建设项目；申请部分建筑许可

只有在获得建筑许可后，您才能开始实施您的建筑项目。特别是对于大型项目，这一过程可能需要更长时间。 凭借部分建筑许可，您可以提前开始施工项目的个别阶段。但这仅适用于您已获得部分建筑许可的那个阶段。

对于已包含在部分建筑许可范围内的工程部分，建筑许可审批过程中将不再对此进行裁决。

您必须先提交建筑申请。只有这样，才能就该项目的一部分申请部分建筑许可。

只有当该项目属于须经审批的范畴时，所申请的部分建筑许可才会获批。此外，该项目部分不得违反任何公法规定，且下级建筑监管机构必须认定整个建筑项目原则上符合审批条件。 是否颁发部分建筑许可由基层建筑监管部门酌情决定。

书面提交

首先请注意，对于建筑物的建造和改建申请，建筑图纸必须由具有提交建筑图纸资格的设计人员（建筑师、土木工程师； 对于小型建筑项目，特别是独栋和双户住宅，建筑和木工专业的工匠师傅以及建筑技术专业的国家认证技术员）编制。此规定同样适用于部分建筑许可申请的相关文件。

• 在提交建筑申请后，请将部分建筑许可申请连同所需文件以书面形式提交至建筑用地所在辖区的下级建筑监管机构（县政府、直辖市、大型县城及某些较大规模的市镇）。
• 无需使用特定表格。不得以口头形式提出申请。
• 申请书须由业主和有权提交建筑图纸的设计人员签字。
• 基层建筑监管部门将对申请进行审查并作出决定。
• 在作出决定之前，基层建筑监管部门应征求以下部门的意见：根据法律法规规定，其参与或听证对建筑申请的决定是必需的，或者若无其意见，则无法评估建筑申请是否具备获批条件 （例如基层污染防治主管部门、基层水务主管部门或道路交通主管部门）。但此规定仅在这些部门尚未就整体建筑申请发表意见的情况下适用。 如果城市规划法有此要求，则必须在颁发部分建筑许可之前就获得市政同意。

电子提交

目前，巴伐利亚州并非所有地区都支持以数字方式提交部分建筑许可申请。选择地点后，如果该地区已提供在线办理服务，系统将显示在线办理流程的链接。

• 申请人可通过在线向导，向下级建筑监管部门以电子方式提交部分建筑许可申请。
• 建筑文件需以电子形式（PDF格式文件）上传至在线向导。业主和具有建筑文件提交资格的设计人员的签名，将通过“BayernID”或“Mein Unternehmenskonto”用户账户进行身份认证来替代。
• 对于必须由具备提交资格的设计人员编制建设文件的局部建筑许可申请，该设计人员须完成身份认证，并代表业主提交申请。

部分建筑许可对于开挖基坑、浇筑地基以及建造地下室而言尤为有用。已颁发的部分建筑许可中还包含一项认定，即整个项目原则上符合审批条件。 但在个别情况下，您仍可能最终无法获得所申请的建筑许可。

• 工程说明
  如果以电子方式提交建筑申请，相关查询内容将包含在在线向导中。
• 工程说明（表格请参见“表格”栏目）
• 成本核算
  您必须为计算费用之目的，申报各分项工程的预计建设成本。
• 工程说明

部分建筑许可的费用根据建筑项目的类型和审批程序的不同，在建筑成本的千分之一至千分之四之间。该费用将与后续的建筑许可费一并结算。