Житло, зайняте власником; заявка на фінансування

Мета

Мета субсидії - допомогти особам, які шукають житло, стати власниками житла шляхом будівництва або придбання будинку чи кондомініуму для власних житлових потреб (= власне житло, ст. 3 абз. 1 речення 4 Баварського закону про житлову субсидію, BayWoFG).

Мета

Держава сприяє створенню або придбанню власного житла в рамках баварської програми субсидування відсоткових ставок для сприяння розвитку власного житла.

Бенефіціари

Бенефіціарами є приватні особи.

Допустимі витрати

При будівництві житла прийнятними є загальні витрати в розумінні §§ 5-8 Постанови про розрахунок вартості житла згідно з Другим житловим законом (Друга постанова про розрахунок - II. BV) (= витрати на землю, будівництво та допоміжні будівельні роботи).

У разі купівлі житла відшкодовується ціна купівлі та витрати на купівлю; у разі повторної купівлі (= житло, що було у вжитку) відшкодовуються також витрати на необхідну модернізацію та ремонт.

Тип та розмір субсидії

Субсидія надається у вигляді гранту. Субсидія надається у вигляді кредиту/позики.

Тип гранту - проектний грант.

У програмі зменшення відсоткової ставки фінансування надається у формі кредиту зі зниженою відсотковою ставкою до однієї третини від загальної суми витрат. Крім того, разом з кредитом може бути надана дитяча субсидія у розмірі 5 000 євро на дитину.

• Субсидією можуть скористатися лише домогосподарства, чий дохід не перевищує граничного рівня доходу, зазначеного в ст. 11 абз. 1 BayWoFG.
• Фінансування надається разом із субсидією на сплату відсотків у розмірі до 1/3 від загальної суми витрат та субсидією на дітей у розмірі 5 000 євро на дитину разом із кредитом.
• Будівельний проект не може бути розпочатий до затвердження субсидії.
• Не існує юридичного права на отримання фінансування.

Критерії виключення:

Субсидію на власне житло можуть отримати лише ті заявники, які не лише тимчасово проживають у Німеччині, але й юридично та фактично здатні створити довгострокове місце проживання для своєї сім'ї як центр її життєдіяльності та вести незалежне домогосподарство.

Фінансування купівлі житла у власність виключається, якщо продавець і покупець перебувають у прямому родинному зв'язку.

Процедура складається з двох етапів:

1. Заявка подається до Bayerische Landesbodenkreditanstalt з використанням передбачених для цього форм та документів. Схвалення надається районним адміністративним органом.
2. Баварська земельна кредитна установа схвалює кредит і видає повідомлення про схвалення. Виплати здійснюються відповідно до ходу будівництва, і заявка на них подається до районної адміністрації. Районні адміністрації або окремі міста відповідають за консультування.

Фіксованих термінів для цього фінансування немає.

• Необхідний документ/и
  
  • Заява на участь у баварській програмі субсидування відсотків для сприяння розвитку житла, що будується власниками: Stabau Ia
  • Декларація про доходи заявника: Stabau III a
  • Декларація про доходи інших членів домогосподарства: Stabau III b

Ніяких витрат немає.