无程序的建设项目；信息

某些（较小的）建筑项目无需规划许可即可建造，也不需要执行授权豁免程序。

建筑所有者有责任确保项目符合这些规定和所有其他公共法律规定。详情请咨询当地政府或下级建筑监管机构。

自 2025 年 1 月 1 日起，巴伐利亚州对《建筑法》进行了修改，其中第 57 条规定为下列项目提供程序自由方面的便利：

• 带雨篷的阁楼改造工程
• 改建阁楼但不加盖雨棚
• 改变用途（请注明现有用途和新用途）
• 维修工程
• 临时安装移动电话

• 建筑物所有人、电话号码、电子邮件
  您可以非正式地向建筑监管机构提交这些信息。

如果项目位于单个古迹、单个古迹附近或古迹群内，则必须根据巴伐利亚州古迹 保护法 (BayDSchG) 第 6 条的规定在开工前获得古迹保护许可证(denkmalschutz@stadt.erlangen.de)。

请进一步注意：

1. 尽管程序自由，但必须遵守《巴伐利亚建筑法》的实质性法律规定。
2. 必须提供适当的规划文件和证据，特别是有关防火、稳定性、遵守《建筑能 源法》（GEG）以及（如适用）列名建筑许可的文件和证据，并应要求提交。
3. 物业排水申请是否必要必须独立于程序自由(grundstuecksentwaesserung@stadt.erlangen.de) 进行检查。
4. 我们保留在建筑检查中检查是否符合这些要求的权利。
5. 如果未能提交所需的证据，可能会导致停止施工或禁止使用。
6. 我们建议您将计划中的建筑项目告知您的近邻，以便在早期阶段避免潜在的冲突。

这些项目必须在施工/使用开始前 14 天以文本形式通知建筑监察局。