Bina projesi; kullanıma başlama bildirimi
Bir bina yapısının kullanılmaya başlanmasına ilişkin önceden bildirimde bulunmanız gerekmektedir. Bu, izin gerektirmeyen projeler için geçerli değildir.
Stand: 29.02.2024. Link zum BayernPortal
Çevrimiçi prosedür
Kullanım kaydını çevrimiçi görüntüleme
Bir kullanım kaydını belirtmek için bu çevrimiçi başvuruyu kullanabilirsiniz.
Kullanıcı dostu ve dijital: bu çevrimiçi uygulamayı doğrudan internet tarayıcınız üzerinden doldurmanız yeterlidir. Birçok durumda, bu sizi yetkililere gitmekten kurtaracaktır.
Kullanıma başlama bildirimi bir başvuru değildir. Sadece alt yapı denetim makamını yakında kullanıma başlanacağı konusunda bilgilendirmeniz gerekir.
Kullanıma başlama bildirimi, alt yapı denetim makamına gerektiğinde kullanılabilirlik gerekliliklerini kontrol etmesi için yeterli zaman vermeyi amaçlamaktadır.
Bildirimde bulunmamanın sonuçları
Kullanım başlangıcını kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde en az iki hafta önceden bildirmezseniz, idari bir suç işlemiş olursunuz. Bu suç için 500.000 Euro'ya kadar para cezasına çarptırılabilirsiniz.
Bir yapı, inşaat izni veya onay muafiyetine dayanarak inşa edilmişse, yapının kullanılmaya başlandığını bildirmeniz gerekir. Bu durum, inşaat izninin veya onay muafiyetinin sadece bir kullanım değişikliğini içermesi veya inşaat izninin onayın hayali niteliği nedeniyle verilmiş sayılması halinde de geçerlidir.
Prosedürlerden muaf olan projeler veya diğer izin prosedürlerinin önceliği nedeniyle planlama izni gerektirmeyen projeler için kullanıma başlama bildiriminde bulunmanız gerekmez.
Yazılı başvuru
- Doldurulmuş ve imzalanmış "Kullanıma Başlama Bildirimi" formunu gerekli eklerle birlikte alt yapı denetim makamına (bölge müdürlükleri, bağımsız şehirler, büyük ilçe kasabaları ve bazı büyük belediyeler) gönderin.
- Sözlü bildirim yeterli değildir.
- Teslim alındığına dair bir onay almayacaksınız.
- Alt yapı denetim makamı daha sonra kullanılabilirlik gerekliliklerinin yerine getirilip getirilmediğini kontrol edecektir.
Dijital gönderim
Bavyera genelinde kullanıma başlama bildiriminin dijital olarak sunulması henüz mümkün değildir. Bu sadece belirli alt yapı denetim makamları ile mümkündür. Bunların hangileri olduğunu Dijital Bina Uygulama Yönetmeliği'nin 1. Bölümünde bulabilirsiniz. Bağlantıyı "Yasal dayanak" sekmesi altında bulabilirsiniz.
- Kullanıma başlama, çevrimiçi asistan kullanılarak alt yapı denetim makamına dijital olarak bildirilebilir.
- Öngörülen "Kullanıma başlama bildirimi" formunun yerini çevrimiçi asistandaki sorgular alır.
- İmzaların yerini "BayernID" kullanıcı hesabı kullanılarak kimlik doğrulaması alır.
- Ekler online asistana elektronik olarak yüklenir (PDF formatında dosyalar).
- Varsa, stabilite sertifikası II ("Formlar" altındaki forma bakınız)
Sadece bina sınıfı 4 ve 5 olan binalar için gereklidir. - Varsa yangından korunma sertifikası II (bkz. "Formlar")
Yangından korunma sertifikası bina yetkilileri tarafından test edilmediği sürece sadece özel binalar, orta ve büyük garajlar ve bina sınıfı 5'teki binalar için gereklidir. - Varsa yangından korunma sertifikası
Sadece inşaat yetkilileri tarafından test edilmemişse. - Gerekirse, yetkili bir denetçi tarafından inşaatın yangından korunma sertifikasına uygun olduğunun onaylanması
Özel binalar ve orta büyüklükteki ve büyük garajlar hariç, yalnızca yapı sınıfı 4'teki binalar için gereklidir.
Plan varsayımı
Burası gelen tüm başvuruların alındığı, kaydedildiği ve eksiksiz olup olmadığının kontrol edildiği yerdir. Önemli eksiklikleri olan ve bu nedenle işleme alınamayan bina başvuruları başvuru sahibine iade edilir.
Anschrift
Öffnungszeiten
Normal çalışma saatleri dışında da yerinde bireysel randevular düzenlenebilir. Bizimle telefon, e-posta veya iletişim formu aracılığıyla iletişime geçin.