Оренда квартир для людей з інвалідністю; заявка на фінансування для адаптації

Мета

Вільна держава Баварія сприяє адаптації існуючого орендованого житла до потреб людей з інвалідністю в рамках Баварської житлової програми, надаючи безвідсоткову позику на будівництво до 10 000 євро.

Об'єкт

Власники орендованого житла можуть отримати безвідсотковий будівельний кредит у розмірі до 10 000 євро на структурні заходи в існуючих об'єктах нерухомості для пристосування орендованого житла до потреб людей з інвалідністю (наприклад, встановлення ванної кімнати для людей з інвалідністю або сходового ліфта, будівництво пандуса для людей на візках).

Одержувачі грантів

Залежно від типу фінансування, право на фінансування мають різні особи: у випадку фінансування заходів з будівництва та модернізації житла це можуть бути власники землі, спадкових прав на будівництво або узуфруктуарії. У випадку фінансування придбання житла право на фінансування мають покупці житла. У випадку фінансування надання зобов'язань щодо заселення та оренди існуючого житла право на фінансування мають власники житла або інші уповноважені особи.

Витрати, що підлягають фінансуванню

Фінансування надається на загальну вартість проекту, тобто на всі витрати, понесені у зв'язку з будівництвом, модернізацією або придбанням житла.

Вирішальне значення мають фактичні обставини на момент затвердження фінансування.

При першому придбанні житла може бути субсидована як ціна покупки, так і додаткові витрати на придбання (наприклад, нотаріальні послуги, витрати на ведення земельного кадастру або придбання земельної ділянки).

Обов'язковою умовою є відповідність ціни купівлі місцевому ринку житла та її економічна обґрунтованість.

Тип і розмір субсидії

Субсидія надається у вигляді кредиту/позики.

Для проведення будівельних заходів в існуючих будівлях з метою пристосування орендованого житла до потреб людей з інвалідністю власники орендованого житла можуть отримати кредит на будівництво, не пов'язаний з виконанням зобов'язань, у розмірі до 10 000 євро.

• Субсидією можуть скористатися лише домогосподарства, чий дохід не перевищує межі доходу, зазначені в ст. 11 BayWoFG.
• Необхідно надати підтвердження інвалідності відповідно до § 2 абз. 1 SGB IX.
• Будівельний проект не може бути розпочатий до затвердження субсидії.

Не існує юридичного права на фінансування.

Процедура складається з двох етапів:

1. Заява подається до уповноваженого органу з використанням передбачених для цього бланків та документів. У випадку з двоквартирним будинком заяву слід подати до районного управління або міста без районного поділу, а у випадку з багатоквартирним будинком - до відповідного органу влади (виняток: якщо орендована квартира знаходиться в Аугсбурзі, Мюнхені або Нюрнберзі, то уповноваженим органом є саме місто). Дозвіл надається уповноваженим органом.
2. За схвалення кредиту та видачу повідомлення про схвалення відповідає Баварська земельна кредитна установа (Bayerische Landesbodenkreditanstalt). Заявка на отримання кредиту подається до уповноваженого органу.

Фіксованих термінів для цього фінансування немає.

• Необхідний документ/и
  
  • Підтвердження права власності на нерухомість
  • Підтвердження фінансування - ескізний план
  • Підтвердження інвалідності, наприклад, посвідчення людини з важкою формою інвалідності, медична довідка від спеціаліста
  • Копія офіційного посвідчення особи