Строительный проект; уведомление о начале строительства

Уведомление о начале строительства не является заявкой. Вам необходимо лишь проинформировать нижестоящий орган строительного надзора о предстоящем начале строительства.

Уведомление о начале строительства призвано обеспечить органу строительного надзора достаточный запас времени для подготовки мер по надзору за строительством и проверки, не истек ли срок действия разрешения на строительство.

Последствия несообщения

Если вы умышленно или по неосторожности не уведомите о начале строительства как минимум за неделю до его начала, вы совершите административное правонарушение. За это вам может быть наложен штраф в размере до 500 000 евро. Кроме того, орган строительного надзора низшего уровня может вынести постановление о приостановке строительства.

Вы обязаны уведомить о начале строительства, если:

• вы приступаете к реализации строительного проекта, требующего получения разрешения,
• вы возобновляете строительные работы после перерыва продолжительностью более 6 месяцев или
• вы демонтируете сооружение, подлежащее уведомлению.

Это также относится к проектам, на которые распространяется разрешение на частичное строительство, а также к проектам, не требующим разрешения.

Подача документов в письменной форме

• Подайте заполненную и подписанную форму «Уведомление о начале строительства» с необходимыми приложениями в орган строительного надзора низшего уровня (управления округов, города, не входящие в состав округа, крупные окружные города и определенные крупные муниципалитеты).
• Устного уведомления недостаточно.
• Вы не получите подтверждения о приеме.
• Затем орган строительного надзора низшего уровня проверяет, не истек ли срок действия разрешения на строительство. Кроме того, он может при необходимости подготовить меры по надзору за ходом строительства.

Электронная подача

В настоящее время подача уведомлений о начале строительства в электронном виде возможна не во всех регионах Баварии. При выборе населённого пункта отобразится ссылка на онлайн-процедуру, если такая уже доступна.

• О начале строительства можно уведомить нижестоящий орган строительного надзора в цифровом виде с помощью онлайн-помощника.
• Предусмотренные формы «Уведомление о начале строительства» и (при необходимости) «Назначение ответственного проектировщика несущих конструкций для выполнения строительных работ» заменяются вопросами, задаваемыми в онлайн-помощнике.
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи «BayernID» или «Mein Unternehmenskonto».
• Остальные приложения загружаются в онлайн-помощнике в электронном виде (файлы в формате PDF).

Вы должны уведомить о начале строительства не позднее чем за неделю до начала работ.

• при необходимости — справка о устойчивости I (бланк см. в разделе «Формы»)
  Необходимость зависит от конкретного проекта.
• при необходимости — справка о прохождении курса по пожарной безопасности I (бланк см. в разделе «Формуляры»)
  

  Необходимость зависит от конкретного проекта.

• при необходимости — заявление о соответствии перечню критериев (бланк см. в разделе «Формы»)
  

  Необходимость зависит от конкретного проекта.

  Если заявка на строительство подается в электронном виде, проектировщик несущих конструкций также может подать заявление в электронном виде с помощью онлайн-помощника (см. услугу «Строительный проект; онлайн-подача заявления о соответствии каталогу критериев» в разделе «Связанные темы»).

• при необходимости — назначение лица, ответственного за выполнение строительных работ (бланк см. в разделе «Бланки»)
  

  Необходимость зависит от конкретного проекта.

  Если заявка на строительство подается в электронном виде, инженер-проектировщик может также подать заявление в электронном виде с помощью онлайн-помощника (см. услугу «Строительный проект; онлайн-подача заявления о соответствии каталогу критериев» в разделе «Связанные темы»).