Индекс арендной платы; передача данных

Индексы арендной платы составляются городами/муниципалитетами и представителями интересов арендодателей и арендаторов, такими как ассоциации арендаторов, ассоциации домовладельцев и землевладельцев. Город/муниципалитет должен составлять индекс арендной платы, если в этом есть необходимость.

С 1 июля 2022 года муниципалитеты с населением более 50 000 человек обязаны составлять индексы арендной платы. Города, которые впервые готовят квалифицированный индекс арендной платы в связи с этим обязательством, должны подготовить и опубликовать его к 1 января 2024 года.

Как правило, индексы арендной платы должны корректироваться в соответствии с изменениями на рынке каждые два года.

Закон и постановление об индексах ренты различают (простые) индексы ренты и квалифицированные индексы ренты.

Квалифицированный индекс арендной платы составляется в соответствии с признанными научными принципами и признается местным органом власти или представителями интересов арендодателей и арендаторов. Он должен быть скорректирован в соответствии с изменениями на рынке не позднее чем через два года и пересмотрен через четыре года.

Для подготовки квалифицированного индекса арендной платы и его корректировки путем случайной выборки собственники и арендаторы жилой недвижимости обязаны предоставлять компетентному органу по запросу информацию о том, сдается ли жилая недвижимость в аренду, и адрес объекта.

Владельцы и арендаторы жилой недвижимости обязаны предоставлять компетентному органу по запросу следующую информацию:

Вам будет предложено предоставить данные для подготовки индекса арендной платы (обычно в форме анкеты).

Компетентный орган готовит квалифицированный индекс арендной платы на основе данных, предоставленных стороной, обязанной предоставить информацию, и данных, полученных от органов власти (например, регистрационного бюро, федеральных и земельных статистических органов).