İnşaat; kaldırma bildirimi

Sınır dışı edilme bildirimi bir başvuru değildir. Sadece sorumlu makamları yaklaşan kaldırma işlemi hakkında bilgilendirmeniz gerekir.

Yalnızca bir tesisin tamamen kaldırılması bildirilmelidir. Bir tesisatın kısmen kaldırılması bir tesisat değişikliğidir ve planlama izni gerektirebilir.

Kaldırma bildirimi, alt yapı denetim makamına ve yerel makama, kaldırmadan önce herhangi bir önlem alınması gerekip gerekmediğini kontrol etmek için yeterli zaman vermeyi amaçlamaktadır. Gerekirse, kalifiye bir yapı mühendisi kaldırma işlemini denetlemelidir.

Bildirimde bulunmamanın sonuçları

Tesisatın kaldırılmasından bir ay önce kasıtlı veya ihmalkar bir şekilde tesisin kaldırıldığını bildirmezseniz, idari bir suç işlemiş olursunuz. Bu suç için 500.000 Euro'ya kadar para cezasına çarptırılabilirsiniz.

Bir tesisatın sökülmesini yalnızca bir zorunluluk varsa bildirmeniz gerekir.

Kurulumu prosedürden muaf olan tesisler için böyle bir zorunluluk yoktur. Bina sınıfı 1 ve 3'te yer alan bağımsız binalar veya maksimum 10 metre yüksekliğe sahip bina olmayan diğer tesisler için de böyle bir zorunluluk yoktur.

Yazılı başvuru

• Doldurulan "Kaldırma Bildirimi" formunu yazılı olarak sorumlu belediyeye ve sorumlu bina denetim yetkilisine (bölge müdürlükleri, bağımsız şehirler, büyük ilçe belediyeleri ve bazı büyük belediyeler) gönderin.
• Sözlü bildirim yeterli değildir.
• Teslim alındığına dair bir onay almayacaksınız.
• Yerel makam daha sonra planlama yasası uyarınca kaldırmayı önlemek için adım atmak isteyip istemediğini kontrol edecektir. Alt yapı denetim makamı, yapı yönetmelikleri uyarınca adım atması gerekip gerekmediğini kontrol edecektir.

Dijital gönderim

Bavyera genelinde kaldırma bildirimini dijital olarak göndermek henüz mümkün değildir. Bu sadece belirli alt yapı denetim makamları ile yapılabilir. Bunların hangileri olduğunu Dijital Bina Uygulama Yönetmeliği'nin 1. Bölümünde bulabilirsiniz. Bağlantıyı "Yasal dayanak" sekmesi altında bulabilirsiniz.

• Kaldırma işlemi çevrimiçi asistan kullanılarak dijital olarak bildirilebilir. Öngörülen "Kaldırma Bildirimi" formunun yerini çevrimiçi asistandaki sorgular alır. İmzaların yerini "BayernID" kullanıcı hesabı kullanılarak kimlik doğrulaması alır.
• Ekler online asistana elektronik olarak yüklenir (PDF formatında dosyalar). Bildirim önce alt yapı denetim makamınagönderilir, o da bunu derhal sorumlu belediyeye iletir.

Kaldırma bildirimine ek olarak, kaldırma işinin başlamasından bir hafta önce formu veya çevrimiçi inşaat başlama bildirim asistanını kullanarak yapı denetim makamına kaldırma işinin başladığını bildirmeniz gerekir. Bazı durumlarda kalifiye bir yapı mühendisinin kaldırma işlemini denetlemesi gerektiğini lütfen unutmayın.

Anıtları ancak anıtları koruma kanunu kapsamında ilgili bir izin aldıysanız kaldırabilirsiniz. Bunun için (kaldırma bildiriminden bağımsız olarak) sorumlu alt anıt koruma makamına başvurmanız gerekir.

• Kararlılık kanıtı
  Müstakil olmayan bir binayı kaldırmak istiyorsanız, nitelikli bir yapı mühendisi, kaldırılacak binanın bağlı olduğu bina veya binaların kaldırma sırasında ve sonrasında sağlam olduğunu gerekli ölçüde değerlendirmeli ve kanıt sağlamalıdır. Bu durum, kaldırılacak binanın prosedüre tabi olmayan bir binaya bağlı olması halinde geçerli değildir.