建设项目；申请豁免其他建筑法规的个别例外

所谓“其他建筑法规”，是指除地方建筑规定以外的建筑法规。作出这一区分的原因在于管辖权限的不同。

在特定条件下，您可以为您的项目申请豁免“其他建筑法规”的适用。通常情况下，豁免申请将与建筑许可申请一并处理。 不过，对于无需办理审批手续且免于许可的项目，也可以申请豁免“其他建筑法规”的规定。在这种情况下，将就豁免事项作出单独的决定。

即使您的项目获准豁免其他建筑法规，仍须遵守公法规定的其他要求。

对其他建筑法规的豁免属于有意的裁量决定。如果满足豁免条件，通常应予以批准；但在特殊情况下，也可能被驳回。

在以下情况下，您可以申请豁免其他建筑法规的适用：

• 您的项目属于免于程序审批或免于许可审批的范畴，且
• 在综合考虑相关地方建筑法规的宗旨，并兼顾法律规定的重大公共利益以及受公法保护的邻里利益的基础上，该豁免与公共利益相符。

书面申请

• 请向主管的下级建筑监管部门提交关于豁免其他建筑法规的申请。
• 同时请提交理由说明及所需文件。所需文件应包括基层建筑监管部门为评估具体情况所必需的材料。
• 无需使用特定表格。
• 不得以口头形式提出申请。
• 如果该豁免涉及旨在保护邻居权益的规定，您应在提交申请前将申请内容提交给邻居，并征得他们的同意。
• 下级建筑监管部门将审查您的申请并作出决定。您将收到书面通知。

电子提交

目前，巴伐利亚州并非所有地区都支持以数字方式提交单独豁免申请。选择地点后，如果该地区已提供在线办理服务，系统将显示在线办理流程的链接。

• 您可以通过在线向导，向下级建筑监管部门以电子方式提交关于其他建筑法规的单独豁免申请。
• 相关文件需以电子形式（PDF格式文件）上传至在线向导中。
• 签名将通过“BayernID”或“Mein Unternehmenskonto”用户账户的身份验证来替代。

• 最新的地籍图摘录
• 位置图
  

  (比例尺 1 : 1 000 或 1 : 5 000)

• 建筑图纸
• 如有需要，请提供其他文件
  若对单独偏离情况的裁决确有必要。