建设项目；申请针对分区规划的单独豁免

分区规划可允许对其规定作出例外。 只有在分区规划中已预留此类例外情况时，您才能申请豁免分区规划的规定。但即使豁免获得批准，您的项目仍须符合分区规划中其余不可豁免的规定。

通常情况下，对分区规划规定的豁免申请将与建筑许可申请一并处理。但对于无需办理审批手续的项目，也可单独申请对分区规划规定的豁免。在此情况下，将就该豁免作出单独的决定。

即使您获得了对分区规划规定的豁免，您仍须遵守其他公法规定。

是否批准违反《分区规划》规定的豁免申请属于自由裁量决定。因此，即使原则上满足豁免条件，在某些情况下仍可能被拒绝豁免。

在以下情况下，您可以申请对《建设规划》的个别豁免：

• 您的项目无需经过审批程序，
• 该项目位于城市规划的适用范围内，
• 该《建设规划》在性质和规模上明确允许例外情况，且
• 且您的项目在性质和规模上符合豁免规定。

书面申请

• 请向主管市政当局提交关于豁免遵守分区规划规定的申请。
• 同时请提交申请理由及所需文件。所需文件应包括市政当局为评估具体情况所必需的材料。
• 无需使用特定表格。
• 不得以口头形式提出申请。
• 如果该豁免涉及旨在保护邻居权益的规定，您应在提交申请前将申请内容告知邻居并征得其同意。
• 市政当局将审查您的申请并作出决定。您将收到书面通知。

电子提交

目前，巴伐利亚州并非所有地区都支持以数字方式提交单独豁免申请。选择地点后，如果该地区已开通在线办理服务，系统将显示在线办理链接。

• 您可以通过在线向导以电子方式提交关于建筑规划规定孤立豁免的申请。 相关文件需以电子形式（PDF格式文件）上传至在线向导。签名将通过“BayernID”或“Mein Unternehmenskonto”用户账户进行身份验证来替代。
• 如果申请首先提交至下级建筑监管机构 ，该机构将立即将其转交至主管市镇。

• 最新的地籍图摘录
• 位置图
  

  (比例尺 1 : 1 000 或 1 : 5 000)

• 建筑图纸
• 如有需要，请提供其他文件
  如果决定是否批准例外情况所必需的话。