Строительство; уведомление об удалении

Уведомление об удалении не является заявлением. Вам нужно только проинформировать ответственные органы о предстоящем демонтаже.

Уведомлять необходимо только о полном демонтаже установки. Частичный демонтаж установки является ее модификацией и может потребовать разрешения на проектирование.

Уведомление о демонтаже должно дать нижестоящему органу строительного надзора и местным властям достаточно времени для проверки необходимости принятия каких-либо мер до демонтажа. При необходимости за демонтажем должен наблюдать квалифицированный инженер-строитель.

Последствия неуведомления

Если вы умышленно или по халатности не сообщили о демонтаже установки за месяц до ее демонтажа, вы совершаете административное правонарушение. За это правонарушение на вас может быть наложен штраф в размере до 500 000 евро.

Вы должны сообщать о демонтаже установки только в том случае, если есть соответствующее обязательство.

Для установок, возведение которых не подлежит процедуре, такой обязанности нет. Также нет обязанности для отдельно стоящих зданий классов зданий 1 и 3 или для других установок, которые не являются зданиями с максимальной высотой 10 метров.

Письменное представление

• Подайте заполненную форму "Уведомление о демонтаже" в письменном виде в ответственный муниципалитет и ответственный орган строительного надзора (районные отделения, независимые города, крупные районные города и некоторые крупные муниципалитеты).
• Устного уведомления недостаточно.
• Вы не получите подтверждения о получении.
• Затем местный орган власти проверит, желает ли он принять меры по предотвращению сноса в соответствии с законодательством о планировании. Нижестоящий орган строительного надзора проверит, нужно ли ему принимать меры в соответствии со строительными нормами и правилами.

Подача документов в цифровом виде

В Баварии пока нет возможности подать уведомление о демонтаже в цифровом виде. Это можно сделать только в определенных нижестоящих органах строительного надзора. Какие именно, вы можете узнать в разделе 1 Постановления о подаче цифровых заявок на строительство. Ссылку можно найти на вкладке "Правовая основа".

• Уведомление о демонтаже можно подать в цифровом виде с помощью онлайн-помощника. Предписанная форма "Уведомление об удалении" заменяется запросами в онлайн-помощнике. Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID".
• Приложения загружаются в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF). Сначала уведомление отправляется в нижестоящий орган строительного надзора, который сразу же пересылает его в ответственный муниципалитет.

Помимо уведомления о демонтаже, вы должны уведомить орган строительного надзора о начале работ по демонтажу за неделю до их начала, используя форму или онлайн-ассистент уведомления о начале строительства. Обратите внимание, что в некоторых случаях за демонтажем должен наблюдать квалифицированный инженер-строитель.

Демонтаж памятников возможен только при наличии соответствующего разрешения, выданного в соответствии с законом об охране памятников. Для этого (независимо от уведомления о демонтаже) необходимо обратиться в нижестоящий орган охраны памятников.

• Доказательство стабильности
  Если вы хотите демонтировать отдельно стоящее здание, квалифицированный инженер-строитель должен оценить и предоставить доказательства в требуемом объеме, что здание или здания, к которым прикреплено демонтируемое здание, устойчивы во время и после демонтажа. Это не относится к случаям, когда демонтируемое здание прикреплено к зданию, на которое не распространяется процедура.