні житла до фінансування підлягають ціна купівлі та витрати на придбання; у разі повторного придбання (= вживане житло) до фінансування підлягають також витрати на необхідні заходи з модернізації та ремонту.

Вид та розмір

Фінансування надається у вигляді гранту. Фінансування надається у вигляді кредиту/позики.

За видом фінансування це фінансування проектів.

У рамках програми зниження процентних ставок фінансова підтримка надається у вигляді позики зі зниженою процентною ставкою на суму до однієї третини загальних витрат. Крім того, у поєднанні з позикою може бути надано дитячу дотацію у розмірі 5 000 євро на кожну дитину. 

• Правом на отримання допомоги можуть скористатися лише домогосподарства, дохід яких не перевищує межі, визначені у ст. 11, ч. 1 Закону Баварії про житло (BayWoFG).
• Фінансування надається у вигляді зниження процентної ставки до 1/3 від загальних витрат та надбавки на дитину в розмірі 5 000 євро на кожну дитину у поєднанні з позикою. 
• До затвердження надання допомоги не можна розпочинати реалізацію будівельного проекту.
• Правової вимоги на отримання фінансової підтримки не існує.

Критерії виключення:

Фінансування власного житла надається лише заявникам, які перебувають на території Федеративної Республіки Німеччини не лише тимчасово та юридично й фактично здатні на тривалий час заснувати для своєї сім’ї місце проживання як центр життєвих зв’язків, ведучи при цьому самостійне господарство.

Фінансування придбання власного житла не надається, якщо продавець і покупець є родичами по прямій лінії.

Процедура складається з двох етапів:

1. Заявку слід подати до Баварського земельного кредитного інституту, використовуючи передбачені для цього бланки та документи. Рішення про надання кредиту приймає районний адміністративний орган.
2. Підтвердження надання позики та надсилання рішення про схвалення здійснює Баварський земельний кредитний інститут. Виплата коштів здійснюється відповідно до ходу будівництва, і заявку на неї слід подавати до районного адміністративного органу. За надання консультацій відповідають районні адміністрації або міста, що не входять до складу району.

Для отримання цієї допомоги не встановлено жорстких термінів.

• Необхідні документи
  
  • Заява щодо участі в Баварській програмі зниження процентних ставок для сприяння придбанню власного житла: Stabau Ia
  • Декларація про доходи заявника: Stabau III a
  • Декларація про доходи інших членів домогосподарства: Stabau III b

Це не пов’язано з жодними витратами.

позов до адміністративного суду