Викопування; подання документів щодо викопування, що не потребує дозволу

Якщо ваш проект виїмки ґрунту знаходиться в межах дії плану забудови, який містить положення щодо допустимості, місця розташування та розміру виїмки, за певних умов (див. «Умови») він може не потребувати дозволу.

Проте документи, необхідні для подання заяви на проведення земляних робіт, мають бути подані. Однак громада може протягом одного місяця після подання заяви подати клопотання про попередню заборону.

Навіть якщо проект не потребує дозволу, він повинен відповідати всім чинним нормам.

За таких умов для проведення робіт з виїмки ґрунту достатньо подати документи, необхідні для подання заяви на виїмку ґрунту, без необхідності отримання дозволу на виїмку ґрунту:

• Проект знаходиться в межах дії плану забудови, який містить положення щодо допустимості, місця розташування та розміру виїмки,
• для виїмки, що підлягає оцінці впливу на навколишнє середовище, така оцінка була проведена в рамках процедури розробки плану забудови,
• викопування не суперечить положенням плану забудови та місцевим будівельним нормам, а
• забезпечено підведення інженерних комунікацій.

Однак громада може звернутися до нижчого органу з питань виїмки ґрунту з проханням про тимчасове заборону відповідно до § 15 абз. 1 речення 2 Будівельного кодексу (BauGB).

Подання документів у письмовій формі

• Подайте необхідні документи до органу місцевої влади, на території якого розташована ділянка, що підлягає розкопуванню.
• Документи відповідають тим, що подаються разом із заявою на проведення земляних робіт та планом земляних робіт, і повинні бути подані у трьох примірниках з використанням встановлених бланків.
• Не пізніше ніж під час подання документів до муніципалітету повідомте сусідів ділянки, на якій планується виїмка ґрунту, про намір провести виїмку. Краще заздалегідь залучити сусідів до процесу, надавши їм план виїмки ґрунту для узгодження.
• Муніципалітет може вимагати проведення процедури видачі дозволу протягом одного місяця після подання документів. Це означає, що документи автоматично розглядатимуться як заявка на будівництво, за умови, що ви відповідно зазначили це у формі заявки на будівництво. За розгляд та прийняття рішення щодо заявки на будівництво відповідає нижчий орган будівельного нагляду.
• Муніципалітет може заперечити проти вашого проекту лише шляхом подання протягом одного місяця з моменту подання документів клопотання про попередню заборону проведення земляних робіт. Рішення щодо такого клопотання приймає нижчий орган з питань земляних робіт.
• Якщо ж муніципалітет не подасть протягом одного місяця клопотання про тимчасове заборону проведення земляних робіт або заявить, що тимчасове заборону не подаватиметься, ваш проект не потребує дозволу.

Електронне подання

Наразі подання документів щодо земляних робіт, що не потребують дозволу, в електронному вигляді ще не доступне на всій території Баварії. Після вибору населеного пункту з’являється посилання на онлайн-процедуру, якщо така вже доступна.

• Документи можна подати в електронному вигляді за допомогою онлайн-помічника. Замість стандартних бланків використовуються запити в онлайн-помічнику.
• План виїмки завантажується в онлайн-помічнику в електронній формі (файли у форматі PDF). Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису «BayernID» або «Mein Unternehmenskonto».
• Документи спочатку надходять до нижчого органу з питань виїмки ґрунту, який негайно пересилає їх до відповідної громади. Місячний термін, після закінчення якого проект не потребує дозволу, починається з моменту подання цифрових документів.

Якщо ваш проект земляних робіт не потребує дозволу, ви самі несете відповідальність за те, щоб були дотримані умови, за яких дозвіл не потрібен, а також за дотримання норм публічного права.

Зверніть увагу, що про початок земляних робіт необхідно повідомити місцевий орган з питань земляних робіт не пізніше ніж за тиждень до їх початку.

В принципі, термінів не встановлено.

Однак якщо ви бажаєте розпочати роботи пізніше, ніж через чотири роки після того, як було надано дозвіл на виїмку ґрунту, вам доведеться повторно подати необхідні документи.

Якщо громада не подасть заявку на попередню заборону протягом місяця після подання необхідних документів, ви можете розпочинати виконання робіт.

• актуальна виписка з кадастрового реєстру
• План розташування
  

  (М 1 : 1 000 або 1 : 5 000)

• Будівельні креслення
• Опис будівельних робіт (бланк див. у розділі «Бланки»)
• у разі необхідності — додаткові документи
  

  Залежно від поданої заявки на виїмку ґрунту можуть знадобитися додаткові документи. Це стосується, зокрема, випадків, коли необхідно провести оцінку впливу на навколишнє середовище.