Строительный проект; уведомление о начале использования

Уведомление о начале эксплуатации не является заявлением. Вам необходимо лишь проинформировать нижестоящий орган строительного надзора о предстоящем начале эксплуатации.

Уведомление о начале использования предназначено для того, чтобы дать нижестоящему органу строительного надзора достаточно времени для проверки требований к удобству использования, если это необходимо.

Последствия неуведомления

Если вы умышленно или по халатности не уведомили о начале эксплуатации не менее чем за две недели, вы совершаете административное правонарушение. За это правонарушение на вас может быть наложен штраф в размере до 500 000 евро.

Вы должны уведомить о начале использования строительной конструкции, если она была возведена на основании разрешения на строительство или освобождения от разрешения. Это также относится к случаям, когда разрешение на строительство или освобождение от согласования предполагают лишь изменение вида использования или когда разрешение на строительство считается выданным из-за фиктивного характера согласования.

Вы не обязаны уведомлять о начале использования для проектов, освобожденных от процедур, или проектов, для которых не требуется разрешение на строительство в силу приоритета других разрешительных процедур.

Письменное представление

• Подайте заполненную и подписанную форму "Уведомление о начале эксплуатации" с необходимыми приложениями в нижестоящий орган строительного надзора (районные отделения, независимые города, крупные районные города и некоторые крупные муниципалитеты).
• Устного уведомления недостаточно.
• Вы не получите подтверждения о получении.
• После этого нижестоящий орган строительного надзора проверит, соблюдены ли требования по пригодности к использованию.

Подача документов в цифровом виде

В Баварии пока нет возможности подать уведомление о начале эксплуатации в цифровом виде. Это возможно только в определенных нижестоящих органах строительного надзора. О том, какие именно, вы можете узнать в разделе 1 Постановления о подаче цифровых заявок на строительство. Ссылку можно найти на вкладке "Правовая основа".

• О начале эксплуатации можно уведомить нижестоящий орган строительного надзора в цифровом виде с помощью онлайн-помощника.
• Предписанный бланк "Уведомление о начале эксплуатации" заменяется запросами в онлайн-помощнике.
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID".
• Приложения загружаются в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF).

• Если применимо, сертификат стабильности II (см. форму в разделе "Формы")
  Требуется только для зданий классов 4 и 5.
• Сертификат пожарной безопасности II, если применимо (см. "Формы")
  Требуется только для специальных зданий, средних и больших гаражей и зданий класса 5, если сертификат пожарной безопасности не проверяется строительными органами.
• Сертификат пожарной безопасности, если применимо
  Только если он не был проверен строительными органами.
• При необходимости, подтверждение уполномоченным инспектором того, что конструкция соответствует сертификату пожарной безопасности
  Требуется только для зданий класса 4, за исключением специальных зданий и гаражей средних и больших размеров.