Проект будівництва; заява про продовження дозволу на будівництво або попереднє рішення

Дозволи на будівництво, часткові дозволи на будівництво та попередні рішення дійсні лише протягом певного періоду часу.

Якщо ви не можете розпочати реалізацію дозволеного проекту протягом 4 років, ви можете подати заяву на його продовження. Якщо ви не отримаєте дозвіл на планування того самого проекту протягом 3 років після отримання попереднього рішення, ви можете подати заяву на продовження терміну дії попереднього рішення.

Продовження терміну дії дозволу на будівництво або часткового дозволу на будівництво оцінюється на основі тих самих вимог, що й первинне надання дозволу. Таким чином, на момент прийняття рішення про продовження терміну дії дозволу нижчим органом будівельного нагляду проект все ще має бути дозволеним. Крім того, проект повинен відповідати публічно-правовим нормам, які повинні бути розглянуті в рамках процедури отримання дозволу.

Це, відповідно, стосується і продовження терміну дії попереднього рішення.

Якщо після видачі дозволу або попереднього рішення правова ситуація змінюється, то продовження терміну дії повинно бути перевірено відповідно до нової правової ситуації.

Письмова заява

• Подайте письмову заяву до відповідного нижчестоящого органу будівельного нагляду про продовження терміну дії дозволу на будівництво, часткового дозволу на будівництво або попереднього рішення.
• Усна заява неможлива.
• Орган будівельного нагляду нижчого рівня прийме рішення щодо вашої заяви і повідомить вас про результат.
• Якщо нижчестоящий орган будівельного нагляду прийме рішення щодо вашої заяви лише після закінчення терміну дії, ваш дозвіл на будівництво, частковий дозвіл на будівництво або попереднє рішення стануть тимчасово недійсними. Їх можна буде відновити лише після того, як нижчестоящий орган будівельного нагляду прийме позитивне рішення.

Подання заяви в електронному вигляді

Подання заяв на продовження терміну будівництва в електронному вигляді поки що не є можливим на всій території Баварії. Це можливо лише в деяких нижчих органах будівельного нагляду. Ви можете дізнатися, які це органи, у розділі 1 Постанови про електронну подачу заявок на будівництво. Посилання можна знайти на вкладці "Правова основа".

• Заяву на продовження терміну можна подати в електронному вигляді до нижчестоящого органу будівельного нагляду за допомогою онлайн-асистента.
• Додатки завантажуються в онлайн-помічник в електронному вигляді (файли у форматі PDF).
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID".

Своєчасно подайте заяву на продовження, якщо передбачається, що термін дії буде недостатнім.

Ваш дозвіл на будівництво або частковий дозвіл на будівництво втрачає чинність, якщо ви не розпочали роботи на об'єкті протягом 4 років з моменту його видачі або якщо ви перервали будівельні роботи на 4 роки. Ваша заява про продовження терміну дії повинна бути отримана відповідним нижчестоящим органом будівельного нагляду до закінчення терміну дії дозволу. Отримання заяви муніципалітетом не є достатнім для дотримання терміну.

Попереднє рішення дійсне протягом 3 років. Ваша заява про продовження терміну дії повинна бути отримана відповідним нижчестоящим органом будівельного нагляду до закінчення терміну дії. Отримання заяви муніципалітетом не є достатнім для дотримання терміну.

Час обробки залежить від обсягу та складності проекту, а також від поточної завантаженості органів будівельного нагляду нижчого рівня.