İnşaat projesi; inşaatın başladığına dair bildirim

İnşaata başlama bildirimi bir başvuru değildir. Sadece alt yapı denetim makamını inşaatın yakında başlayacağı konusunda bilgilendirmeniz gerekir.

İnşaat başlangıcı bildirimi, alt yapı denetim makamına inşaat izleme önlemlerini hazırlamak ve inşaat izninin geçerlilik süresinin sona erip ermediğini kontrol etmek için yeterli zaman vermeyi amaçlamaktadır.

Bildirimde bulunmamanın sonuçları

İnşaatın başlamasından en az bir hafta önce kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde inşaatın başladığını bildirmezseniz, idari bir suç işlemiş olursunuz. Bu suç için 500.000 Euro'ya kadar para cezasına çarptırılabilirsiniz. Buna ek olarak, alt yapı denetim makamı inşaat çalışmalarının durdurulmasını emredebilir.

Aşağıdaki durumlarda inşaatın başladığını bildirmeniz gerekir:

• İzin gerektiren bir inşaat projesi yürütmeye başlarsanız,
• inşaat işine 6 aydan uzun bir süre ara verdikten sonra yeniden başlamanız veya
• Bildirime tabi bir tesisatı kaldırırsanız.

Bu aynı zamanda kısmi inşaat izni kapsamındaki bir proje ve izin gerektirmeyen projeler için de geçerlidir.

Yazılı başvuru

• Doldurulmuş ve imzalanmış "İnşaata başlama bildirimi" formunu gerekli eklerle birlikte alt yapı denetim makamına (bölge müdürlükleri, bağımsız şehirler, büyük ilçe kasabaları ve bazı büyük belediyeler) gönderin.
• Sözlü bildirim yeterli değildir.
• Bildirimin alındığına dair bir onay almayacaksınız.
• Alt yapı denetim makamı daha sonra yapı ruhsatının geçerlilik süresinin henüz dolup dolmadığını kontrol edecektir. Gerekirse yapı denetim önlemlerini de hazırlayabilir.

Dijital gönderim

Bavyera genelinde inşaat çalışmalarının başladığına dair bildirimlerin dijital olarak sunulması henüz mümkün değildir. Bu sadece belirli alt yapı denetim makamları ile mümkündür. Bunların neler olduğunu Dijital Bina Uygulama Yönetmeliği'nin 1. Bölümünde bulabilirsiniz. Bağlantıyı "Yasal dayanak" sekmesi altında bulabilirsiniz.

• İnşaatın başlaması, çevrimiçi asistan kullanılarak alt yapı denetim makamına dijital olarak bildirilebilir.
• Önceden tanımlanmış "İnşaat başlangıcı bildirimi" ve (gerekirse) "İnşaat işinden sorumlu inşaat mühendisinin atanması" formları, çevrimiçi asistandaki sorgularla değiştirilir.
• İmzaların yerini "BayernID" kullanıcı hesabı kullanılarak kimlik doğrulama alır.
• Kalan ekler online asistana elektronik ortamda (PDF formatında dosyalar) yüklenir.

İnşaat başlamadan en az bir hafta önce bildirimde bulunmanız gerekmektedir.

• Uygulanabilir ise, stabilite sertifikası I (bkz. "Formlar")
  Gereklilik projeye göre değişir.
• Varsa, yangından korunma sertifikası I (bkz. "Formlar")
  

  Gereklilik projeye göre değişir.

• Varsa, kriter kataloğunun yerine getirildiğine dair beyan ("Formlar" altındaki forma bakınız)
  

  Gereklilik projeye bağlıdır.

  Bina başvurusunun dijital olarak sunulması halinde, inşaat mühendisi de online asistanı kullanarak beyanı dijital olarak sunabilir ("İlgili konular" altındaki "Bina projesi; kriter kataloğuna uygunluk beyanının online olarak sunulması" hizmetine bakın).

• Varsa, inşaat işinden sorumlu kişinin atanması ("Formlar" altındaki forma bakınız)
  

  Gereklilik projeye bağlıdır.

  Bina başvurusunun dijital olarak sunulması halinde, inşaat mühendisi de online asistanı kullanarak beyanı dijital olarak sunabilir ("İlgili konular" altındaki "Bina projesi; kriter kataloğuna uygunluk beyanının online olarak sunulması" hizmetine bakın).