Проведення розкопок; подання документів на проведення розкопок без дозволу

Якщо ваш проект проведення земляних робіт підпадає під дію плану забудови, який містить положення про допустимість, місце розташування та розмір земляних робіт, він може бути звільнений від отримання дозволу за певних умов (див. розділ "Умови").

Тим не менш, документи, необхідні для отримання дозволу на проведення земляних робіт, повинні бути подані. Однак муніципалітет може подати заяву про тимчасову заборону протягом одного місяця з моменту подачі документів.

Навіть якщо проект не потребує дозволу, він повинен відповідати всім правилам, яких необхідно дотримуватися.

За наведених нижче умов подання документів, необхідних для отримання дозволу на проведення земляних робіт, є достатнім для проведення процедури розкопок без необхідності отримання ліцензії на проведення земляних робіт:

• Проект входить до плану забудови, який містить положення про допустимість, місце розташування та розмір розкопок,
• оцінка впливу на навколишнє середовище була проведена для розкопок, що вимагають оцінки впливу на навколишнє середовище, в рамках процедури складання плану забудови,
• розкопки не суперечать положенням плану забудови та місцевим будівельним нормам та
• забудова забезпечена.

Однак муніципалітет може звернутися до нижчестоящого органу влади з проханням про тимчасову заборону на проведення земляних робіт відповідно до абзацу 2 § 15 (1) Будівельних норм і правил Німеччини (BauGB).

Письмова заява

• Подайте необхідні документи до муніципалітету, на території якого знаходиться місце розкопок.
• Документи відповідають документам, що додаються до заяви на проведення розкопок разом із планом розкопок, і повинні бути подані у трьох примірниках за наданими формами.
• Повідомте сусідів місця розкопок про проект розкопок не пізніше, ніж під час подачі документів до муніципалітету. Краще залучити сусідів заздалегідь, подавши план розкопок на їх схвалення.
• Муніципалітет може вимагати, щоб процедура дозволу була проведена протягом одного місяця з моменту подачі документів. Це означає, що документи автоматично розглядаються як заява на будівництво, якщо ви зробили відповідну відмітку в заяві на будівництво. Нижчий орган будівельного нагляду відповідає за розгляд і прийняття рішення щодо заяви на будівництво.
• Місцева влада може виступити проти вашого проекту, лише подавши заяву про тимчасову заборону на проведення земляних робіт протягом одного місяця з моменту подачі документів. Рішення щодо такої заяви має прийняти нижчестоящий орган, який займається проведенням земляних робіт.
• Однак, якщо муніципалітет не подасть заяву про тимчасову заборону на проведення розкопок протягом одного місяця або заявить, що не буде подавати заяву про тимчасову заборону, ваш проект не підлягає затвердженню.

Подання документів в електронному вигляді

Подання документів на розкопки без дозволу в електронному вигляді поки що не є можливим на всій території Баварії. Це можливо лише у певних нижчих органах управління розкопками. Ви можете дізнатися, що це за органи, у розділі 1 Постанови про електронне подання заявок на будівництво. Посилання можна знайти на вкладці "Правова основа".

• Документи можна подати в електронному вигляді за допомогою онлайн-помічника. Заздалегідь визначені форми замінюються запитами в онлайн-помічнику.
• План розкопок завантажується в онлайн-помічник в електронному вигляді (файли у форматі PDF). Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID".
• Документи спочатку надсилаються до нижчого органу управління розкопками, який негайно пересилає їх до відповідального муніципалітету. З моменту подання цифрових документів починається місячний термін, після закінчення якого проект звільняється від отримання дозволу.

Якщо ваш проект розкопок не потребує дозволу, ви несете відповідальність за дотримання вимог щодо звільнення від отримання дозволу та дотримання норм публічного права.

Зверніть увагу, що ви повинні повідомити нижчестоящий орган влади про початок земляних робіт щонайменше за тиждень до їх початку.

В принципі, немає ніяких термінів.

Однак, якщо ви не хочете розпочинати роботи раніше, ніж через чотири роки після отримання дозволу на розкопки, ви повинні повторно подати необхідні документи.

Якщо муніципалітет не звернеться за тимчасовою забороною протягом одного місяця з моменту подачі необхідних документів, ви можете розпочати роботу.

• актуальний витяг із земельного кадастру
• План ділянки
  

  (М 1 : 1 000 або 1 : 5 000)

• Будівельні креслення
• Опис будівлі (див. форму в розділі "Форми")
• Інші документи за необхідності
  

  Залежно від виду розкопок, на які подається заявка, можуть знадобитися додаткові документи. Це особливо стосується випадків, коли необхідно провести оцінку впливу на навколишнє середовище.