Будівельне законодавство; прийняття місцевих будівельних норм

Муніципалітети можуть видавати місцеві правила забудови шляхом прийняття підзаконних актів у межах власної сфери впливу

1. про особливі вимоги до зовнішнього оформлення будівель для збереження та оформлення міського ландшафту, зокрема щодо озеленення будівель,
2. про заборону встановлення рекламних конструкцій з міркувань дизайну міського середовища,
3. щодо розташування, розміру, якості, обладнання та утримання дитячих майданчиків, способу виконання та виконання зобов'язання,
4. щодо кількості, розміру та характеру місць для паркування автотранспорту та місць для паркування велосипедів, у тому числі забезпечення електрозарядних станцій, додаткових вимог у разі зміни та перепрофілювання використання об'єктів, врахування місцевої транспортної інфраструктури, а також виконання зобов'язань з виробництва та розміру викупних сум, які можуть регулюватися по-різному залежно від типу використання та місця розташування об'єкта,
5. щодо проектування місць для пересувних контейнерів для відходів, проектування та озеленення незабудованих ділянок забудованих об'єктів, а також щодо необхідності, типу, конструкції та висоти огороджень; може бути передбачено, що палісадники не можуть використовуватися як робочі зони або складські приміщення,
6. розміри глибини міжбудинкової території, що відхиляються від ст. 6,
   a) збільшення до 1,0 Н, щонайменше на 3 м, зокрема, якщо це має на меті збереження зовнішнього вигляду муніципалітету або частин муніципалітету або слугує для покращення чи підтримки якості життя,
   b) скорочення до 0,4 H, щонайменше 3 м, у муніципалітетах з населенням понад 250 000 мешканців, якщо гарантується достатнє освітлення та вентиляція, а також протипожежний захист,
7. на територіях, де це важливо або необхідно для благоустрою вулиць і міських пейзажів або для захисту від шуму чи контролю забруднення повітря, не можна видаляти або пошкоджувати дерева на ділянках забудови, які не можуть бути забудовані, а також не можна забудовувати ці ділянки.

Місцеві правила забудови можуть також встановлюватися за допомогою плану забудови або, якщо це передбачено Будівельним кодексом, іншими нормативно-правовими актами відповідно до положень Будівельного кодексу (ст. 81, абз. 2, речення 1 BayBO).

Порушення місцевих будівельних норм може становити адміністративне правопорушення, що карається штрафом у розмірі до 500 000 євро (ст. 79 абз. 1 речення 1 № 1, абз. 2 BayBO).