Будівельний проект; повідомлення про початок будівництва

Повідомлення про початок будівництва не є заявою. Вам потрібно лише повідомити нижчий орган будівельного нагляду про майбутній початок будівництва.

Повідомлення про початок будівництва має на меті надати нижчому органу будівельного нагляду достатньо часу для підготовки заходів з нагляду за будівництвом та перевірки, чи не закінчився термін дії дозволу на будівництво.

Наслідки у разі неповідомлення

Якщо ви умисно або через недбалість не повідомите про початок будівництва щонайменше за тиждень до його початку, ви вчините адміністративне правопорушення. За це на вас може бути накладено штраф у розмірі до 500 000 євро. Крім того, нижчий орган будівельного нагляду може видати розпорядження про зупинення будівництва.

Ви повинні повідомити про початок будівництва, якщо:

• ви починаєте реалізацію будівельного проекту, що підлягає узгодженню,
• ви відновлюєте будівельні роботи після перерви, що тривала понад 6 місяців, або
• Ви демонтуєте споруду, що підлягає повідомленню.

Це також стосується проектів, що охоплюються частковим дозволом на будівництво, а також проектів, які не потребують дозволу.

Подання документів у письмовій формі

• Подайте заповнену та підписану форму «Повідомлення про початок будівництва» разом із необхідними додатками до нижчого органу будівельного нагляду (районні адміністрації, міста, що не входять до складу району, великі районні міста та певні великі громади).
• Усне повідомлення не є достатнім.
• Ви не отримаєте підтвердження про прийом.
• Потім нижчий орган будівельного нагляду перевіряє, чи термін дії дозволу на будівництво ще не закінчився. Крім того, за необхідності він може підготувати заходи щодо нагляду за будівництвом.

Електронне подання

Наразі подача повідомлень про початок будівництва в електронному вигляді можлива не на всій території Баварії. Після вибору населеного пункту з’явиться посилання на онлайн-процедуру, якщо така вже доступна.

• Про початок будівництва можна повідомити в цифровому вигляді до нижчого органу будівельного нагляду за допомогою онлайн-помічника.
• Задані бланки «Повідомлення про початок будівництва» та (за необхідності) «Призначення відповідального проектувальника несучих конструкцій для виконання будівельних робіт» замінюються запитами в онлайн-помічнику.
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису «BayernID» або «Mein Unternehmenskonto».
• Решту додатків завантажують в онлайн-асистенті в електронній формі (файли у форматі PDF).

Ви повинні повідомити про початок будівництва щонайменше за тиждень до початку робіт.

• за необхідності — довідка про стійкість I (бланк див. у розділі «Бланки»)
  Необхідність залежить від конкретного проекту.
• у разі необхідності — довідка про проходження курсу з пожежної безпеки I (бланк див. у розділі «Бланки»)
  

  Необхідність залежить від проекту.

• у разі необхідності — заява про відповідність переліку критеріїв (бланк див. у розділі «Бланки»)
  

  Необхідність залежить від проекту.

  Якщо заявка на будівництво подається в електронному вигляді, проектувальник несучих конструкцій може також подати заяву в електронному вигляді за допомогою онлайн-помічника (див. послугу «Будівельний проект; подання в режимі онлайн заяви про відповідність каталогу критеріїв» у розділі «Пов’язані теми»).

• у разі необхідності — призначення відповідального за виконання будівельних робіт (бланк див. у розділі «Бланки»)
  

  Необхідність залежить від проекту.

  Якщо заявка на будівництво подається в електронному вигляді, проектувальник несучих конструкцій може також подати заяву в електронному вигляді за допомогою онлайн-помічника (див. послугу «Будівельні проекти; подання в режимі онлайн заяви про відповідність критеріям» у розділі «Пов’язані теми»).