Площа забудови; інформація про забудову

Під забудовою розуміється будівництво або обслуговування об'єктів, необхідних для структурного використання земельної ділянки.

Девелопмент включає підключення до мереж постачання та водовідведення, таких як електрика, газ, водопостачання та каналізація (технічний розвиток), а також розвиток транспортного сполучення з об'єктом нерухомості.

Щоб відрізнити його від інших значень цього терміну, його також називають земельним розвитком. За забудову, як правило, відповідає муніципалітет. Як правило, не існує юридичного права на забудову.

Забудова має бути забезпечена для об'єкта, на якому планується будівництво. У цьому сенсі забудова вважається забезпеченою, якщо будівництво об'єкта забудови можна очікувати під час використання або завершення будівництва будівлі.

Внески мають бути сплачені муніципалітету або комунальним підприємствам за будівництво об'єкта.

На додаток до транспортних шляхів, внески за прокладення трубопроводів (водопровід, каналізація) можуть бути понесені в рамках розвитку. Тут необхідно прийняти рішення між внеском на нове будівництво об'єкта (внесок на будівництво), внеском на покращення існуючого об'єкта (внесок на покращення) та внеском на відновлення існуючого об'єкта (внесок на відновлення). Основою для внесків на об'єкти, пов'язані з трубами, є розрахунки внесків та інтеграція результатів розрахунків у муніципальні статути.