Студентське житло; подання заявки на отримання допомоги

Мета

Метою надання допомоги є створення та збереження житлових приміщень для студентів державних та визнаних державою вищих навчальних закладів.

Предмет

Об’єктами фінансування — включаючи первинне меблювання — є: 

• будівництво, розширення та первинне придбання житлових приміщень для студентів,
• реконструкція студентського житла, а також заходи з комплексної енергоефективної модернізації,
• придбання та переобладнання будівель, які до цього часу не використовувалися в житлових цілях, у житло для студентів.

Одержувач гранту

Одержувачем субсидії є власник земельної ділянки, особа, що має право на спадкове користування, або покупець. Одержувачами субсидії можуть бути юридичні особи публічного та приватного права, а також фізичні особи.

Витрати, що підлягають фінансуванню

Допомогу можна отримати на покриття загальних витрат (включно з витратами на первинне меблювання).

Вид та розмір

Фінансування надається у формі кредиту/позики.

Форма субсидії — проектне фінансування.

Фінансування здійснюється у формі безвідсоткової позики на будівництво. 

Наразі його розмір становить до 45 000 євро на одне житлове місце при зобов’язанні проживати у ньому протягом 25 років та до 75 000 євро на одне житлове місце при зобов’язанні проживати у ньому протягом 40 років.Для квартир «батьки-дитина» або кімнат, пристосованих для людей на інвалідних візках, сума фінансової підтримки може бути збільшена на суму до 20 000 євро в кожному окремому випадку. За кожен повний календарний рік використання житлової площі за призначенням надається знижка на основну суму кредиту.

При визначенні розміру субсидії здійснюється вирахування у тій пропорції, в якій вартість будівництва об’єкта є нижчою за вартість будівництва аналогічного нового об’єкта. 

Правової вимоги на отримання заявленої фінансової допомоги не існує.

Умовою для отримання фінансової підтримки є нагальна, а не лише тимчасова потреба у житлових приміщеннях для студентів, що фінансуються державою, у місці розташування відповідного вищого навчального закладу. Фінансову підтримку на житло для студентів надають лише на земельних ділянках, розташованих у зручному для доїзду до вищого навчального закладу місці. 

Обов’язкове заселення

Протягом терміну зобов’язання щодо заселення, що становить 25 або 40 років, місця у гуртожитках, що отримують державну підтримку, можуть займати лише студенти, які цього потребують. Необхідно належним чином враховувати інтереси іноземних студентів. До 20 відсотків місць у гуртожитках можуть займати учні професійно-технічних навчальних закладів. 

Критерії виключення:

Гранти на фінансування проєктів можуть бути надані лише для тих проєктів, реалізація яких ще не розпочалася.

Заяву на отримання фінансової підтримки слід подати до районного адміністративного органу, який має місцеву юрисдикцію щодо даного будівельного проекту. Цей орган перевіряє повноту документів, а також дотримання будівельних норм і правил, після чого передає заявку (в одному примірнику) до органу, що приймає рішення про надання субсидії, — Баварського державного міністерства з питань житла, будівництва та транспорту. Виплата коштів здійснюється частинами відповідно до ходу будівництва, і заявку на це слід подавати до районного адміністративного органу.

Виплата, як правило, здійснюється чотирма траншами:

- 30 % у другому календарному році після видачі рішення про надання дотації та після завершення будівництва перекриття підвалу або, у разі будівель без підвалу, після завершення будівництва фундаментної плити, або, у разі перебудови чи розширення будівлі, після облаштування будівельного майданчика та початку робіт (1-й транш),

- 25 % у третьому календарному році після видачі рішення про надання дотації після завершення будівництва каркасу, включаючи покриття даху, або у разі переробки чи розширення будівлі — після завершення монтажу сантехніки та внутрішнього штукатурення (2-й транш),

- 25 % у четвертому календарному році після видачі рішення про надання дозволу та після досягнення готовності до заселення (3-й транш) та

- 20 % у п’ятому календарному році після видачі рішення про надання дотації

та після повного завершення будівництва та заселення житла відповідно до призначення.

Заявку на виділення та виплату траншів можна подавати не раніше 1 квітня відповідного календарного року.

(Достроковий початок реалізації заходів: можливий з моменту включення заходу, що фінансується, до плану Баварського державного міністерства з питань житла, будівництва та транспорту, а також за умови дотримання інших вимог, зокрема попередньо узгодженого планування, висновку про відповідність будівельним нормам та узгодженого проекту заявки.)

Для отримання цієї допомоги не встановлено жорстких термінів.

• Необхідні документи
  
  • Документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку або право на будівництво на чужій землі
  • Довідка про залучені та власні кошти
  • Будівельно-технічна документація
  • Розрахунок витрат згідно з DIN 276
  • Розрахунок житлової площі згідно з WoFIV

Це не пов'язано з жодними витратами.

позов до адміністративного суду