İnşaat projesi; inşaatın başlangıcının bildirilmesi

İnşaatın başlangıcının bildirilmesi bir başvuru değildir. Alt düzey inşaat denetim makamı'na yalnızca yaklaşan inşaat başlangıcını bildirmeniz yeterlidir.

İnşaat başlangıcının bildirilmesi, alt düzey inşaat denetim makamının inşaat denetim önlemlerini hazırlamak ve inşaat ruhsatının geçerlilik süresinin dolup dolmadığını kontrol etmek için yeterli zamana sahip olmasını sağlamayı amaçlamaktadır.

Bildirimde bulunmamanın sonuçları

İnşaatın başlamasından en az bir hafta önce, kasıtlı veya ihmal sonucu bildirimde bulunmazsanız, idari suç işlemiş olursunuz. Bunun için 500.000 avroya kadar para cezasına çarptırılabilirsiniz. Ayrıca, alt düzey inşaat denetim makamı inşaatın durdurulmasını emredebilir.

Aşağıdaki durumlarda inşaatın başladığını bildirmelisiniz:

• İzin gerektiren bir inşaat projesine başlıyorsanız,
• 6 aydan uzun bir aradan sonra inşaat çalışmalarına yeniden başlıyorsanız veya
• Bildirim zorunluluğu bulunan bir tesisi kaldırıyorsanız.

Bu durum, kısmi inşaat izni kapsamındaki projeler ve izin gerektirmeyen projeler için de geçerlidir.

Yazılı başvuru

• Doldurulmuş ve imzalanmış “İnşaat Başlangıcı Bildirimi” formunu gerekli eklerle birlikte alt düzey inşaat denetim makamına (ilçe idare daireleri, ilçeye bağlı olmayan şehirler, büyük ilçe merkezleri ve belirli büyük belediyeler) teslim edin.
• Sözlü bildirim yeterli değildir.
• Başvurunuzun alındığına dair bir teyit almayacaksınız.
• Alt düzey inşaat denetim makamı, inşaat ruhsatının geçerlilik süresinin henüz dolup dolmadığını kontrol eder. Ayrıca, gerekirse inşaat denetimine yönelik önlemler alabilir.

Dijital başvuru

Şu anda Bavyera’nın tamamında inşaat başlangıcı bildirimlerinin dijital olarak sunulması mümkün değildir. Bir yer seçildiğinde, halihazırda sunuluyorsa çevrimiçi prosedüre ilişkin bağlantı görüntülenir.

• İnşaat başlangıcı, çevrimiçi asistan kullanılarak alt düzey inşaat denetim makamına dijital olarak bildirilebilir.
• Önceden hazırlanmış “İnşaat Başlangıcı Bildirimi” ve (gerekirse) “İnşaat İşleri için Sorumlu Yapı Mühendisinin Belirlenmesi” formları, çevrimiçi asistanındaki sorularla değiştirilir.
• İmzalar, “BayernID” veya “Mein Unternehmenskonto” kullanıcı hesabı aracılığıyla yapılan kimlik doğrulama ile ikame edilir.
• Diğer ekler, çevrimiçi asistan aracılığıyla elektronik ortamda (PDF formatındaki dosyalar) yüklenir.

İnşaatın başlangıcını, çalışmaların başlamasından en az bir hafta önce bildirmelisiniz.

• Gerekirse, Dengeli Durum Sertifikası I (form için bkz. “Formlar”)
  Gerekli olup olmadığı, projeye bağlıdır.
• Gerekirse Yangın Güvenliği I Sertifikası (form için bkz. “Formlar”)
  

  Gerekli olup olmadığı, projeye bağlıdır.

• Gerekirse, kriterler listesinin yerine getirildiğine dair beyan (form için bkz. “Formlar”)
  

  Bu zorunluluk, projeye bağlıdır.

  İnşaat ruhsat başvurusu dijital olarak yapılırsa, yapı mühendisi, “Çevrimiçi İşlemler” bölümünde mevcut olması koşuluyla, çevrimiçi bir asistan kullanarak beyannameyi dijital olarak da sunabilir.

• Gerekirse, inşaat işlerinin yürütülmesinden sorumlu kişinin belirlenmesi (form için bkz. “Formlar”)
  

  Bu zorunluluk, projenin niteliğine bağlıdır.

  İnşaat ruhsatı başvurusu dijital olarak yapılırsa, beyan çevrimiçi asistan içinde yer alır.