Строительный проект; заявление о продлении срока действия разрешения на строительство или предварительного решения

Разрешения на строительство, частичные разрешения на строительство и предварительные решения действительны только в течение определенного периода времени.

Если в течение 4 лет вы не можете приступить к реализации разрешенного проекта, вы можете подать заявление о продлении срока действия. Если в течение 3 лет после получения предварительного решения вы не получите разрешение на проектирование того же проекта, вы можете подать заявление на продление срока действия предварительного решения.

Продление срока действия разрешения на строительство или частичного разрешения на строительство оценивается на основе тех же требований, что и первоначальное предоставление. Поэтому на момент принятия решения нижестоящим органом строительного надзора о продлении срока действия разрешения проект должен быть еще разрешен. Кроме того, проект должен соответствовать нормам публичного права, которые должны быть рассмотрены в рамках процедуры получения разрешения.

Это относится и к продлению срока действия предварительного решения.

Если после выдачи разрешения или предварительного решения правовая ситуация изменилась, продление должно быть проверено в соответствии с новой правовой ситуацией.

Письменное заявление

• Подайте письменное заявление в ответственный нижестоящий орган строительного надзора о продлении срока действия разрешения на строительство, частичного разрешения на строительство или предварительного решения.
• Устное заявление невозможно.
• Нижестоящий орган строительного надзора примет решение по вашему заявлению и сообщит вам о результате.
• Если нижестоящий орган строительного надзора примет решение по вашему заявлению только после истечения срока действия, ваше разрешение на строительство, частичное разрешение на строительство или предварительное решение станет временно недействительным. Они будут восстановлены только после положительного решения нижестоящего органа строительного надзора.

Цифровая подача

Подача заявлений на продление в цифровом виде пока еще не возможна на всей территории Баварии. Это возможно только в определенных нижестоящих органах строительного надзора. Их можно найти в разделе 1 Постановления о цифровой подаче заявок на строительство. Ссылка на него находится на вкладке "Правовая основа".

• Заявление на продление можно подать в цифровом виде в нижестоящий орган надзора за строительством с помощью онлайн-помощника.
• Приложения загружаются в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF).
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID".

Заблаговременно подайте заявление на продление, если можно предвидеть, что срок действия будет недостаточным.

Срок действия разрешения на строительство или частичного разрешения на строительство истекает, если вы не приступили к работе над проектом в течение 4 лет с момента его выдачи или прервали строительные работы на 4 года. Ваше заявление на продление должно быть получено ответственным нижестоящим органом строительного надзора до истечения срока действия. Получение заявления муниципалитетом не является достаточным условием для соблюдения срока.

Ваше предварительное решение действительно в течение 3 лет. Ваше заявление о продлении срока действия должно быть получено ответственным нижестоящим органом строительного надзора до истечения срока действия. Получение муниципалитетом не является достаточным для соблюдения срока.

Время обработки зависит от объема и сложности проекта, а также от текущей загруженности нижнего органа строительного надзора.