Проект будівництва; повідомлення про початок експлуатації

Повідомлення про початок експлуатації не є заявою. Вам потрібно лише повідомити нижчестоящий орган будівельного нагляду про початок експлуатації.

Повідомлення про початок експлуатації має на меті надати нижчому органу будівельного нагляду достатній час для перевірки вимог щодо зручності використання, якщо це необхідно.

Наслідки неповідомлення

Якщо ви навмисно або з необережності не повідомляєте про початок експлуатації принаймні за два тижні, ви вчиняєте адміністративне правопорушення. За це правопорушення на вас може бути накладено штраф у розмірі до 500 000 євро.

Ви повинні повідомити про початок використання будівельної споруди, якщо вона була зведена на підставі дозволу на будівництво або дозволу на виконання будівельних робіт, який не потребує погодження. Це також стосується випадків, коли дозвіл на будівництво або дозвіл на виконання будівельних робіт стосувався лише зміни виду використання, або якщо дозвіл на будівництво вважається наданим через фіктивний характер дозволу.

Вам не потрібно повідомляти про початок використання для проектів, які звільнені від процедур, або проектів, які не потребують дозволу на планування через пріоритетність інших дозвільних процедур.

Письмова заява

• Подайте заповнену та підписану форму "Повідомлення про початок експлуатації" з необхідними додатками до нижчого органу будівельного нагляду (районні управління, автономні міста, великі районні міста та деякі великі муніципалітети).
• Усного повідомлення недостатньо.
• Ви не отримаєте підтвердження про отримання.
• Орган будівельного нагляду нижчого рівня перевірить, чи були дотримані вимоги щодо зручності користування.

Подання в електронному вигляді

Подати повідомлення про початок експлуатації в електронному вигляді на всій території Баварії поки що неможливо. Це можливо лише в деяких нижчих органах будівельного нагляду. Ви можете дізнатися, які це органи, у розділі 1 Постанови про цифрове подання заявок на будівництво. Посилання можна знайти на вкладці "Правова основа".

• Про початок експлуатації можна повідомити нижчестоящий орган будівельного нагляду в електронному вигляді за допомогою онлайн-помічника.
• Встановлений бланк "Повідомлення про початок експлуатації" замінюється запитами в онлайн-помічнику.
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID".
• Додатки завантажуються до онлайн-помічника в електронному вигляді (файли у форматі PDF).

• За необхідності, сертифікат стабільності II (див. форму в розділі "Форми")
  Вимагається тільки для будівель класів 4 і 5.
• Сертифікат протипожежного захисту II, якщо застосовується (див. "Форми")
  Потрібна лише для спеціальних будівель, середніх і великих гаражів та будівель класу 5, якщо сертифікат протипожежного захисту не пройшов перевірку будівельними органами.
• Сертифікат протипожежної безпеки, якщо є
  Тільки якщо вона не була перевірена будівельними органами.
• У разі необхідності, підтвердження уповноваженим інспектором, що конструкція відповідає сертифікату протипожежного захисту
  Вимагається тільки для будівель класу 4, за винятком спеціальних будівель, а також середніх і великих гаражів.