建设项目；申请豁免当地建筑法规的个别例外

在满足特定条件的情况下，您可以为您的项目申请豁免当地建筑法规。通常，豁免当地建筑法规的申请将与建筑许可申请一并处理。 不过，对于无需办理审批手续的项目，也可以申请豁免当地建筑法规。在这种情况下，将就豁免事项作出单独的决定。

即使您的项目获准豁免当地建筑法规，仍须遵守其他公法规定。

豁免当地建筑法规属于有意向的裁量决定。若满足豁免条件，原则上应予以批准；但在特殊情况下，也可能被驳回。

在以下情况下，您可以申请豁免遵守当地建筑法规：

• 您的项目无需经过审批程序，且
• 在综合考虑相关地方建筑法规的立法目的，并兼顾法律规定的重大公共利益以及受公法保护的邻里利益的基础上，该偏离符合公共利益。

书面提交

• 请向主管市政当局提交关于豁免遵守当地建筑法规的申请。
• 同时请提交申请理由及所需文件。所需文件应包括市政当局为评估具体情况所必需的材料。
• 无需使用特定表格。
• 不得以口头形式提出申请。如果该豁免涉及旨在保护邻居权益的规定，您应在提交申请前将申请内容提交给邻居，并征得其同意。
• 市政当局将审核您的申请并作出决定。您将收到书面通知。

电子提交

目前，巴伐利亚州并非所有地区都支持以电子方式提交单独豁免申请。选择具体地点后，若该地区已开通在线办理服务，系统将显示在线办理链接。

• 关于其他建筑法规的单独豁免申请，可通过在线向导以电子方式提交。 相关文件需以电子形式（PDF格式文件）上传至在线向导。签名将通过“BayernID”或“Mein Unternehmenskonto”用户账户进行身份认证来替代。
• 如果申请首先提交至下级建筑监管机构 ，该机构将立即将其转交至主管市镇。

• 最新的地籍图摘录
• 位置图
  

  (比例尺 1 : 1 000 或 1 : 5 000)

• 建筑图纸
• 如有需要，请提供其他文件
  若对单独偏离情况的裁决确有必要。

费用为因该变更而可能为您带来的收益的5%，但不得低于75欧元。