无需审批的建设项目；相关信息

某些（规模较小的）建筑项目无需建筑许可即可施工，也不需要办理免许可手续。

业主有责任确保该项目符合上述规定及所有其他公法规定。具体事宜请咨询所在市镇或基层建筑监管部门。

自2025年1月1日起，《巴伐利亚州建筑条例》进行了修订，其中包括对第57条的修改，针对以下项目放宽了程序要求：

• 带山墙窗的阁楼扩建工程
• 不建造屋顶窗的阁楼扩建工程
• 用途变更（请注明现有用途和新用途）
• 维修工程
• 临时移动通信设施

• 业主单位、电话号码、电子邮箱
  您可以以非正式形式向建筑监管部门提交这些资料。

如果该项目位于单体文物建筑内、单体文物建筑附近或文物建筑群内，则必须在施工开始前根据《巴伐利亚州文物保护法》第6条 （BayDSchG）的规定，必须在施工开始前取得文物保护许可（denkmalschutz@stadt.erlangen.de）。

此外请注意：

1. 尽管程序上享有自由裁量权，但必须严格遵守《巴伐利亚州建筑条例》中的实体法规定。
2. 相关设计文件和证明材料，特别是关于消防安全、结构稳定性、遵守《建筑能效法》（GEG）的情况，以及必要时所需的文物保护许可，均须备妥并应要求出示。
3. 无论是否存在程序自由，均须自行核实是否需要提交地块排水申请（grundstuecksentwaesserung@stadt.erlangen.de）。
4. 我们保留在施工检查过程中核查是否遵守这些规定的权利。
5. 若未能提交必要的证明文件，可能会被勒令停工或禁止使用。
6. 我们建议您将拟建工程的情况告知您的直接邻居，以便尽早避免可能出现的冲突。

必须在开工或投入使用前14天，以书面形式向建筑监督管理局申报这些项目。