İnşaat projesi; inşaat ruhsatının veya ön kararın süresinin uzatılması için başvuru

İnşaat ruhsatları, kısmi inşaat ruhsatları ve ön kararlar, her biri yalnızca belirli bir süre için geçerlidir.

Onaylanmış projenize 4 yıl içinde başlayamıyorsanız, süre uzatımı için başvuruda bulunabilirsiniz. Aynı projeyle ilgili bir ön karar aldıktan sonra 4 yıl içinde inşaat ruhsatı alamazsanız, ön kararın süresinin uzatılması için başvuruda bulunabilirsiniz.

Uzatma süresi en fazla dört yıldır; birden fazla kez uzatma talep edilebilir.

Bir inşaat ruhsatının veya kısmi inşaat ruhsatının geçerlilik süresinin uzatılması, ilk ruhsat verilmesi ile aynı şartlar çerçevesinde değerlendirilmelidir. Dolayısıyla, alt düzey inşaat denetim makamının uzatma kararı verdiği tarihte, proje hâlâ izin gerektiren nitelikte olmalıdır. Ayrıca, proje, izin sürecinde incelenmesi gereken kamu hukuku hükümlerine uygun olmalıdır.

Ön kararın süresinin uzatılması için de bu durum aynı şekilde geçerlidir.

Dolayısıyla, izin veya ön kararın verilmesinden sonra hukuki durum değişirse, uzatma her durumda yeni hukuki duruma göre değerlendirilmelidir.

Yazılı Başvuru

• İlgili alt düzey inşaat denetim makamına, inşaat ruhsatınızın, kısmi inşaat ruhsatınızın veya ön kararınızın geçerlilik süresinin uzatılması için yazılı olarak başvuruda bulunun.
• Sözlü başvuru yapılamaz.
• Alt düzey inşaat denetim makamı başvurunuzu değerlendirir ve sonucu size bildirir.
• Alt düzey inşaat denetim makamı, geçerlilik süresinin sona ermesinden sonra başvurunuz hakkında karar verirse, inşaat ruhsatınız, kısmi inşaat ruhsatınız veya ön kararınız geçici olarak geçersiz hale gelir. Bunlar, alt düzey inşaat denetim makamının olumlu bir karar vermesiyle yeniden yürürlüğe girer.

Dijital başvuru

Uzatma başvurularının dijital olarak yapılması şu anda Bavyera’nın tamamında henüz mümkün değildir. Bir yer seçildiğinde, halihazırda sunuluyorsa çevrimiçi prosedüre ilişkin bağlantı görüntülenir.

• Uzatma başvurusu, çevrimiçi asistan kullanılarak alt inşaat denetim makamı nezdinde dijital olarak yapılabilir.
• Ekler, çevrimiçi asistan aracılığıyla elektronik ortamda (PDF formatındaki dosyalar) yüklenir.
• İmzalar, “BayernID” veya “Mein Unternehmenskonto” kullanıcı hesabı aracılığıyla yapılan kimlik doğrulama ile ikame edilir.

Geçerlilik süresinin yetmeyeceği öngörülüyorsa, uzatma talebinizi zamanında yapın.

İnşaat ruhsatınız veya kısmi inşaat ruhsatınız, ruhsatın verilmesinden itibaren 4 yıl içinde projeye başlamamış olmanız veya inşaat çalışmalarını 4 yıl boyunca askıya almış olmanız durumunda geçerliliğini yitirir. Uzatma başvurunuz, geçerlilik süresinin sona ermesinden önce yetkili alt yapı denetim makamına ulaşmış olmalıdır. Başvurunun belediyeye ulaşması, süre şartının yerine getirilmesi için yeterli değildir.

Ön kararınız 4 yıl süreyle geçerlidir. Uzatma başvurunuz, geçerlilik süresinin sona ermesinden önce yetkili alt inşaat denetim makamına ulaşmış olmalıdır. Başvurunun belediyeye ulaşması, süre şartının yerine getirilmesi için yeterli değildir.

İşlem süresi, projenin kapsamına ve karmaşıklığına ve alt düzey inşaat denetim makamının o andaki iş yüküne bağlıdır.