Будівельний проект; подання заяви про продовження терміну дії дозволу на будівництво або попереднього рішення

Дозволи на будівництво, часткові дозволи на будівництво та попередні рішення дійсні лише протягом певного періоду.

Якщо ви не можете розпочати реалізацію затвердженого проекту протягом 4 років, ви можете подати заявку на продовження терміну дії дозволу. Якщо протягом 4 років з моменту отримання попереднього рішення, що стосується того самого проекту, ви не отримали дозвіл на будівництво, ви можете подати заявку на продовження терміну дії попереднього рішення.

Термін продовження становить до чотирьох років, можливе багаторазове продовження.

Питання про продовження терміну дії дозволу на будівництво або часткового дозволу на будівництво має розглядатися з урахуванням тих самих вимог, що й при первинному видаванні. Отже, на момент прийняття рішення нижчим органом будівельного нагляду щодо продовження терміну дії дозвіл на проект повинен все ще підлягати видачі. Крім того, проект повинен відповідати нормам публічного права, що підлягають перевірці в ході процедури видачі дозволу.

Це відповідно стосується й продовження терміну дії попереднього рішення.

Отже, якщо правова ситуація змінюється після видачі дозволу або попереднього рішення, питання про продовження терміну дії має розглядатися з урахуванням нової правової ситуації.

Подання письмової заяви

• Подайте письмову заяву до відповідного нижчого органу будівельного нагляду щодо продовження терміну дії вашого дозволу на будівництво, дозволу на часткове будівництво або попереднього рішення.
• Усна подача заяви неможлива.
• Повітовий орган будівельного нагляду розгляне вашу заяву та повідомить вас про результат.
• Якщо орган нижчого рівня з нагляду за будівництвом ухвалить рішення щодо вашого клопотання лише після закінчення терміну дії дозволу, ваш дозвіл на будівництво, дозвіл на часткове будівництво або попереднє рішення тимчасово втратять чинність. Вони знову набудуть чинності лише після ухвалення позитивного рішення органом нижчого рівня з нагляду за будівництвом.

Електронне подання

Наразі подача заяв на продовження терміну дії в електронному вигляді ще не можлива на всій території Баварії. Після вибору населеного пункту з’явиться посилання на онлайн-процедуру, якщо така вже доступна.

• Заяву на продовження терміну дії можна подати в електронному вигляді до нижчого органу будівельного нагляду за допомогою онлайн-помічника.
• Додаткові документи завантажуються в онлайн-помічнику в електронній формі (файли у форматі PDF).
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису «BayernID» або «Mein Unternehmenskonto».

Подайте заявку на продовження заздалегідь, якщо передбачається, що термін дії буде недостатнім.

Ваш дозвіл на будівництво або частковий дозвіл на будівництво втрачає чинність, якщо ви не розпочали реалізацію проекту протягом 4 років після його видачі або якщо ви призупинили будівельні роботи на 4 роки. Ваша заява про продовження терміну дії дозволу повинна надійти до відповідного нижчого органу будівельного нагляду до закінчення терміну дії дозволу. Надходження заяви до муніципалітету не є достатнім для дотримання строку.

Ваше попереднє рішення дійсне протягом 4 років. Ваша заява про продовження терміну дії має надійти до відповідного нижчого органу будівельного нагляду до закінчення терміну дії. Надходження заяви до муніципалітету не є достатнім для дотримання строку.

Термін розгляду залежить від обсягу та складності проекту, а також від поточного навантаження на нижчий орган будівельного нагляду.