Строительный проект; уведомление о вводе в эксплуатацию

Уведомление о вводе в эксплуатацию не является заявлением. Вам необходимо лишь проинформировать нижестоящий орган строительного надзора о предстоящем вводе в эксплуатацию.

Уведомление о вводе в эксплуатацию призвано обеспечить органу строительного надзора нижнего уровня достаточно времени для проверки, при необходимости, соответствия требованиям к эксплуатационной пригодности.

Последствия непредставления уведомления

Если вы умышленно или по неосторожности не уведомите о вводе в эксплуатацию как минимум за две недели до этого, вы совершите административное правонарушение. За это вам может быть наложен штраф в размере до 500 000 евро.

Вы обязаны уведомить о вводе в эксплуатацию строительного объекта, если он был возведен на основании разрешения на строительство или без получения разрешения. Это правило действует также в том случае, если разрешение на строительство или освобождение от получения разрешения касалось лишь изменения целевого назначения объекта, либо если разрешение на строительство считается выданным в силу вступления в силу презумпции разрешения.

Вам не нужно уведомлять о вводе в эксплуатацию в случае проектов, не подлежащих разрешительной процедуре, а также проектов, не требующих разрешения на строительство в связи с приоритетом других процедур получения разрешений.

Подача документов в письменной форме

• Подайте заполненную и подписанную форму «Уведомление о начале эксплуатации» с необходимыми приложениями в орган строительного надзора нижнего уровня (управления округов, города, не входящие в состав округа, крупные окружные города и определенные крупные муниципалитеты).
• Устного уведомления недостаточно.
• Вы не получите подтверждения о приеме.
• Затем орган строительного надзора нижнего уровня проверит, при необходимости, соблюдены ли условия, необходимые для ввода в эксплуатацию.

Электронная подача

В настоящее время подача уведомления о вводе в эксплуатацию в электронном виде возможна не на всей территории Баварии. При выборе населённого пункта отобразится ссылка на онлайн-процедуру, если такая возможность уже доступна.

• Уведомление о вводе в эксплуатацию можно подать в цифровом виде в орган строительного надзора нижнего уровня с помощью онлайн-помощника.
• Предусмотренная форма «Уведомление о вводе в эксплуатацию» заменяется вопросами, задаваемыми в онлайн-помощнике.
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи «BayernID» или «Mein Unternehmenskonto».
• Приложения загружаются в онлайн-помощнике в электронном виде (файлы в формате PDF).

• при необходимости — справка о устойчивости II (бланк см. в разделе «Бланки»)
  Требуется только для зданий классов 4 и 5.
• при необходимости — справка о прохождении курса пожарной безопасности II (бланк см. в разделе «Формуляры»)
  Требуется только для специальных сооружений, средних и крупных гаражей, а также зданий 5-го класса, за исключением случаев, когда расчеты по пожарной безопасности проверяются органами строительного надзора.
• при необходимости — подтверждение соблюдения требований пожарной безопасности
  Только в том случае, если он не прошел проверку органов строительного надзора.
• при необходимости — подтверждение со стороны лица, уполномоченного выдавать сертификаты, о том, что выполнение строительных работ соответствует сертификату пожарной безопасности
  Требуется только для зданий 4-го класса, за исключением специальных сооружений, а также средних и крупных гаражей.