Будівництво; повідомлення про демонтаж

Повідомлення про видворення не є заявою. Вам потрібно лише повідомити відповідні органи про майбутній демонтаж.

Повідомляти потрібно лише про повний демонтаж інсталяції. Частковий демонтаж інсталяції є модифікацією інсталяції і може вимагати дозволу на планування.

Повідомлення про демонтаж повинно дати нижчестоящому органу будівельного нагляду та місцевій владі достатньо часу для того, щоб перевірити, чи потрібно вжити будь-яких заходів перед демонтажем. У разі необхідності, кваліфікований інженер-будівельник повинен здійснювати нагляд за демонтажем.

Наслідки неповідомлення

Якщо ви навмисно або через недбалість не повідомляєте про демонтаж установки за місяць до її демонтажу, ви вчиняєте адміністративне правопорушення. За це правопорушення на вас може бути накладено штраф у розмірі до 500 000 євро.

Повідомляти про демонтаж інсталяції потрібно лише тоді, коли існує обов'язок це робити.

Такого зобов'язання не існує для інсталяцій, які не потребують отримання дозволу на встановлення. Також не існує зобов'язання щодо окремо розташованих будівель класів 1 і 3 або інших об'єктів, які не є будівлями з максимальною висотою 10 метрів.

Письмове подання

• Подайте заповнену форму "Повідомлення про демонтаж" у письмовій формі до відповідального муніципалітету та відповідального органу будівельного нагляду (районні офіси, незалежні міста, великі районні міста та деякі великі муніципалітети).
• Усного повідомлення недостатньо.
• Ви не отримаєте підтвердження про отримання.
• Після цього місцева влада перевірить, чи бажає вона вжити заходів відповідно до законодавства про планування, щоб запобігти демонтажу. Нижчий орган будівельного нагляду перевірить, чи потрібно вживати заходів відповідно до будівельних норм.

Подання заяви в електронному вигляді

Наразі в Баварії ще не можна подати повідомлення про демонтаж в електронному вигляді. Після вибору місця з'являється посилання на онлайн-процедуру, якщо вона вже пропонується.

• Про видалення можна повідомити в цифровому вигляді за допомогою онлайн-помічника. Передбачена форма "Повідомлення про утилізацію" замінюється запитами в онлайн-помічнику. Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID" або "Облікового запису моєї компанії".

• Додатки завантажуються до онлайн-помічника в електронному вигляді (файли у форматі PDF). Повідомлення спочатку надсилається до нижчого органу будівельного нагляду, який негайно пересилає його до відповідального муніципалітету.

Окрім повідомлення про демонтаж, ви повинні повідомити орган будівельного нагляду про початок демонтажних робіт за тиждень до їх початку, заповнивши форму або скориставшись онлайн-помічником повідомлення про початок будівельних робіт. Зверніть увагу, що в деяких випадках нагляд за демонтажем повинен здійснювати кваліфікований інженер-будівельник.

Ви можете демонтувати пам'ятники лише за наявності відповідного дозволу згідно із законом про охорону пам'яток. Ви повинні подати заяву на отримання такого дозволу (незалежно від повідомлення про демонтаж) до відповідного нижчестоящого органу охорони пам'яток.

• Доказ стабільності
  Якщо ви бажаєте демонтувати не окремо стоячу будівлю, кваліфікований інженер-будівельник повинен оцінити та надати докази в необхідному обсязі того, що будівля або будівлі, до яких приєднана будівля, що підлягає демонтажу, будуть стабільними під час і після демонтажу. Це не стосується випадків, коли будівля, що підлягає демонтажу, приєднана до будівлі, яка не підлягає процедурі.